Граждане РФ часто переоценивают свою платежеспособность при привлечении ипотечного кредита - эксперт
Финансовые учреждения России должны особо внимательно оценивать платежеспособность заемщиков при выдаче ипотечных кредитов, считает председатель Восточно-Сибирского банка Сбербанка России Алексей Логинов.
"На ипотечном рынке кредитования в России наблюдается некая эйфория населения, которая связана с переоценкой своих платежных способностей", - сказал А.Логинов на брифинге в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Красноярске во вторник.
По его мнению, высокие ставки по ипотечным кредитам вызваны несформированностью рынка жилья. "Дефицит с недвижимостью был еще 20 лет назад, и ничего не изменилось", - отметил он.
"За рубежом все иначе - там ипотечные кредиты недорогие, сам рынок регулируется государством. И самое главное - это очень долгосрочный кредит. Программа рассчитана порой на несколько поколений", - сказал А.Логинов, добавив, что в западных странах зачастую бывает так, что дети продолжают рассчитываться за долги своих родителей.
"У нас программы короткие и потому более нагружены процентной ставкой. А это значит, что большая часть доходов населения приходится на оплату жилищных программ", - сказал он.
"На ипотечном рынке кредитования в России наблюдается некая эйфория населения, которая связана с переоценкой своих платежных способностей", - сказал А.Логинов на брифинге в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Красноярске во вторник.
По его мнению, высокие ставки по ипотечным кредитам вызваны несформированностью рынка жилья. "Дефицит с недвижимостью был еще 20 лет назад, и ничего не изменилось", - отметил он.
"За рубежом все иначе - там ипотечные кредиты недорогие, сам рынок регулируется государством. И самое главное - это очень долгосрочный кредит. Программа рассчитана порой на несколько поколений", - сказал А.Логинов, добавив, что в западных странах зачастую бывает так, что дети продолжают рассчитываться за долги своих родителей.
"У нас программы короткие и потому более нагружены процентной ставкой. А это значит, что большая часть доходов населения приходится на оплату жилищных программ", - сказал он.