Столичные новостройки прибавили в цене 4%
Средневзвешенная цена квадратного метра жилья в московских новостройках эконом-класса по сравнению с июлем выросла на 4,1% и составила 130 222 руб., подсчитали в "Метриум групп".
Эксперты компании отмечают, что при этом стоимость однокомнатной квартиры перешагнула рубеж в 6 млн руб., а двухкомнатной - в 8 млн руб.
"Повышение было спровоцировано несколькими факторами. Во-первых, многие застройщики в августе повысили цены в рамках реализации собственной ценовой политики. Во-вторых, высокая покупательская активность в сегменте привела к "вымыванию" самых дешевых предложений. Наконец, росту цен способствовал выход на рынок квартир в новых корпусах не самых дешевых комплексов", - пояснила генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая.
Общий объем жилья, представленного на рынке, в августе снизился на 12% и составил 5304 квартиры. Произошло это на фоне того, что новых проектов на рынок не выходило (в продаже появились только новые корпуса в реализуемых комплексах), а покупательская активность была высокой.
Лидером по количеству квартир в продаже продолжает оставаться ЮАО (54,9%). На втором месте располагается ЮВАО (24,7%), причем за прошедший месяц его доля снизилась сразу на 5,7%. Это объясняется тем, что в ЮВАО реализуется самое доступное жилье, которое наиболее охотно раскупается. Третье место принадлежит СЗАО (12,4%).
Эксперты компании отмечают, что при этом стоимость однокомнатной квартиры перешагнула рубеж в 6 млн руб., а двухкомнатной - в 8 млн руб.
"Повышение было спровоцировано несколькими факторами. Во-первых, многие застройщики в августе повысили цены в рамках реализации собственной ценовой политики. Во-вторых, высокая покупательская активность в сегменте привела к "вымыванию" самых дешевых предложений. Наконец, росту цен способствовал выход на рынок квартир в новых корпусах не самых дешевых комплексов", - пояснила генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая.
Общий объем жилья, представленного на рынке, в августе снизился на 12% и составил 5304 квартиры. Произошло это на фоне того, что новых проектов на рынок не выходило (в продаже появились только новые корпуса в реализуемых комплексах), а покупательская активность была высокой.
Лидером по количеству квартир в продаже продолжает оставаться ЮАО (54,9%). На втором месте располагается ЮВАО (24,7%), причем за прошедший месяц его доля снизилась сразу на 5,7%. Это объясняется тем, что в ЮВАО реализуется самое доступное жилье, которое наиболее охотно раскупается. Третье место принадлежит СЗАО (12,4%).