Доступность ипотеки для россиян вернулась на уровень августа 2017 года - НБКИ

Вторник, 16 октября 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Таким образом, в настоящее время показатель доступности ипотеки для граждан немного ухудшился, вернувшись на уровень середины прошлого года (на 1 августа 2017 года показатель составлял 69,5 тыс. рублей)", — говорится в исследовании.

НБКИ рассчитывает показатель исходя из того, что относительно "комфортным" для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3. В исследовании рассматриваются 50 регионов РФ с наибольшим объемом портфеля ипотечных кредитов.

"По нашему мнению, одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки, помимо прочего, является рост среднего размера ипотечного кредита. Таким образом, с одной стороны, доступ граждан к кредитным ресурсам банков несколько упростился — помимо сокращения размера первоначального взноса, снизились и процентные ставки по ипотеке. Вместе с тем, из-за этого выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним", — приводятся в материалах слова гендиректора НБКИ Александра Викулина.

Самый высокий рекомендованный семейный доход для "комфортного" обслуживания ипотеки в октябре зафиксирован в Москве (135,9 тыс. рублей). Наименьшее значение показателя отмечено в Кировской области (45,4 тыс. рублей).

Динамика показателя "комфортности" по регионам крайне неоднородна. Как отмечают эксперты, наиболее резкий рост индикатора (и, соответственно, снижения уровня доступности ипотеки) в марте-октябре продемонстрировала Чувашская Республика (+25,8%). Снижение рекомендованного семейного дохода и рост доступности ипотеки для населения зафиксирован в Санкт-Петербурге (-10,1%). В Москве за последние полгода показатель снизился на 3,3%.

Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев ранее сообщал, что объем выданных россиянам жилищных кредитов за семь месяцев 2018 года увеличился на 68%, а доля просроченных ипотечных выплат снизилась до 2%.

По данным ЦБ, в январе-августе 2018 года банки выдали россиянам ипотечные кредиты на 1 трлн 815,6 млрд рублей, что на 65% больше, чем за первые восемь месяцев 2017 года (1 трлн 101,4 млрд рублей). Количество предоставленных кредитов составило 911,3 тыс., что на 51% больше, чем за аналогичный период прошлого года (602,2 тыс.).

Совокупный портфель ипотечных кредитов за восемь месяцев текущего года увеличился на 809 млрд рублей, или на 15,7%, до 5 трлн 954 млрд рублей.

Средневзвешенная ставка по ипотеке в августе снизилась до 9,42% годовых, вновь обновив исторический минимум.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 126
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Октябрь 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
Rating@Mail.ru