Synergy ищет очередной вариант разрешения корпоративного конфликта в RGI
Владелец Synergy Петр Шура может обменять свою долю в RGI (22,25% акций) на пакет в другой девелоперской компании.
Как стало известно "Интерфакс-Недвижимость", П.Шура ведет переговоры о такой сделке с несколькими крупными девелоперскими компаниями. "Да, переговоры ведутся с несколькими компаниями, у которых значительные интересы и ресурсы в девелопменте, амбициозные цели и активная акционерная позиция", - подтвердил он в разговоре с агентством.
В частности, среди компаний, долю в которых могут обменять на акции RGI, указывается девелопер "Баркли", реализующий несколько крупных проектов в Москве.
Владелец Synergy отметил, что основная цель сделки - поменять долю в RGI на долю в амбициозном девелопере с ресурсами в Москве. "Я по-прежнему верю в перспективы девелопмента в Москве, поэтому ищу разные возможности для их реализации", - сказал П.Шура.
Он уточнил, что переговоры находятся в стадии завершения. "Сделку планируется формализовать в ближайшее время", - заверил Шура. Обмен будет происходить без денежных доплат.
В свою очередь председатель совета директоров корпорации "Баркли" Леонид Казинец сообщил "Интерфакс-Недвижимость", что "корпорация рассматривает покупку и поглощение интересных активов и игроков рынка девелопмента. В том числе мы готовы купить и компанию или пакет в RGI исходя из их сегодняшней рыночной стоимости".
Между тем, факт формальных переговоров Л.Казинец отрицает: "Официально никаких предложений нам пока не поступало".
"Вхождение миноритарных акционеров или продажа акций корпорации "Баркли" не может рассматриваться в принципе. В этом нет необходимости, у корпорации "Баркли" отличное стабильное финансовое положение", - отметил глава корпорации.
Напомним, что Synergy Classic Limited приобрела 22,25% акций RGI в рамках допэмиссии в 2010 году. "Synergy инвестировала в RGI в расчете на быстрый рост", - вспомнил П.Шура. Соглашение между компаниями предполагало, что акции RGI начнут торговаться на основном рынке Лондонской фондовой биржи. Однако позднее в RGI разгорелся конфликт между крупнейшими акционерами DES Commercial Holding (владеет 40,22% акций RGI) и Synergy Classic. Шура заявлял о невыполнении условий сделки и необходимости смены совета директоров девелопера, связав это с тем, что он управляется компанией D.E.S., подконтрольной основателю RGI и ее генеральному директору Борису Кузинцу.
Конфликт, который сопровождается судебными разбирательствами, длится больше года. За это время Synergy предлагала несколько вариантов его локализации: в частности, два предложения по выкупу доли Б.Кузинца (условия второй оферты - приобретение 27% акций за $150 млн, или $3,4 за акцию, и опцион на оставшиеся 13% через год за $78,5 млн, или $3,74 за акцию), которые были отклонены. Кроме того, Synergy предлагала обменять свой пакет на торговый комплекс "Цветной", но на это предложение RGI также ответила отказом.
Теперь П.Шура предлагает новый путь разрешения корпоративного конфликта - обмен. "В результате обмена акций в RGI вместо финансового инвестора, коим является Synergy, появится стратегический инвестор, что во многом предопределит вектор развития RGI. При этом Synergy получит значительную долю в новом акционере RGI, что позволит реализовать существующие возможности в Москве, независимо от позиции RGI", - поясняет свою позицию бизнесмен.
Кроме того, сделка, по мнению Шуры, обеспечит слияние RGI с бизнесом нового акционера "в случае если за это проголосуют другие миноритарные акционеры RGI". "Слияние позволит RGI значительно и быстро увеличить размер своего бизнеса. Сейчас RGI - это компания нескольких проектов с маленькой капитализацией и низкой ликвидностью акций. Слияние позволит увеличить портфель проектов, капитализацию и ликвидность, и главное, денежные потоки", - отметил он. Шура заверил "Интерфакс-Неджвижимость", что другие акционеры RGI, "которые заинтересованы в росте капитализации и ликвидности", поддерживают такое слияние.
Какой стратегии будет придерживаться Synergy если Кузинец не поддержит слияние RGI с новым акционером, будет зависеть от того, как будет развиваться RGI. "Для реализации слияния не обязательно согласие DES. Кроме того, есть и иные варианты", - заверил Шура.
На вопрос о том, не проще ли выкупить пакет DES в RGI, Шура ответил, что Synergy более не планирует выкупать пакет Кузинца.
Как стало известно "Интерфакс-Недвижимость", П.Шура ведет переговоры о такой сделке с несколькими крупными девелоперскими компаниями. "Да, переговоры ведутся с несколькими компаниями, у которых значительные интересы и ресурсы в девелопменте, амбициозные цели и активная акционерная позиция", - подтвердил он в разговоре с агентством.
В частности, среди компаний, долю в которых могут обменять на акции RGI, указывается девелопер "Баркли", реализующий несколько крупных проектов в Москве.
Владелец Synergy отметил, что основная цель сделки - поменять долю в RGI на долю в амбициозном девелопере с ресурсами в Москве. "Я по-прежнему верю в перспективы девелопмента в Москве, поэтому ищу разные возможности для их реализации", - сказал П.Шура.
Он уточнил, что переговоры находятся в стадии завершения. "Сделку планируется формализовать в ближайшее время", - заверил Шура. Обмен будет происходить без денежных доплат.
В свою очередь председатель совета директоров корпорации "Баркли" Леонид Казинец сообщил "Интерфакс-Недвижимость", что "корпорация рассматривает покупку и поглощение интересных активов и игроков рынка девелопмента. В том числе мы готовы купить и компанию или пакет в RGI исходя из их сегодняшней рыночной стоимости".
Между тем, факт формальных переговоров Л.Казинец отрицает: "Официально никаких предложений нам пока не поступало".
"Вхождение миноритарных акционеров или продажа акций корпорации "Баркли" не может рассматриваться в принципе. В этом нет необходимости, у корпорации "Баркли" отличное стабильное финансовое положение", - отметил глава корпорации.
Напомним, что Synergy Classic Limited приобрела 22,25% акций RGI в рамках допэмиссии в 2010 году. "Synergy инвестировала в RGI в расчете на быстрый рост", - вспомнил П.Шура. Соглашение между компаниями предполагало, что акции RGI начнут торговаться на основном рынке Лондонской фондовой биржи. Однако позднее в RGI разгорелся конфликт между крупнейшими акционерами DES Commercial Holding (владеет 40,22% акций RGI) и Synergy Classic. Шура заявлял о невыполнении условий сделки и необходимости смены совета директоров девелопера, связав это с тем, что он управляется компанией D.E.S., подконтрольной основателю RGI и ее генеральному директору Борису Кузинцу.
Конфликт, который сопровождается судебными разбирательствами, длится больше года. За это время Synergy предлагала несколько вариантов его локализации: в частности, два предложения по выкупу доли Б.Кузинца (условия второй оферты - приобретение 27% акций за $150 млн, или $3,4 за акцию, и опцион на оставшиеся 13% через год за $78,5 млн, или $3,74 за акцию), которые были отклонены. Кроме того, Synergy предлагала обменять свой пакет на торговый комплекс "Цветной", но на это предложение RGI также ответила отказом.
Теперь П.Шура предлагает новый путь разрешения корпоративного конфликта - обмен. "В результате обмена акций в RGI вместо финансового инвестора, коим является Synergy, появится стратегический инвестор, что во многом предопределит вектор развития RGI. При этом Synergy получит значительную долю в новом акционере RGI, что позволит реализовать существующие возможности в Москве, независимо от позиции RGI", - поясняет свою позицию бизнесмен.
Кроме того, сделка, по мнению Шуры, обеспечит слияние RGI с бизнесом нового акционера "в случае если за это проголосуют другие миноритарные акционеры RGI". "Слияние позволит RGI значительно и быстро увеличить размер своего бизнеса. Сейчас RGI - это компания нескольких проектов с маленькой капитализацией и низкой ликвидностью акций. Слияние позволит увеличить портфель проектов, капитализацию и ликвидность, и главное, денежные потоки", - отметил он. Шура заверил "Интерфакс-Неджвижимость", что другие акционеры RGI, "которые заинтересованы в росте капитализации и ликвидности", поддерживают такое слияние.
Какой стратегии будет придерживаться Synergy если Кузинец не поддержит слияние RGI с новым акционером, будет зависеть от того, как будет развиваться RGI. "Для реализации слияния не обязательно согласие DES. Кроме того, есть и иные варианты", - заверил Шура.
На вопрос о том, не проще ли выкупить пакет DES в RGI, Шура ответил, что Synergy более не планирует выкупать пакет Кузинца.