Застройщики в 22 регионах РФ пока не перешли на работу с эскроу - эксперт

Среда, 26 февраля 2020 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

"Если посчитать число сделок по эскроу, то Московский регион — это 15% (от общего числа — ИФ), а если посмотреть по всей России, то это 6%. Еще в 22 регионах нет ни одной сделки по эскроу. Из этого количества можно убрать регионы, где сделок с новостройками в принципе не бывает, но, тем не менее, переход на проектное финансирование, если посмотреть на региональную статистику, идёт не так хорошо", — сказал Попов в среду на VI ежегодном финансовом саммите по недвижимости.

Он добавил, что по итогам четвертого квартала 2019 года объем продаж новостроек в регионах упал на 15-20%.

"То есть без каких-то шагов, связанных, например, с поэтапным раскрытием счетов эскроу, особенно региональным проектам будет достаточно сложно", — подчеркнул эксперт.

Накануне глава Минстроя РФ Владимир Якушев заявил, что в настоящее время в стадии строительства находится 101 млн кв.м жилья, из них 28,4 млн кв.м строится по новым правилам с применении проектного финансирования и открытия счетов эскроу.

"Остальные достраиваются по старым правилам, но хочу сказать, что по ним уже набран достаточно хороший темп. Задача которая поставлена перед нами — чтобы эти проекты максимально в течение двух лет должны быть достроены", — сказал министр.

В свою очередь зампред ЦБ РФ Ольга Полякова заявляла, что с применением проектного финансирования на данный момент возводится 27% от всего жилья в стране.

С 1 июля 2019 года российские застройщики не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в покупку жилья, хранятся на специальных счетах эскроу, а строительство ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру. Чем больше средств на эскроу-счетах, тем ниже может быть ставка кредитования.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 149
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru