Санкт-Петербург впервые обгонит Москву по вводу офисов благодаря "Лахта Центру"

Среда, 11 июля 2018 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге 2018 году может составить 267 тыс. кв. м., а в Москве заявлено всего 250 тыс. кв. м.

"В этом году 67% нового предложения сформирует ввод штаб-квартиры корпорации Газпром. В то же время объем спекулятивного строительства офисов в городе находится на низком уровне: лишь 61 тыс. кв. м заявлено на 2018 год, из которых 7 тыс. кв. м пришлось на 1-е полугодие", — уточнил Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге.

Интересно, что ввод 1-й очереди «Лахта Центра» не повлияет на объем свободных офисов в городе: потребности «Газпрома» существенно превышают ее площадь. Сейчас доля свободных офисов на рынке Санкт-Петербурга снизилась до 7,2%.

На фоне минимального ввода и постепенного снижения вакантности продолжается рост арендных ставок. В классе А арендная ставка составила 1 720 руб. за кв. м в месяц, в классе В ставка аренды впервые с 2008 года превысила 1 200 рублей и достигла 1 204 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы).

"Лахта-центр" — многофункциональный общественно-деловой комплекс площадью более 13 га, ядром которого станет штаб-квартира группы "Газпром" и компании "Газпром нефть". Многофункциональный комплекс будет введен в эксплуатацию до конца 2018 года. "Газпром" начинает обустраивать свои офисы с момента ввода в эксплуатацию, в ноябре".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 293
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru