Ввод новых офисов в Москве снизился на 26% в 2019 году

Четверг, 18 апреля 2019 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Эксперты отмечают, что доля свободных офисов продолжила уменьшаться до очередных минимальных значений.

"Вакантность достигла 10% – минимума со времен кризиса 2008 года", — подчеркнули аналитики.

По их данным, в первом квартале 2019 года было введено 27,5 тыс. кв. м. При этом за первые три месяца на рынок вышли только объекты класса B+.

По мнению экспертов, фактический объем нового предложения по итогам 2019 года, вероятнее всего, окажется на 20-30% ниже запланированного уровня в 400 тыс. кв. м.

Как отмечается, снизился и объем сделок по офисам в Москве. Так, в первом квартале он снизился на 8,6% по сравнению с началом 2018 года, составив 285 тыс. кв. м.

"Эта динамика была обусловлена двумя факторами. Во-первых, дефицит площадей приводит к тому, что компаниям сложно найти подходящий офис. Во-вторых, сказался эффект высокой базы 1-го квартала прошлого года", — добавила глава отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL Елизавета Голышева.

Небольшой объем ввода площадей и стабильный спрос стимулировали снижение вакантности во всех сегментах офисного рынка, считают эксперты. Среднерыночный показатель достиг минимального уровня за последние десять лет – 10%. При этом уменьшение показателя произошло во всех классах и зонах города.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 173
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru