Владельцы универмага "Цветной" передумали продавать объект
НЕДВИЖИМОСТЬ – Совет директоров компании Rose Group решил отказаться от продажи универмага «Цветной» в центре столицы, сообщает пресс-служба девелопера.
В компании приняли решение продолжать развивать fashion–направление бизнеса собственными силами.
Напомним, что «Цветной» находился в статусе объекта на продажу с июля 2011 года. Несмотря на то, что компания получила ряд предложений о покупке объекта от ведущих российских и международных инвесторов, текущая конъюнктура рынка оказалась неблагоприятна для заключения выгодной сделки. Теперь же совет директоров, в интересах акционеров и компании, принял решение прекратить все переговоры о возможной продаже Универмага.
"Мы наблюдаем очень хорошую динамику развития бизнес-модели универмага по итогам 2012 года. По нашим расчетам проект должен выйти на окупаемость в течение 3-4 лет, к этому времени его всерьез можно будет рассматривать как продажу бизнеса", -прокомментировал генеральный директор Rose Group Андрей Нестеренко.
В компании отмечают, что по итогам третьего квартала 2012 года «Цветной» улучшил свои финансовые показатели, демонстрируя устойчивую положительную динамику на протяжении всего года. Так, объем продаж в 3 квартале 2012 года возрос на 54% по сравнению с аналогичным периодом в прошлого года и составил 622 млн рублей ($21,4 млн долл). Суммарный объем продаж по итогам трех кварталов 2012 года составил 1,8 млрд рублей (57,9 млн долл), что на 80% больше, чем по итогам 3 кварталов 2011 года.
«Цветной» открылся в декабре 2010 года на месте бывшего Центрального рынка на Цветном бульваре. Задумывался он как аналог лондонского Selfridges, где в одном здании можно найти все - от предметов интерьера до продуктов. Цветной" пока единственный действующий ТЦ в портфеле компании. Как писала ранее газета "Коммерсант", его продажа потребовалась девелоперу для реализации других проектов. Напомним, что сейчас компания строит в Красногорском районе Подмосковья микрогород "В лесу" (1,3 млн кв. м), в стадии предевелопмента находятся проекты жилых комплексов Kvazar (162 тыс. кв. м) и "Хилков" (19,8 тыс. кв. м). Участники рынка в сентябре оценивали ТЦ в сумму около $230 млн.
Rose Group (LSE: R.G.I. International Limited) девелоперская и управляющая компания, специализирующаяся на качественной жилой и торговой недвижимости в Москве и прилегающих районах. Портфолио RGI насчитывает более 15 проектов. В 2006 компания провела успешное IPO на Лондонской фондовой бирже.
В компании приняли решение продолжать развивать fashion–направление бизнеса собственными силами.
Напомним, что «Цветной» находился в статусе объекта на продажу с июля 2011 года. Несмотря на то, что компания получила ряд предложений о покупке объекта от ведущих российских и международных инвесторов, текущая конъюнктура рынка оказалась неблагоприятна для заключения выгодной сделки. Теперь же совет директоров, в интересах акционеров и компании, принял решение прекратить все переговоры о возможной продаже Универмага.
"Мы наблюдаем очень хорошую динамику развития бизнес-модели универмага по итогам 2012 года. По нашим расчетам проект должен выйти на окупаемость в течение 3-4 лет, к этому времени его всерьез можно будет рассматривать как продажу бизнеса", -прокомментировал генеральный директор Rose Group Андрей Нестеренко.
В компании отмечают, что по итогам третьего квартала 2012 года «Цветной» улучшил свои финансовые показатели, демонстрируя устойчивую положительную динамику на протяжении всего года. Так, объем продаж в 3 квартале 2012 года возрос на 54% по сравнению с аналогичным периодом в прошлого года и составил 622 млн рублей ($21,4 млн долл). Суммарный объем продаж по итогам трех кварталов 2012 года составил 1,8 млрд рублей (57,9 млн долл), что на 80% больше, чем по итогам 3 кварталов 2011 года.
«Цветной» открылся в декабре 2010 года на месте бывшего Центрального рынка на Цветном бульваре. Задумывался он как аналог лондонского Selfridges, где в одном здании можно найти все - от предметов интерьера до продуктов. Цветной" пока единственный действующий ТЦ в портфеле компании. Как писала ранее газета "Коммерсант", его продажа потребовалась девелоперу для реализации других проектов. Напомним, что сейчас компания строит в Красногорском районе Подмосковья микрогород "В лесу" (1,3 млн кв. м), в стадии предевелопмента находятся проекты жилых комплексов Kvazar (162 тыс. кв. м) и "Хилков" (19,8 тыс. кв. м). Участники рынка в сентябре оценивали ТЦ в сумму около $230 млн.
Rose Group (LSE: R.G.I. International Limited) девелоперская и управляющая компания, специализирующаяся на качественной жилой и торговой недвижимости в Москве и прилегающих районах. Портфолио RGI насчитывает более 15 проектов. В 2006 компания провела успешное IPO на Лондонской фондовой бирже.