Стоимость жилья по соципотеке не изменится в Татарстане в 2010 году
Стоимость жилья по программе социальной ипотеки в Татарстане в 2010 году сохранится на уровне 2009 года - 22-23 тысячи рублей за квадратный метр, заявил исполнительный директор Государственного жилищного фонда при президенте Татарстана Талгат Абдуллин.
Депутаты парламента Татарстана на совместном заседании комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству и парламентской комиссии по контролю за реализацией приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в среду обсудили реализацию республиканского закона о господдержке жилищного строительства, сообщает пресс-служба парламента региона.
"Стоимость жилья, строящегося в Татарстане по программе социальной ипотеки, в следующем году не изменится и составит 22-23 тысячи рублей за квадратный метр", - сказал Абдуллин депутатам.
В то же время, по мнению исполнительного директора Госжилфонда, необходимо решить вопросы, возникшие в сфере реализации программы господдержки строительства жилья для молодых специалистов на селе. Согласно программе, 70% стоимости жилья должно компенсироваться государством: 30% - из федерального бюджета, 40% - из регионального бюджета.
По словам Абдуллина, в 2010 году федеральный центр не будет выделять средства на данную программу.
"Как один из вариантов решения проблемы рассматривается получение сельхозпредприятиями кредитов на обеспечение жильем молодых специалистов с последующей компенсацией 2/3 суммы кредита правительством республики", - пояснил Абдуллин.
Сегодня, по данным Ипотечного агентства РТ, стоимость квадратного метра первичного жилья в республике составляет около 35 тысяч рублей.
Из-за экономического кризиса ставки по ипотечным кредитам выросли, некоторые банки приостановили свои ипотечные программы или серьезно пересмотрели требования к заемщикам.
По итогам девяти месяцев 2009 года в доле кредитов, выдаваемых с участием Ипотечного агентства РТ, зафиксировано снижение объемов ипотечного кредитования в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя процентная ставка составляет 17% годовых. Остро стоит вопрос по объему задолженности населения по ипотечным жилищным кредитам. В Татарстане 1,18 тысячи человек обратились за реструктуризацией своей задолженности, решив воспользоваться правом отсрочки по платежам. При этом количество реструктуризированных кредитов составило лишь 55.
В качестве мер поддержки жилищного строительства в Татарстане парламентская комиссия отметила целесообразность снижения тарифов страховых компаний для заемщиков, ужесточения мер ответственности заемщика за отсутствие страхового покрытия по ипотечному кредиту, повышения доступности ипотеки для граждан при приобретении жилья эконом-класса.
Как считают депутаты Госсовета РТ, по данному вопросу целесообразно внести изменения в стандарты рефинансирования, а именно осуществлять рефинансирование кредитов, выданных на этапе строительства до момента государственной регистрации права собственности.
Кроме того, в решении комиссии отмечена необходимость стимулирования приобретения гражданами жилья, возводимого в рамках проектов комплексного освоения территорий.
Депутаты также предложили форсировать принятие федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий", внесенного на рассмотрение в Госдуму РФ партией "Единая Россия".
Депутаты парламента Татарстана на совместном заседании комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству и парламентской комиссии по контролю за реализацией приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в среду обсудили реализацию республиканского закона о господдержке жилищного строительства, сообщает пресс-служба парламента региона.
"Стоимость жилья, строящегося в Татарстане по программе социальной ипотеки, в следующем году не изменится и составит 22-23 тысячи рублей за квадратный метр", - сказал Абдуллин депутатам.
В то же время, по мнению исполнительного директора Госжилфонда, необходимо решить вопросы, возникшие в сфере реализации программы господдержки строительства жилья для молодых специалистов на селе. Согласно программе, 70% стоимости жилья должно компенсироваться государством: 30% - из федерального бюджета, 40% - из регионального бюджета.
По словам Абдуллина, в 2010 году федеральный центр не будет выделять средства на данную программу.
"Как один из вариантов решения проблемы рассматривается получение сельхозпредприятиями кредитов на обеспечение жильем молодых специалистов с последующей компенсацией 2/3 суммы кредита правительством республики", - пояснил Абдуллин.
Сегодня, по данным Ипотечного агентства РТ, стоимость квадратного метра первичного жилья в республике составляет около 35 тысяч рублей.
Из-за экономического кризиса ставки по ипотечным кредитам выросли, некоторые банки приостановили свои ипотечные программы или серьезно пересмотрели требования к заемщикам.
По итогам девяти месяцев 2009 года в доле кредитов, выдаваемых с участием Ипотечного агентства РТ, зафиксировано снижение объемов ипотечного кредитования в 3,3 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, средняя процентная ставка составляет 17% годовых. Остро стоит вопрос по объему задолженности населения по ипотечным жилищным кредитам. В Татарстане 1,18 тысячи человек обратились за реструктуризацией своей задолженности, решив воспользоваться правом отсрочки по платежам. При этом количество реструктуризированных кредитов составило лишь 55.
В качестве мер поддержки жилищного строительства в Татарстане парламентская комиссия отметила целесообразность снижения тарифов страховых компаний для заемщиков, ужесточения мер ответственности заемщика за отсутствие страхового покрытия по ипотечному кредиту, повышения доступности ипотеки для граждан при приобретении жилья эконом-класса.
Как считают депутаты Госсовета РТ, по данному вопросу целесообразно внести изменения в стандарты рефинансирования, а именно осуществлять рефинансирование кредитов, выданных на этапе строительства до момента государственной регистрации права собственности.
Кроме того, в решении комиссии отмечена необходимость стимулирования приобретения гражданами жилья, возводимого в рамках проектов комплексного освоения территорий.
Депутаты также предложили форсировать принятие федерального закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу развития малоэтажной жилищной застройки территорий", внесенного на рассмотрение в Госдуму РФ партией "Единая Россия".