Москва на втором месте в Европе по уровню арендных ставок на высококачественные офисы

Вторник, 23 октября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Москва уже несколько лет входит в тройку европейских городов-лидеров по ставкам аренды на премиальные офисные помещения, отмечается в обзоре рынка офисной недвижимости Москвы за III квартал 2012 года международной консалтинговой компании Knight Frank.

Первенство по-прежнему удерживает Лондон, где ставки в районе West-End достигают $1600/кв. м/год. Столица России со значением $1200/кв. м/год располагается на втором месте. Замыкает тройку лидеров Париж, где премиальные ставки находятся на уровне $1077/кв. м/год.

Средние арендные ставки на качественные офисные объекты Москвы сохраняются на уровне середины прошлого года и составляют $830/кв. м/год для класса А и $480/кв. м/год для класса В. Максимальные ставки аренды наблюдаются в бизнес-центрах, находящихся центре города ($850-$1200/кв. м/год). Ставки аренды на помещения класса А, расположенные в районе Третьего транспортного кольца, ниже на 20-25% и варьируются в диапазоне $600-$900/кв. м/год. Офисные помещения класса А за пределами Четвертого транспортного кольца сдаются в аренду по ставке около $500-$550/кв. м/год.

По итогам 9 месяцев 2012 г. общий объем предложения качественных офисных площадей в Москве превысил 12,3 млн кв. м, почти пятая часть из них соответствует классу А. С начала текущего года в эксплуатацию было введено 152 тыс. кв. м новых офисных площадей класса А (4 объекта) и 242 тыс. кв. м класса B (21 объект).

По оценкам Knight Frank, объем ввода в эксплуатацию офисных площадей по итогам 2012 г. составит около 672 тыс. кв. м, что ниже показателя прошлого года на 7%.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 465
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru