САИЖК выдало первые 10 займов по программе "Новостройка" с пониженной процентной ставкой
В феврале 2010 года Свердловское агентство по ипотечному жилищному кредитованию начало предоставлять ипотечные займы на приобретение жилья по программе "Новостройке под процентные ставки не превышающие 11% годовых. "За февраль мы выдали порядка 109 займов (на 108 млн рублей), из них 10 полностью соответствует требованиям новой программы, в результате клиент получает кредит под процентную ставку от 9,5 до 11%. То есть порядка 10% от общего объема кредитования в агентстве за прошлый месяц прошло по программе "Новостройка". Думаю, дальше этот процент будет увеличиваться", – рассказал директор ОАО "САИЖК" Александр Комаров.
Сейчас, по его словам, господдержка ипотечного кредитования пойдет в направлении финансирования строительства жилья эконом класса. В связи с этим АИЖК объявило, что с 1 июля к рефинансированию будут приниматься закладные только с домов, которые сданы в эксплуатацию не раньше 2008 года. В частности для этих целей разработана программа "Новостройка". В первую очередь она адресована покупателям квартир. Цель реализации данной программы – экономически стимулировать интерес покупателя к первичному рынку жилья. Процентная ставка по данному кредиту варьируется от 10,5 до 11% годовых в зависимости от доли самофинансирования. За вычетом предусмотренных понижающих коэффициентов она может быть снижена до 9,5-10%.
"При этом федеральный оператор определил, что если кто-то из кредиторов пожелает эту ставку увеличить на этапе приобретения уже построенного жилья, данная закладная не будет рефинансирована, поэтому выше 11% ставка уже не будет", – уточняет г-н Комаров.
"Также АИЖК разработана еще одна программа "Стимул", которая начинает реализовываться и в нашей области, но она больше адресована к строительному комплексу", – отмечает он. Здесь федеральное агентство готово предоставлять денежные средства под процентную ставку не выше 8,5-9% годовых в целях кредитования застройщика, который готов и может начинать строительство жилья эконом класса. Также агентство будет выступать гарантом по сбыту, гарантируя участникам проекта выкуп не реализованного к моменту ввода в эксплуатацию жилья.
Сейчас, по его словам, господдержка ипотечного кредитования пойдет в направлении финансирования строительства жилья эконом класса. В связи с этим АИЖК объявило, что с 1 июля к рефинансированию будут приниматься закладные только с домов, которые сданы в эксплуатацию не раньше 2008 года. В частности для этих целей разработана программа "Новостройка". В первую очередь она адресована покупателям квартир. Цель реализации данной программы – экономически стимулировать интерес покупателя к первичному рынку жилья. Процентная ставка по данному кредиту варьируется от 10,5 до 11% годовых в зависимости от доли самофинансирования. За вычетом предусмотренных понижающих коэффициентов она может быть снижена до 9,5-10%.
"При этом федеральный оператор определил, что если кто-то из кредиторов пожелает эту ставку увеличить на этапе приобретения уже построенного жилья, данная закладная не будет рефинансирована, поэтому выше 11% ставка уже не будет", – уточняет г-н Комаров.
"Также АИЖК разработана еще одна программа "Стимул", которая начинает реализовываться и в нашей области, но она больше адресована к строительному комплексу", – отмечает он. Здесь федеральное агентство готово предоставлять денежные средства под процентную ставку не выше 8,5-9% годовых в целях кредитования застройщика, который готов и может начинать строительство жилья эконом класса. Также агентство будет выступать гарантом по сбыту, гарантируя участникам проекта выкуп не реализованного к моменту ввода в эксплуатацию жилья.