Александр Мишарин предложил "оживить" ипотеку за счет пенсионных накоплений
В систему ипотечного кредитования нужно привлечь пенсионные накопления и резервы страховых организаций. С таким предложением выступил губернатор Александр Мишарин на заседании президиума свердловского правительства.
В этом случае, считает глава региона, удастся решить одну из главных проблем российской ипотеки – устранить дефицит "длинных" денег. Что касается среднего уровня процентной ставки по ипотечным кредитам, то свердловские власти считают, что она должна снизиться до размера инфляции – плюс 2-3 %. При этом средний срок ипотечного жилищного кредитования в 2020 году должен увеличиться с 16 до 30 лет. Мишарин также указал не необходимость усиления механизмов ипотеки, которые уже применяются в регионе: поддерживать конкуренцию на рынке для снижения процентной ставки и смягчения условий кредитования.
Сам губернатор считает, что в этом году в сфере ипотечного кредитования произошли позитивные сдвиги. Как передает департамент информполитики главы региона, количество выданных займов увеличилось в два раза, а уровень задолженности по кредитам не растет. "Но это только начало, – подчеркнул Мишарин. – Объемы жилищного строительства надо резко увеличивать, мы должны возводить его не менее одного квадратного метра на жителя области ежегодно, и такая задача нам по плечу. По сравнению с сегодняшними объемами – 1 млн. 750 тыс. квадратных метров в 2010 году – это означает рост в 2,5 раза".
В свою очередь министр строительства и архитектуры Михаил Жеребцов сообщил, что по числу выданных ипотечных кредитов Средний Урал сегодня занимает по России 9 место, а по их объему – 7 место. Кредиты на жилье выдают 50 организаций – 11 областных банков и ряд филиалов федеральных кредитных организаций. За 8 месяцев 2010 года населением было взято 5,9 тыс. займов на сумму 6,9 миллиарда рублей. Это больше, чем за весь 2009 год, хотя до предкризисного 2008-го еще далеко.
В этом случае, считает глава региона, удастся решить одну из главных проблем российской ипотеки – устранить дефицит "длинных" денег. Что касается среднего уровня процентной ставки по ипотечным кредитам, то свердловские власти считают, что она должна снизиться до размера инфляции – плюс 2-3 %. При этом средний срок ипотечного жилищного кредитования в 2020 году должен увеличиться с 16 до 30 лет. Мишарин также указал не необходимость усиления механизмов ипотеки, которые уже применяются в регионе: поддерживать конкуренцию на рынке для снижения процентной ставки и смягчения условий кредитования.
Сам губернатор считает, что в этом году в сфере ипотечного кредитования произошли позитивные сдвиги. Как передает департамент информполитики главы региона, количество выданных займов увеличилось в два раза, а уровень задолженности по кредитам не растет. "Но это только начало, – подчеркнул Мишарин. – Объемы жилищного строительства надо резко увеличивать, мы должны возводить его не менее одного квадратного метра на жителя области ежегодно, и такая задача нам по плечу. По сравнению с сегодняшними объемами – 1 млн. 750 тыс. квадратных метров в 2010 году – это означает рост в 2,5 раза".
В свою очередь министр строительства и архитектуры Михаил Жеребцов сообщил, что по числу выданных ипотечных кредитов Средний Урал сегодня занимает по России 9 место, а по их объему – 7 место. Кредиты на жилье выдают 50 организаций – 11 областных банков и ряд филиалов федеральных кредитных организаций. За 8 месяцев 2010 года населением было взято 5,9 тыс. займов на сумму 6,9 миллиарда рублей. Это больше, чем за весь 2009 год, хотя до предкризисного 2008-го еще далеко.