В Москве начался эксперимент по надстройке жилого дома
В Москве стартовал проект реконструкции с надстройкой кирпичной четырехэтажки, построенной еще в 60-е годы прошлого столетия, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики города.
Реконструируемый жилой дом располагается по адресу: улица Мишина,
д. 32 на территории квартала 54 А Савеловского района (САО) в условиях плотной сложившейся застройки, которая представляет собой возведенные в разное время 5-17 этажные дома. Территория участка составляет 0,263 га.
По заказу собственников жилых помещений, объединившихся в ТСЖ, ГУП МНИИТЭП разработал проектную документацию реконструкции здания с надстройкой.
Документацией предусматривается надстройка новых этажей на несущих пилонах, что позволяет исключить дополнительную нагрузку на существующие конструкции дома. В проекте также решены задачи по улучшению жилищных условий в каждой квартире за счет утепления фасадов, увеличения площади путем пристройки летних помещений, дополнительных помещений, и проведения капитального ремонта дома с заменой его инженерных коммуникаций. После реализации проекта в реконструированном доме появятся дополнительные 30 квартир с общей площадью 2222,2 кв. м.
Особенность проекта еще и в том, что эксперимент по модернизации существующего жилого фонда проводится без отселения жильцов.
В настоящее время на объекте укреплен существующий фундамент с помощью буронабивных свай, на которых размещаются опоры для будущих надстраиваемых этажей. Затем будет возведен отдельный фундамент для размещения опор будущих надстраиваемых этажей.
Вместе с опорами появятся пристраиваемые лоджии, эркеры, лифтовые шахты. Для подъема конструкций надстройки на крышу реконструированного дома планируется использовать приставные подъемники.
Специалистам МНИИТЭП запроектировано строительство двухуровневого подземного гаража-стоянки на 46 машиномест, а также благоустройство, устройство площадок для отдыха и озеленение всей придомовой территории.
Реконструируемый жилой дом располагается по адресу: улица Мишина,
д. 32 на территории квартала 54 А Савеловского района (САО) в условиях плотной сложившейся застройки, которая представляет собой возведенные в разное время 5-17 этажные дома. Территория участка составляет 0,263 га.
По заказу собственников жилых помещений, объединившихся в ТСЖ, ГУП МНИИТЭП разработал проектную документацию реконструкции здания с надстройкой.
Документацией предусматривается надстройка новых этажей на несущих пилонах, что позволяет исключить дополнительную нагрузку на существующие конструкции дома. В проекте также решены задачи по улучшению жилищных условий в каждой квартире за счет утепления фасадов, увеличения площади путем пристройки летних помещений, дополнительных помещений, и проведения капитального ремонта дома с заменой его инженерных коммуникаций. После реализации проекта в реконструированном доме появятся дополнительные 30 квартир с общей площадью 2222,2 кв. м.
Особенность проекта еще и в том, что эксперимент по модернизации существующего жилого фонда проводится без отселения жильцов.
В настоящее время на объекте укреплен существующий фундамент с помощью буронабивных свай, на которых размещаются опоры для будущих надстраиваемых этажей. Затем будет возведен отдельный фундамент для размещения опор будущих надстраиваемых этажей.
Вместе с опорами появятся пристраиваемые лоджии, эркеры, лифтовые шахты. Для подъема конструкций надстройки на крышу реконструированного дома планируется использовать приставные подъемники.
Специалистам МНИИТЭП запроектировано строительство двухуровневого подземного гаража-стоянки на 46 машиномест, а также благоустройство, устройство площадок для отдыха и озеленение всей придомовой территории.