Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Предложение на рынке элитного жилья Москвы смещается в новые районы - исследование

Предложение на рынке элитного жилья Москвы смещается в новые районы - исследование

Четверг, 27 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В столице наметилась тенденция смещения предложения элитной недвижимости в новые, ранее недооцененные районы, говорится в исследовании Knight Frank.

В ходе исследования эксперты сравнили динамику роста цен на элитное жилье в Москве и Лондоне по районам за последние пять лет и выявили схожие тенденции.

"Можно отметить сходство в развитии элитного рынка крупных городов. Уже сейчас можно видеть, что в ситуации, когда наиболее востребованные районы исчерпывают ресурсы для девелопмента новых проектов, на первый план выходят территории, также с хорошим местоположением, но ранее не столь востребованные, - комментирует Елена Юргенева, региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS. - В Москве пока столь явного, как в Лондоне смещения предложения нет, но тенденция уже наметилась, весьма вероятно, что в скором времени премиальные проекты будут реализовываться в Замоскворечье и районе Якиманки в более существенном объеме".

По данным компании, в российской столице правый берег Москвы-реки пока менее развит в элитном сегменте, основная часть роста приходится на левый берег, где располагаются наиболее востребованные и развивающиеся районы - Остоженка, Патриаршие пруды, Хамовники, Арбат. Эти районы Москвы демонстрировали за последние 5 лет динамику, отличающуюся от средних показателей сегмента. Если средняя стоимость кв. м в элитном сегменте в указанный период выросла на 41%, средние показатели по вышеперечисленным районам составили порядка 45%. Для сравнения, на правом берегу рост средних показателей составил 19% за прошедшие 5 лет.

К правому берегу Москвы-реки относятся Замоскворечье и Якиманка. В 2007-м году в обоих районах был достаточно большой объем нового предложения, тогда как сейчас на первичном рынке предложение сосредоточено, в основном, в Замоскворечье.

Для сравнения, сейчас в Лондоне начали активно развиваться районы на правом берегу Темзы, такие как South Bank. Темпы роста стоимости дорогого жилья в South Bank составили 43,5% за последние 5 лет. До настоящего времени среднегодовой рост держится на отметке в 14%. В предыдущие годы в центре Лондона более активно развивались те районы, которые были наиболее востребованы иностранными покупателями, однако после кризиса появилась тенденция к расширению географии покупок, например, в районы Fulham и Marylebone, где при их центральном расположении цены были примерно на 20% ниже.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 480
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 00
На памятник Михаилу Калашникову нанесут новую гравировку |
17: 20
Минобороны обещает выполнить годовой план по обеспечению служебным жильем |
17: 20
Публичные слушания по проектам планировок кварталов реновации пройдут в начале 2018 года |
17: 00
"Аллею правителей" в Москве пополнили бюсты руководителей СССР |
17: 00
Мусороперегрузочные станции начали строить в двух закрытых городах Заполярья |
17: 00
Логоцентр за 1,8 млрд рублей построят в Свердловской области к 2019 году |
17: 00
Застройщик из Петербурга планирует выйти на рынок жилья Москвы |
16: 40
Три четверти мусорного полигона "Кучино" в Балашихе засыпали грунтом |
16: 00
Утвержден проект здания для детской школы искусств имени Глинки |
16: 00
Создание института развития в ЖКХ позволит увеличить поток инвестиций в отрасль |
16: 00
Ассамблея региональных общественных советов в строительстве и ЖКХ создана в России |
15: 40
Почти 130 домов обманутых дольщиков достроят в России до конца года |
15: 40
Стройкомплекс Москвы в этом году сэкономил на закупках более 10 млрд рублей |
15: 40
Сроки подключения к воде и теплу в России сократились на три месяца |
15: 20
Проект реконструкции патриаршего подворья в Царском Селе объявлен гостайной |
15: 00
Суд признал незаконным решение о выводе земель из состава нацпарка "Таганай" |
15: 00
Завершается подготовка к запуску ГИС ценообразования в строительстве |
14: 40
Сохраняемые при реновации дома отдадут под нужды города |
14: 20
Глава Москомархитектуры: дома "непереселенцев" впишут в квартальную застройку |
14: 00
Amazon инвестирует $55 млн в строительство офиса на Манхэттене |
14: 00
Забор вокруг парка "Зарядье" планируется убрать в течение месяца |
13: 40
Все стартовые площадки для программы реновации принадлежат городу - Бочкарев |
13: 40
Строительная документация в РФ будет сведена в единый реестр - Минстрой |
13: 40
Определены арендаторы магазинов в новом аэропорту Ростова-на-Дону |
13: 20
Реконструкция Щелковского шоссе завершится в октябре |
13: 20
В Москве осталось снести 46 пятиэтажек "первой волны" |
13: 20
Первый участок Второго кольца Московского метро откроется в ноябре |
13: 20
Самую большую в России школу начнут строить на ЗИЛе в 2018 году |
13: 00
Переселенцы по программе реновации будут меньше платить за ЖКУ - Бочкарев |
13: 00
Около 100 км дорог построят в Москве в следующем году |
13: 00
Четыре образовательных кластера построят в "новой" Москве |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Октябрь 2007: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31