Реализацию ряда крупных проектов ТЦ в Москве могут приостановить
Ряд крупных проектов торговых центров в Москве могут приостановить реализацию из-за повышения ключевой ставки Центральным банком, заявил на пресс-конференции руководитель направления исследований и консалтинга компании «Магазин магазинов» Андрей Васюткин.
Он отметил, что собственники, которые заявляли открытие ТЦ в 2015 году, сейчас начнут активную работу с банками и все же достроят свои торговые объекты.
«Ключевая ставка больше будет влиять на объекты, которые будут открываться в 2016-2017 годах. Ряд этих проектов не будут реализованы», - пояснил Андрей Васюткин.
По его словам, часть девелоперов пересмотрят свои планы не на те проекты, которые уже строятся, а на проекты, которые еще находятся в бумажной стадии. «Все они рисковые»,- отметил эксперт.
По его словам, только в Москве насчитывается порядка 10 крупных проектов, которые рассчитывали открыть в 2016-2017 годах. «Это проекты с аренднопригодной площадью больше 50 тыс. кв м каждый, которые располагаются как в черте Москвы, так и вдоль вылетных магистралей в Московоской области», - сказал А. Васюткин.
В свою очередь гендиректор компании Дмитрий Бурлов отметил, что в этой ситуации есть небольшой плюс, который заключается в том, что не построятся те проекты, которые не нужны городу, например, ТЦ в районе Звенигородского шоссе.
Он отметил, что собственники, которые заявляли открытие ТЦ в 2015 году, сейчас начнут активную работу с банками и все же достроят свои торговые объекты.
«Ключевая ставка больше будет влиять на объекты, которые будут открываться в 2016-2017 годах. Ряд этих проектов не будут реализованы», - пояснил Андрей Васюткин.
По его словам, часть девелоперов пересмотрят свои планы не на те проекты, которые уже строятся, а на проекты, которые еще находятся в бумажной стадии. «Все они рисковые»,- отметил эксперт.
По его словам, только в Москве насчитывается порядка 10 крупных проектов, которые рассчитывали открыть в 2016-2017 годах. «Это проекты с аренднопригодной площадью больше 50 тыс. кв м каждый, которые располагаются как в черте Москвы, так и вдоль вылетных магистралей в Московоской области», - сказал А. Васюткин.
В свою очередь гендиректор компании Дмитрий Бурлов отметил, что в этой ситуации есть небольшой плюс, который заключается в том, что не построятся те проекты, которые не нужны городу, например, ТЦ в районе Звенигородского шоссе.