Банки не оправдали "ипотечного доверия"?
Сегодня в Государственной Думе проходит "круглый стол" фракции "Справедливая Россия: Родина/Пенсионеры/Жизнь" на тему: "Актуальные вопросы рынка жилья и жилищного кредитования". Законодатели обсуждают проблему расширению форм долгосрочного жилищного кредитования.
В обсуждениях "круглого стола" примут участие члены Совета Федерации РФ, представители Минэкономразвития, ЦБ РФ, Федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Среди вопросов, выносимых на повестку дня – создание и внедрение в регионах так называемых "Стройсберкасс", призванных не только обеспечить долгосрочное жилищное кредитование, но и стать способом выгодного вложения сбережений населения.
По мнению гендиректора Агентства жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) Воронежской области Владимира Кузнецова, высказанного им накануне обсуждений, "Стройсберкассы" должны иметь вид отдельных банков, в которых население при поддержке государства может накапливать деньги под высокие проценты (22-30% годовых) для приобретения жилья. Накопив 30-50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки квартиры под 6-8% годовых.
Напомним, что идея "Стройсберкасс" стала активно озвучиваться накануне многими политиками и чиновниками. О желательности такой меры накануне высказались и Председатель Совета Федерации Сергей Миронов и сенатор Олег Толкачев и глава Минрегионразвития Виктор Басаргин. Все указывает на то, что идея подкреплена уже разработанными проектами нормативных документов и одобрена "на самом верху". Очевидно, государство разочаровалось в способности коммерческих банков решить проблему внутреннего спроса и финансовой поддержки строительной отрасли и решило искать альтернативы.
Как видно, не оправдали доверия и крупные застройщики, которым до сих пор не интересен сегмент малоэтажного строительства. Перспективы взятия в государственные руки этого направления также стало предметом обсуждения в Государственной Думе. Государственная корпорация "Росмалоэтажстрой" видимо в скором времени обретет право на существование как локомотив создания новых производственных мощностей в строительстве и занятости работников. По крайней мере, накануне Виктор Басаргин объявил о создании пилотного проекта "Мой дом" в рамках которого планируется массовое жилищное строительство малоэтажных жилых домов с использованием современных технологий. Чиновники подсчитали и примерную стоимость квадратного метра в таком жилье – 17 тысяч рублей.
В обсуждениях "круглого стола" примут участие члены Совета Федерации РФ, представители Минэкономразвития, ЦБ РФ, Федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Среди вопросов, выносимых на повестку дня – создание и внедрение в регионах так называемых "Стройсберкасс", призванных не только обеспечить долгосрочное жилищное кредитование, но и стать способом выгодного вложения сбережений населения.
По мнению гендиректора Агентства жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) Воронежской области Владимира Кузнецова, высказанного им накануне обсуждений, "Стройсберкассы" должны иметь вид отдельных банков, в которых население при поддержке государства может накапливать деньги под высокие проценты (22-30% годовых) для приобретения жилья. Накопив 30-50% от стоимости квартиры (договорной выплатной суммы), вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки квартиры под 6-8% годовых.
Напомним, что идея "Стройсберкасс" стала активно озвучиваться накануне многими политиками и чиновниками. О желательности такой меры накануне высказались и Председатель Совета Федерации Сергей Миронов и сенатор Олег Толкачев и глава Минрегионразвития Виктор Басаргин. Все указывает на то, что идея подкреплена уже разработанными проектами нормативных документов и одобрена "на самом верху". Очевидно, государство разочаровалось в способности коммерческих банков решить проблему внутреннего спроса и финансовой поддержки строительной отрасли и решило искать альтернативы.
Как видно, не оправдали доверия и крупные застройщики, которым до сих пор не интересен сегмент малоэтажного строительства. Перспективы взятия в государственные руки этого направления также стало предметом обсуждения в Государственной Думе. Государственная корпорация "Росмалоэтажстрой" видимо в скором времени обретет право на существование как локомотив создания новых производственных мощностей в строительстве и занятости работников. По крайней мере, накануне Виктор Басаргин объявил о создании пилотного проекта "Мой дом" в рамках которого планируется массовое жилищное строительство малоэтажных жилых домов с использованием современных технологий. Чиновники подсчитали и примерную стоимость квадратного метра в таком жилье – 17 тысяч рублей.