В российскую недвижимость в 2013 году могут вложить $8 млрд
Итоги третьего квартала на рынке инвестиций в недвижимость позволяют пересмотреть годовой прогноз в сторону увеличения - до $8 млрд, считают эксперты Jones Lang LaSalle.
По их данным, за три первых квартала 2013 года российский рынок инвестиций в недвижимость показал рост активности (+1,3%) в сравнении с соответствующим периодом прошлого года. Общий объем вложений в недвижимость России составил $5,3 млрд, в том числе $1,5 млрд были инвестированы в 3-ем квартале (снижение на 37,8% к аналогичному периоду предыдущего года).
"На рынке инвестиций в недвижимость по-прежнему наблюдается позитивная динамика, и замедление роста экономики России не оказало влияния на активность инвесторов. Учитывая объем сделок в офисном и складском сегментах на стадии переговоров, мы пересмотрели наш прогноз на 2013 год и повысили его до $8 млрд", - прокомментировала заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Олеся Дзюба.
Эксперты отмечают, что рост активности наблюдается и в регионах. Инвестиции в "нестоличные" города составили $299 млн или 20% от общего объема сделок 3-го квартала по сравнению с 13% в прошлом квартале.
В целом интерес инвесторов по-прежнему сосредоточен в офисном и торговом сегментах рынка - их доли в общем объеме вложений составили 38% и 35% в 1-3 кварталах 2013 года соответственно.
Доля иностранного капитала составила 42% за девять месяцев 2013 года против 19% в соответствующем периоде 2012 года. Аналогичный показатель в Москве достиг 46% по сравнению с 19% за аналогичный период 2012 года.
По их данным, за три первых квартала 2013 года российский рынок инвестиций в недвижимость показал рост активности (+1,3%) в сравнении с соответствующим периодом прошлого года. Общий объем вложений в недвижимость России составил $5,3 млрд, в том числе $1,5 млрд были инвестированы в 3-ем квартале (снижение на 37,8% к аналогичному периоду предыдущего года).
"На рынке инвестиций в недвижимость по-прежнему наблюдается позитивная динамика, и замедление роста экономики России не оказало влияния на активность инвесторов. Учитывая объем сделок в офисном и складском сегментах на стадии переговоров, мы пересмотрели наш прогноз на 2013 год и повысили его до $8 млрд", - прокомментировала заместитель директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ Олеся Дзюба.
Эксперты отмечают, что рост активности наблюдается и в регионах. Инвестиции в "нестоличные" города составили $299 млн или 20% от общего объема сделок 3-го квартала по сравнению с 13% в прошлом квартале.
В целом интерес инвесторов по-прежнему сосредоточен в офисном и торговом сегментах рынка - их доли в общем объеме вложений составили 38% и 35% в 1-3 кварталах 2013 года соответственно.
Доля иностранного капитала составила 42% за девять месяцев 2013 года против 19% в соответствующем периоде 2012 года. Аналогичный показатель в Москве достиг 46% по сравнению с 19% за аналогичный период 2012 года.