Toyota добивается в суде снижения кадастровой стоимости участка для завода в Петербурге
Санкт-Петербург. 8 мая. ИНТЕРФАКС – НЕДВИЖИМОСТЬ - Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области назначил на 19 июня новое заседание по иску ООО "Тойота Мотор Мануфэкчуринг Россия" (ТММР, завод японской Toyota Motor в Санкт-Петербурге) к Росреестру и властям Петербурга об изменении кадастровой стоимости земельного участка компании, передал корреспондент "Интерфакса" с первого заседания суда.
Новая кадастровая оценка земель была принята в Петербурге в июне 2012 года. ТММР же требует через суд установить кадастровую стоимость своего земельного участка в Шушарах общей площадью 2,243 млн кв. метров равной его рыночной стоимости в размере 2,721 млрд рублей по состоянию на 15 марта 2012 года. Кроме того, компания хочет обязать ответчика внести в госкадастр недвижимости указанную данную рыночную стоимость.
Согласно подписанному в июне прошлого года приказу комитета по земельным ресурсам N158, кадастровая стоимость участка Toyota в Шушарах составляет 4 млрд 277,419 млн рублей.
В ходе судебного заседания в среду суд удовлетворил ходатайство о привлечении к делу в качестве третьего лица "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", предложил истцу пригласить к следующему заседанию оценщика и предупредил стороны о возможности назначения судебной экспертизы.
Суд отказал второму соответчику по делу - Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Петербурга о привлечении к делу в качестве третьего лица представителей Комитета финансов.
Как следовало из выступлений сторон, рыночная стоимость участка может рассчитываться разными методами и метод, используемый привлеченным ТММР оценщиком, позволил получить меньшую сумму, чем метод, используемый администрацией города.
В ООО накануне комментировать иск отказались.
Завод Toyota введен в эксплуатацию в конце декабря 2007 года в промзоне Шушары под Санкт-Петербургом. Инвестиции в предприятие составили 6,8 млрд рублей. В настоящее время оно собирает автомобиль Toyota Camry.