Госкорпорация ВЭБ утвердила программу рефинансирования ипотечных кредитов
Наблюдательный совет государственной корпорации ВЭБ проголосовал за программу поддержки развития ипотеки. Банки смогут рефинансировать выданные ипотечные кредиты за счет денег ВЭБа и Пенсионного фонда России на 250 миллиардов рублей.
Эти кредиты должны предоставляться по ставке 11% и с первоначальным взносом до 20%. Реализация программы должна начаться уже в апреле текущего года, сообщил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
Напомним, что еще в конце прошлого года ВЭБ утвердил программу инвестиций в облигации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и облигации с ипотечным покрытием за счет собственных средств и средств пенсионных накоплений.
Банк будут выдавать кредиты, потом выпускать под них ипотечные облигации на долговом рынке. Эти облигации будут выкупаться, таким образом, банки оперативно получат средства.
По словам, Семеняки, в течение этого месяца банки подпишут соответствующие соглашения.
"Эти договора предполагают, что ВЭБ берет на себя обязательство в течение трех лет выкупать ипотечные облигации, фиксируя объем, а также стоимость денег в размере 7% годовых (для банков). При этом доходность пенсионной системы будет равна 9%, что выгодно с точки зрения доходности", - рассказал глава АИЖК.
Сегодня средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам составляет примерно 14%. Большинство банков предлагают взять ипотечный кредит с первоначальным взносом от 30%.
Эти кредиты должны предоставляться по ставке 11% и с первоначальным взносом до 20%. Реализация программы должна начаться уже в апреле текущего года, сообщил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.
Напомним, что еще в конце прошлого года ВЭБ утвердил программу инвестиций в облигации Агентства по ипотечному жилищному кредитованию и облигации с ипотечным покрытием за счет собственных средств и средств пенсионных накоплений.
Банк будут выдавать кредиты, потом выпускать под них ипотечные облигации на долговом рынке. Эти облигации будут выкупаться, таким образом, банки оперативно получат средства.
По словам, Семеняки, в течение этого месяца банки подпишут соответствующие соглашения.
"Эти договора предполагают, что ВЭБ берет на себя обязательство в течение трех лет выкупать ипотечные облигации, фиксируя объем, а также стоимость денег в размере 7% годовых (для банков). При этом доходность пенсионной системы будет равна 9%, что выгодно с точки зрения доходности", - рассказал глава АИЖК.
Сегодня средняя ставка по рублевым ипотечным кредитам составляет примерно 14%. Большинство банков предлагают взять ипотечный кредит с первоначальным взносом от 30%.