Владельцы Empire State Building намерены привлечь в ходу IPO $1 млрд
Инвестиционный траст недвижимости Empire State Realty Trust, владелец знаменитого нью-йоркского небоскреба Empire State Building, планирует продать в рамках первичного размещения (IPO) 71,5 млн акций по цене $13-15 за каждую, сообщает MarketWatch.
Если ценные бумаги будут проданы по средней цене из указанного диапазона, траст выручит от сделки $1 млрд, что позволит этому IPO стать вторым по величине в сфере недвижимости в истории США после размещения Simon Property Group в 1993 году.
Empire State Realty Trust помимо Empire State Building владеет еще 18 объектами недвижимости на Манхэттене и прилегающих территориях. Полученные от IPO средства планируется в основном направить на погашение долгов.
Акционеры компании Malkin Holdings LLC, контролирующие небоскреб и создавшие инвестиционный траст, заявили, что они предпочли выйти на IPO, отказавшись от прямых предложений о продаже здания. Однако не все держатели акций компании были согласны с этим, в числе прочих причин называя неуверенность в успехе размещения акций на открытом рынке.
Чистая прибыль от управления небоскребом в первом полугодии 2013 года составила $29,2 млн, выручка - $250,7 млн.
Empire State Building является одной из главных достопримечательностей Нью-Йорка. Строительство 102-этажного небоскреба было завершено в 1931 году, в течение четырех десятилетий он являлся самым высоким зданием в мире. После трагедии 11 сентября 2001 года и разрушения башен Всемирного торгового центра здание вновь стало самым высоким строением в Нью-Йорке. В 1961 году Empire State Building приобрела инвестиционная группа, а в 2002 году выкупил Питер Малкин, который стал его владельцем и управляющим.
Если ценные бумаги будут проданы по средней цене из указанного диапазона, траст выручит от сделки $1 млрд, что позволит этому IPO стать вторым по величине в сфере недвижимости в истории США после размещения Simon Property Group в 1993 году.
Empire State Realty Trust помимо Empire State Building владеет еще 18 объектами недвижимости на Манхэттене и прилегающих территориях. Полученные от IPO средства планируется в основном направить на погашение долгов.
Акционеры компании Malkin Holdings LLC, контролирующие небоскреб и создавшие инвестиционный траст, заявили, что они предпочли выйти на IPO, отказавшись от прямых предложений о продаже здания. Однако не все держатели акций компании были согласны с этим, в числе прочих причин называя неуверенность в успехе размещения акций на открытом рынке.
Чистая прибыль от управления небоскребом в первом полугодии 2013 года составила $29,2 млн, выручка - $250,7 млн.
Empire State Building является одной из главных достопримечательностей Нью-Йорка. Строительство 102-этажного небоскреба было завершено в 1931 году, в течение четырех десятилетий он являлся самым высоким зданием в мире. После трагедии 11 сентября 2001 года и разрушения башен Всемирного торгового центра здание вновь стало самым высоким строением в Нью-Йорке. В 1961 году Empire State Building приобрела инвестиционная группа, а в 2002 году выкупил Питер Малкин, который стал его владельцем и управляющим.