Продажи "вторички" в США упали до минимума за три года

Пятница, 19 октября 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Показатель снизился по итогам шестого месяца подряд и теперь находится на минимальном уровне с ноября 2015 года.

Согласно уточненным данным, в августе перепродажи уменьшились на 0,2% — до 5,33 млн домов, в то время как ранее было объявлено о том, что они не изменились (5,34 млн домов).

Аналитики в среднем прогнозировали сокращение показателя в прошлом месяце на 1,3% с предварительно объявленного августовского уровня — до 5,27 млн, сообщает MarketWatch.

Сокращение реализации вторичного жилья в сентябре относительно того же месяца прошлого года составило 4,1%.

Средняя цена дома увеличилась за год на 4,2% и достигла $258,1 тыс. Показатель поднимается уже 79 месяцев подряд.

В то же время повышаются и ставки по ипотечным кредитам. Так, на прошлой неделе средняя ставка по 30-летнему кредиту достигла максимальной за 7,5 года отметки в 4,9%, свидетельствуют данные ипотечной госкорпорации Freddie Mac.

Количество выставленных на продажу домов на конец прошлого месяца составляло 1,88 млн, что на 1,1% больше, чем годом ранее, сообщает NAR.

При текущих темпах потребовалось бы 4,4 месяца для реализации выставленных на продажу домов против 4,3 месяца в августе. Считается, что 6 месяцев является показателем сбалансированности рынка, а менее 5 месяцев — говорит о напряженной ситуации на рынке.

Доля тех, кто приобретает собственное жилье впервые, в прошлом месяце увеличилась до 32% с 31%. Таким образом, показатель остается ниже долгосрочного уровня примерно в 40%.

NAR прогнозирует, что по итогам 2018 года перепродажи домов в США снизятся на 1,6%. Экономисты Freddie Mac настроены более пессимистично и ожидают падения на 2%.

На вторичный рынок приходится примерно 90% контрактов на покупку жилья в США, при этом они учитываются в статистике только после завершения сделки.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 434
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru