Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе составили $135 за кв. метр в год

Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе составили $135 за кв. метр в год

Понедельник, 6 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Средние ставки аренды непрерывно росли в течение 2011 года с $120 до $135 за кв. м в год, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании CBRE.

"Уровень запрашиваемых ставок аренды близок к докризисным показателям 2008 года. Эти факторы будут и дальше способствовать увеличению количества новых проектов в течение следующих 2 лет",- отмечается в материале.

По прогнозам аналитиков в 2012 году в Московской области будет введено в эксплуатацию около 500 000 кв. метров новых складских помещений.

По данным отчета CBRE, в складском сегменте будет ожидаться дальнейшее повышение ставок на 3-5% в течение первых 6 месяцев 2012 года, в то время как доля свободных площадей останется на примерно таком же уровне.

"В 2011 году рынок складской недвижимости Москвы и Московской области показал стабильный, но, в целом, умеренный темп роста. Ключевые показатели рынка (уровень арендных ставок, объем свободных помещений) приблизились к значениям 4-х летней давности. В следующем году мы ожидаем возрастания девелоперской активности и выхода на рынок ряда крупных объектов, а основные тенденции прошедшего года должны сохраниться",- комментирует аналитик отдела исследований рынка складской недвижимости CBRE в России Василий Григорьев.

По данным исследования, в 2011 году складские проекты в большинстве реализовывались в формате built-to-suit и с использованием предварительных договоров аренды, а спрос на качественные складские помещения со стороны арендаторов был устойчивым.

"Общий прирост складских площадей в 2011 году не достиг докризисного уровня. Девелоперы и инвесторы все еще опасаются серьезных рисков, которые существуют на рынке в большей степени ввиду ситуации, сложившейся в мировой макроэкономике",- отмечается в отчете.

По данным CBRE, поглощение площадей в 2011 году происходило, в основном, за счет компаний секторов розничной торговли, логистической сферы и компаний индустриального сектора. Спрос формировали иностранные компании, расширяющие свой бизнес в России, а также новые игроки, только вышедшие на рынок. Российские компании также проявили активность в 2011 году.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 281
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Детский медцентр за 800 млн рублей построят в Обнинске |
18: 20
Замглавы Минстроя предрек скорое решение проблемы жилых самостроев |
17: 40
Проходка тоннеля от "Раменок" до "Мичуринского проспекта" завершится в июне |
17: 40
Дело экс-главы Казанского вокзала направлено в суд |
17: 40
Ростовский застройщик получил 5 лет за хищение более 100 млн рублей |
17: 20
Глава расчетного центра в Перми похитил коммунальные платежи на 27 млн рублей |
17: 20
Ликвидирована авария, лишившая воды более 70 тыс. жителей Самары |
16: 40
Тульская область начала сдавать разрушающиеся памятники в льготную аренду |
16: 20
Передача Исаакия РПЦ не была согласована с Путиным - источник |
16: 00
Братская епархия не согласилась с отменой строительства храма в городском парке |
16: 00
Глава Мособлдумы призвал подумать о возмещении капзатрат на строительство отелей |
15: 40
РПЦ планирует построить кафедральный собор в Ереване |
15: 40
Томский политех продолжит проект создания научного парка |
15: 20
Стартовал фестиваль "Московская масленица" |
15: 00
Шувалов рассчитывает на общее снижение ипотечных ставок вслед за решением Сбербанка |
14: 40
Все жилые самострои Краснодара проверят на пожарную безопасность |
14: 40
Радиацию и гигиену на столичных стройках проверили почти тысячу раз за год |
14: 20
Иркутская область получила более 450 млн рублей на благоустройство |
14: 00
Северную часть парка на территории "ЗИЛа" откроют в этом году |
14: 00
ФРДВ выделит 6 млрд рублей на льготные кредиты владельцам "дальневосточных гектаров" |
14: 00
Прокуратура проверит дорожного подрядчика из-за аварии на водоводе в Самаре |
13: 40
Сбербанк в прошлом году выдал ипотеки на 722 млрд рублей |
13: 20
Фигурантами уголовных дел о мошенничестве в 2016 году стали пять подмосковных застройщиков |
13: 20
Более 1,8 млрд рублей направит Подмосковье на строительство и ремонт учреждений культуры |
13: 20
Программа переселения граждан из аварийного жилья выполнена на 71% |
13: 20
Оренбургского застройщика оштрафовали за срыв строительства жилья для сирот |
13: 00
Студотряды должны участвовать в подготовке к ЧМ-2018 и Универсиаде-2019 - Мутко |
13: 00
Перинатальный центр в Новосибирске нужно достраивать - Голодец |
12: 40
Паи ЖСК могут выступить залогом по ипотеке |
12: 40
Доля "новой" Москвы в структуре продаж по ДДУ снизилась до трети |
12: 40
Размер взноса в фонд дольщиков будет зависеть от финансовой устойчивости застройщика |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003