Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Предложение на рынке элитного жилья Москвы смещается в новые районы - исследование

Предложение на рынке элитного жилья Москвы смещается в новые районы - исследование

Четверг, 27 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

В столице наметилась тенденция смещения предложения элитной недвижимости в новые, ранее недооцененные районы, говорится в исследовании Knight Frank.

В ходе исследования эксперты сравнили динамику роста цен на элитное жилье в Москве и Лондоне по районам за последние пять лет и выявили схожие тенденции.

"Можно отметить сходство в развитии элитного рынка крупных городов. Уже сейчас можно видеть, что в ситуации, когда наиболее востребованные районы исчерпывают ресурсы для девелопмента новых проектов, на первый план выходят территории, также с хорошим местоположением, но ранее не столь востребованные, - комментирует Елена Юргенева, региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Russia & CIS. - В Москве пока столь явного, как в Лондоне смещения предложения нет, но тенденция уже наметилась, весьма вероятно, что в скором времени премиальные проекты будут реализовываться в Замоскворечье и районе Якиманки в более существенном объеме".

По данным компании, в российской столице правый берег Москвы-реки пока менее развит в элитном сегменте, основная часть роста приходится на левый берег, где располагаются наиболее востребованные и развивающиеся районы - Остоженка, Патриаршие пруды, Хамовники, Арбат. Эти районы Москвы демонстрировали за последние 5 лет динамику, отличающуюся от средних показателей сегмента. Если средняя стоимость кв. м в элитном сегменте в указанный период выросла на 41%, средние показатели по вышеперечисленным районам составили порядка 45%. Для сравнения, на правом берегу рост средних показателей составил 19% за прошедшие 5 лет.

К правому берегу Москвы-реки относятся Замоскворечье и Якиманка. В 2007-м году в обоих районах был достаточно большой объем нового предложения, тогда как сейчас на первичном рынке предложение сосредоточено, в основном, в Замоскворечье.

Для сравнения, сейчас в Лондоне начали активно развиваться районы на правом берегу Темзы, такие как South Bank. Темпы роста стоимости дорогого жилья в South Bank составили 43,5% за последние 5 лет. До настоящего времени среднегодовой рост держится на отметке в 14%. В предыдущие годы в центре Лондона более активно развивались те районы, которые были наиболее востребованы иностранными покупателями, однако после кризиса появилась тенденция к расширению географии покупок, например, в районы Fulham и Marylebone, где при их центральном расположении цены были примерно на 20% ниже.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 450
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 20
Рынок ипотеки в 2017 году вырастет на 15% - эксперты |
15: 20
Модернизация теплоснабжения в Подмосковье потребует около 200 млрд рублей |
15: 20
Асоциальным москвичам могут установить электроплиты |
15: 00
Новую арену для керлинга построят на Олимпийском проспекте в Москве |
15: 00
Тульская область запустила проект по благоустройству городской среды |
15: 00
Добросовестным застройщикам станет проще привлекать средства дольщиков - Медведев |
15: 00
Принят закон о преобразовании "Мособлгаза" в акционерное общество |
14: 40
Более полумиллиона электронных заявок подано на регистрацию прав и кадастровый учет |
14: 40
Ростовский губернатор прокомментировал передачу Церкви здания театра кукол |
14: 20
Видеокамеры и Wi-Fi появятся в этом году в 70 дворах Химок |
14: 20
Монтаж металлоконструкций терминала саранского аэропорта завершен на 70% |
14: 20
Российско-германское СП заподозрили в картельном сговоре при строительстве дорог |
14: 00
Объем выдачи ипотеки в России в феврале составил 111 млрд рублей |
14: 00
Лондонский "огурец" эвакуировали из-за задымления в подвале |
13: 40
Мединский призвал заключить "цивилизованный договор" по Исаакиевскому собору |
13: 20
Власти Грузии запланировали строительство правительственного городка |
13: 00
Два дела о незаконной приватизации служебного жилья возбуждено в Саратовской области |
13: 00
Почти 7,8 млрд рублей выделено на продолжение реконструкции "Шереметьево" |
13: 00
Собянин наградил московских реставраторов |
12: 40
Фабрику Марата на Ордынке реконструируют под элитные клубные дома |
12: 20
Около 500 тыс. незарегистрированных построек может насчитываться в Подмосковье |
12: 20
Думский комитет одобрил законопроект об устранении двойной ответственности владельцев неиспользуемых земель под жилую застройку |
12: 20
Более полумиллиона электронных заявок на регистрацию прав и кадастровый учет подано с начала года |
12: 00
Суд подтвердил взыскание с "Волгомоста" неустойки в пользу "Автодора" |
12: 00
Запрет на продажу квартир без отделки поможет развитию рынка жилья – глава Минстроя |
11: 40
Список пилотных кварталов реновации пятиэтажек подготовят к осени |
11: 40
Суд за 15 минут вновь подтвердил законность сноса самостроя в Москве |
11: 20
Москва будет выделять по 100 млрд рублей в год на реновацию жилых кварталов |
11: 20
Почти 240 тыс. га промзон в России готовы к застройке жильем |
11: 00
Осенне-зимнюю иллюминацию в Москве отключат 31 марта |
07: 00
Свыше 30 улиц отремонтируют этим летом в Иркутске |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003