Рост цен на премиальную недвижимость Лондона отложен на два года из-за Brexit

Вторник, 16 октября 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

По мнению экспертов, пока переговоры относительно выхода Великобритании из ЕС не завершены, рынок будет оставаться чувствительным к ценам, а его драйвером будут покупки, обусловленные потребностями. Это поставит рост цен на паузу на ближайшие 2 года. После этого ожидается, что цены вырастут на 6% в 2021 году, а совокупный рост за пять лет с 2019 по 2023 гг. составит 12,4%.

"Исторически сложилось так, что любое восстановление на рынках премиального жилья начиналось в центральном Лондоне и сопровождалось значительным ростом цен, а двузначные показатели роста не были чем-то необычным", – отмечает Лусиан Кук, директор департамента исследований рынка жилой недвижимости Savills.

Однако ряд ограничений – рост затрат по займам, возросшее налогообложение, более высокая инвестиционная доходность конкурирующих активов и всеобщие выборы в 2022 году – указывает на более медленный темп восстановления, чем в предыдущих циклах, говорят эксперты.

"Очевидно, что будет иметь место конкуренция со стороны других активов с возросшим уровнем доходности, но рациональность – это лишь часть истории. Те, кто покупает самые дорогие дома в центра Лондона, в меньшей степени озабочены доходностью от аренды и общей доходностью. Их влечет возможность владеть частью премиального рынка в одном из самых привлекательных для жизни мировых городов.

Недвижимость премиум-класса, купленная за 1 млн фунтов в центральном Лондоне в 2007 году, сегодня стоит 1,37 млн фунтов.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 159
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru