Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Замглавы Минфина не увидел рисков возникновения ипотечного "пузыря"

Замглавы Минфина не увидел рисков возникновения ипотечного "пузыря"

Вторник, 14 ноября 2017 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Я не вижу таких рисков совершенно. Я считаю, что это не "пузырь", считаю, что ситуация вполне объективно связана со значительным снижением ставок, которые ушли в однозначные категории. Это беспрецедентная ситуация для нашего рынка. Я считаю, что люди, которые этим пользуются, они правы и правильно поступают, что берут сейчас ипотеку", — сказал А.Моисеев журналистам во вторник.

Ранее ряд экспертов подняли тему угрозы формирования "пузыря" на ипотечном рынке. Экс-глава департамента макроэкономического прогнозирования Минэкономразвития РФ Кирилл Тремасов обратил внимание на ускорение роста ипотечного рынка в России из-за снижения процентных ставок, происходящее на фоне снижения реальных доходов населения и негативной динамики цен на жилье.

"Вряд ли можно назвать здоровой тенденцией. Да и сами темпы роста в слабо растущей экономике выглядят очень нездоровыми. Подобные темпы (30-40%) наблюдались у нас на пике бума в сегменте потребительского кредитования в 2012-2013 годах. Это был классический "пузырь", схлопывание которого похоронило несколько банков и принесло огромные проблемы всем остальным", — написал К.Тремасов в Facebook.

Бывший первый зампред ЦБ РФ, экс-глава Федеральной службы по финансовым рынкам Олег Вьюгин тоже увидел риск образования ипотечного "пузыря" на фоне небольшого роста экономики.

"В какой-то степени у нас может быть еще риск ипотечного "пузыря", поскольку снижение ставок на самом деле будет происходить, в том числе и базовых. И это, конечно, будет стимулировать очень мощный приток, фактически все банки будут перестраивать свои модели под ипотечное кредитование, и население попадет на очень большие обязательства. Только растущая экономика может обеспечить оплату этих обязательств. Если же экономика вялая и не растет, то скорее всего, происходит другой сценарий. ЦБ на это дело надо внимание обратить, не действовать прямо сейчас жесткой дубиной, нужно посмотреть все риски, то, что сдвиг происходит очень мощный", — заявил на прошлой неделе эксперт.

Между тем, глава ВТБ Андрей Костин не видит рисков надувания "пузыря" на ипотечном рынке.

"Не вижу (таких рисков — ИФ). Ипотека способна развиваться без того, что мы называем "пузырем", — говорил он.

Об отсутствии предпосылок для появления ипотечного "пузыря" сообщал и аналитический центр АИЖК. По мнению экспертов, об этом свидетельствуют стабильные цены на недвижимость, качество ипотечного портфеля банков, а также высокие требования банков к заемщикам.

"Именно широкое распространение высокорисковых кредитов с низким первоначальным взносом, низким уровнем андеррайтинга и дальнейшая "упаковка" их в ипотечные ценные бумаги стала одной из важнейших причин ипотечного кризиса в США. Рынок ипотеки в России стабилен и имеет высокий потенциал для дальнейшего развития", — отмечали в АИЖК.

Ранее во вторник премьер-министр РФ Дмитрий Медведев выразил уверенность в том, что средняя ставка по ипотеке, которая уже достигла рекордно низкого уровня в новейшей истории, продолжит снижение.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 183
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Московский зоопарк получил найденные при благоустройстве бивни и черепа |
17: 40
Январский рост числа новостроек в США значительно превзошел ожидания аналитиков |
17: 20
МГУ ограничит доступ на территорию вуза на время ЧМ-2018 |
16: 21
Тематическая зона отдыха открыта на набережной Олимпийского парка в Сочи |
16: 01
В Исаакиевском соборе проведут работы по восстановлению интерьера |
15: 40
Смонтирована большая часть фасадов стадиона "Динамо" |
15: 40
Медведев предложил обеспечивать сирот жильем по договорам социального найма |
14: 40
"Дачную амнистию" могут продлить до 1 марта 2020 года |
14: 20
Инвестиции в застройку старого ростовского аэропорта могут превысить 200 млрд рублей |
14: 00
В Минстрое главной проблемой отрасли назвали медленное вхождение в "цифровое пространство" |
14: 00
Аэродром под Ярославлем может стать международной базой караванеров |
13: 40
Очередь на жилье для сирот достигла беспрецедентных размеров - Счетная палата |
13: 20
Москвичам предложили переименовать линии метро |
13: 20
Через Москву-реку построят 18 новых мостов до 2025 года |
13: 00
Покупка жилья и ремонт вошли в число самых популярных трат россиян на 2018 год |
12: 20
Минстрой за четыре года направил более 3 млрд рублей на сохранение Байкала |
12: 00
Основную часть Северо-Восточной хорды достроят в этом году |
11: 40
ВТБ покупает 29% акций "Магнита" за 138 млрд рублей |
11: 40
Экспертиза согласовала изменения проекта терминала "В" в Шереметьево |
11: 20
Ввод соцобъектов в "новой " Москве планируют удвоить |
11: 20
Ипотечные ставки в США достигли максимума с 2014 года |
11: 20
Сообщение по Крымскому мосту откроется по графику - Аксенов |
11: 02
По факту обрушения грунта в Политехническом музее проводится проверка |
11: 02
Одно из крупнейших в столице метродепо достроят в Солнцево в этом году |
10: 40
Росреестр сокращает сроки регистрации объектов реновации до трех дней |
18: 40
Подписано соглашение о развитии Московской агломерации до 2025 года |
17: 40
"Дочка" Ростеха предлагает инвесторам 35 га в Санкт-Петербурге под жилую застройку |
17: 40
Перечень административных барьеров в строительстве сократится почти на 70 пунктов |
17: 40
Около 9% концессионных соглашений в ЖКХ должны быть расторгнуты - Мень |
16: 00
Дорожные объекты протяженностью 50 км введут в этом году в "новой" Москве |
15: 40
Жилье в России будет строиться по новым принципам - АИЖК |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003