Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе составили $135 за кв. метр в год

Средние ставки аренды на складские помещения в Московском регионе составили $135 за кв. метр в год

Понедельник, 6 февраля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Средние ставки аренды непрерывно росли в течение 2011 года с $120 до $135 за кв. м в год, сообщается в исследовании международной консалтинговой компании CBRE.

"Уровень запрашиваемых ставок аренды близок к докризисным показателям 2008 года. Эти факторы будут и дальше способствовать увеличению количества новых проектов в течение следующих 2 лет",- отмечается в материале.

По прогнозам аналитиков в 2012 году в Московской области будет введено в эксплуатацию около 500 000 кв. метров новых складских помещений.

По данным отчета CBRE, в складском сегменте будет ожидаться дальнейшее повышение ставок на 3-5% в течение первых 6 месяцев 2012 года, в то время как доля свободных площадей останется на примерно таком же уровне.

"В 2011 году рынок складской недвижимости Москвы и Московской области показал стабильный, но, в целом, умеренный темп роста. Ключевые показатели рынка (уровень арендных ставок, объем свободных помещений) приблизились к значениям 4-х летней давности. В следующем году мы ожидаем возрастания девелоперской активности и выхода на рынок ряда крупных объектов, а основные тенденции прошедшего года должны сохраниться",- комментирует аналитик отдела исследований рынка складской недвижимости CBRE в России Василий Григорьев.

По данным исследования, в 2011 году складские проекты в большинстве реализовывались в формате built-to-suit и с использованием предварительных договоров аренды, а спрос на качественные складские помещения со стороны арендаторов был устойчивым.

"Общий прирост складских площадей в 2011 году не достиг докризисного уровня. Девелоперы и инвесторы все еще опасаются серьезных рисков, которые существуют на рынке в большей степени ввиду ситуации, сложившейся в мировой макроэкономике",- отмечается в отчете.

По данным CBRE, поглощение площадей в 2011 году происходило, в основном, за счет компаний секторов розничной торговли, логистической сферы и компаний индустриального сектора. Спрос формировали иностранные компании, расширяющие свой бизнес в России, а также новые игроки, только вышедшие на рынок. Российские компании также проявили активность в 2011 году.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 292
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Подмосковье надеется на помощь столицы в решении "мусорной" проблемы |
18: 20
Минфин скорректировал законопроект по страхованию жилья от ЧС |
18: 00
Объем продаж новостроек в США в мае вырос почти на 3% |
18: 00
Около 170 км ж/д путей планируется построить по проекту СШХ к концу 2020 года |
18: 00
"Единороссы" выступили за строительство в бизнес-центрах помещений под ясли |
17: 40
Около 7,5 млрд рублей не хватает на строительство третьей ВПП "Шереметьево" |
17: 40
Воронежский дольщик отсудил 1,5 млн рублей за просрочку сдачи квартиры |
17: 40
Власти Сочи планируют содержать олимпийские объекты за счет курортного сбора |
17: 40
Законопроект о переименовании должности главы РЖД прошел первое чтение |
17: 20
Власти Тамбовской области предложили перенести газопровод вместо сноса домов |
16: 40
Медведев напомнил о недопустимости срыва сроков ввода объектов в аэропортах Москвы |
16: 40
Государство в этом году вложит 8 млрд рублей в развитие инфраструктуры "Домодедово" |
16: 40
Еврейская община получит старинную синагогу в Симферополе |
16: 40
Более 4 тыс. жителей Мурманской области остались без горячей воды из-за долгов УК |
16: 20
Медведев ознакомился со строительными работами в "Шереметьево" |
16: 00
Состоящий из многодетных семей ЖСК получит бесплатную землю от АИЖК |
16: 00
Медведев сообщил о выделении земли под третью ВПП "Шереметьево" |
15: 40
Братск не успеет расселить аварийное жилье к 1 сентября |
15: 40
Спорткомплекс с аквапарком построят в Ставрополе к 2019 году |
15: 40
Госдума приняла в I чтении законопроект о передаче "Российского капитала" АИЖК |
15: 20
Полигону в Люберцах будет трудно принять мусор из "Кучино" - власти |
15: 20
Более 20 га общественных зон благоустроят в "новой" Москве за 300 млн рублей |
15: 00
Бывший глава Минстроя Ингушетии стал фигурантом второго уголовного дела |
15: 00
АИЖК выделило 20 га земли под жилье для многодетных семей в Новосибирской области |
14: 40
Закрытие "Кучино" может привести к росту числа незаконных свалок - Минэкологии |
14: 40
Законопроект о парковках у крупных ТЦ на федеральных трассах принят в I чтении |
14: 20
Путин поручил прокуратуре проверить оператора свалки в Балашихе |
13: 40
Около 75 млрд рублей инвестиций может привлечь в этом году стройотрасль Ростовской области |
13: 40
Застройщики задолжали Мосгосстройнадзору более 85 млн рублей штрафов |
13: 40
Согласован проект капремонта НИИ оториноларингологии на юге Москвы |
13: 20
Минимальная стоимость дачи в Крыму составляет 1 млн рублей - эксперты |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003