Объем сделок на рынке офисов Москвы вырос на 30% и составил почти 1 млн кв.м

Четверг, 18 октября 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"За январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв.м", — говорится в сообщении.

По словам экспертов, существенное увеличение спроса на офисы произошло как в центре Москвы, так и за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК). Аналитики отмечают, что на офисном рынке наблюдается новая волна децентрализации спроса — объём сделок по покупке офисов за пределами ТТК увеличился с 39% по итогам трех кварталов 2017 года до 46% в нынешнем году.

"Такое смещение вектора спроса произошло в первую очередь на фоне дефицита площадей в ключевых деловых районах города — Центральном (ЦДР) и ММДЦ "Москва-Сити", где по итогам третьего квартала 2018 года общая вакантность офисов составила лишь 8,1% и 8,3% соответственно. В свою очередь, снижение доли свободных площадей уже привело к росту ставок аренды: средний показатель в классе А в ЦДР и Москва-Сити за год увеличился на 13% и 17% за год соответственно, достигнув в обоих районах уровня 30,3 тыс. руб. за кв.м в год без учета операционных расходов и НДС", — цитируется в исследовании руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL Елизавета Голышева.

По ее словам, нехватка подходящих помещений в центре столицы стимулирует арендаторов рассматривать офисы, расположенные за пределами ТТК.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 167
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru