Фетисов берет ипотеку в Morgan Stanley
Группа «Мой банк» сенатора Глеба Фетисова может пополниться еще одним активом - Городским ипотечным банком.
Morgan Stanley долго искал покупателя на немодный ныне актив. Скоро поиски могут завершиться сделкой по продаже Городского ипотечного банка (ГИБ) группе «Мой банк». Источник, близкий к акционерам Morgan Stanley, подтвердил переговоры с «Моим банком», однако уточнил, что группа Фетисова - не единственный претендент.
«Сделка сейчас переходит в завершающую фазу - есть цена, и она обсуждается. Может быть, в ближайшее время мы раскроем конкретные параметры сделки», - рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров «Моего банка» Константин Карташов, но сумму сделки не уточнил.
Смысл приобретения ипотечного банка в нынешних условиях он объяснил тем, что сейчас благоприятное время для покупки активов и расширения бизнеса.
В Morgan Stanley от комментариев отказались.
ГИБ был выставлен на продажу в начале этого года. В интервью «Ведомостям» сопрезидент Morgan Stanley Валид Чамма рассказывал, что кризис заставил инвестбанк пересмотреть стратегию развития ипотечного бизнеса во всем мире. В нескольких странах Morgan Stanley уже продал ипотечные банки. Он продолжает развивать ГИБ, «чтобы был хороший бизнес и если решим его продать, и если решим оставить». За 2007 г. ГИБ удвоил объем выданных кредитов до $450 млн.
Весной банк был оценен в 2,5 капитала, или $185 млн. Столько же Morgan Stanley потратил на покупку ГИБа в 2006 г. Однако постепенно цена снижалась, рассказывают источники «Ведомостей». На продажу был выставлен пакет в 51% акций банка, помимо этого акционеры рассчитывали, что партнер поддержит выдачу ипотеки своими ресурсами, поскольку рынок секьюритизации встал и финансировать ипотечные кредиты стало трудно, пояснял один из банкиров.
Ранее ипотечным банком интересовались совладелец «Урса банка» Игорь Ким и бывшие совладельцы Экспобанка Андрей Вдовин и Кирилл Якубовский. Однако ни одни переговоры не увенчались успехом.
«Думаю, мультипликатор сделки будет на уровне 1,5-2 капиталов, поскольку у банка стабильно хорошее качество портфеля», - полагает старший аналитик ИФК «Метрополь» Марк Рубинштейн. Заниматься ипотечным кредитованием выгодно, но сложно - нужны длинные пассивы, а сейчас остро ощущается недостаток длинных денег в финансовой системе, полагает он, видимо, Morgan Stanley рассчитывает на привлечение уверенного партнера, чтобы сохранить бизнес банка.
Morgan Stanley долго искал покупателя на немодный ныне актив. Скоро поиски могут завершиться сделкой по продаже Городского ипотечного банка (ГИБ) группе «Мой банк». Источник, близкий к акционерам Morgan Stanley, подтвердил переговоры с «Моим банком», однако уточнил, что группа Фетисова - не единственный претендент.
«Сделка сейчас переходит в завершающую фазу - есть цена, и она обсуждается. Может быть, в ближайшее время мы раскроем конкретные параметры сделки», - рассказал «Ведомостям» председатель совета директоров «Моего банка» Константин Карташов, но сумму сделки не уточнил.
Смысл приобретения ипотечного банка в нынешних условиях он объяснил тем, что сейчас благоприятное время для покупки активов и расширения бизнеса.
В Morgan Stanley от комментариев отказались.
ГИБ был выставлен на продажу в начале этого года. В интервью «Ведомостям» сопрезидент Morgan Stanley Валид Чамма рассказывал, что кризис заставил инвестбанк пересмотреть стратегию развития ипотечного бизнеса во всем мире. В нескольких странах Morgan Stanley уже продал ипотечные банки. Он продолжает развивать ГИБ, «чтобы был хороший бизнес и если решим его продать, и если решим оставить». За 2007 г. ГИБ удвоил объем выданных кредитов до $450 млн.
Весной банк был оценен в 2,5 капитала, или $185 млн. Столько же Morgan Stanley потратил на покупку ГИБа в 2006 г. Однако постепенно цена снижалась, рассказывают источники «Ведомостей». На продажу был выставлен пакет в 51% акций банка, помимо этого акционеры рассчитывали, что партнер поддержит выдачу ипотеки своими ресурсами, поскольку рынок секьюритизации встал и финансировать ипотечные кредиты стало трудно, пояснял один из банкиров.
Ранее ипотечным банком интересовались совладелец «Урса банка» Игорь Ким и бывшие совладельцы Экспобанка Андрей Вдовин и Кирилл Якубовский. Однако ни одни переговоры не увенчались успехом.
«Думаю, мультипликатор сделки будет на уровне 1,5-2 капиталов, поскольку у банка стабильно хорошее качество портфеля», - полагает старший аналитик ИФК «Метрополь» Марк Рубинштейн. Заниматься ипотечным кредитованием выгодно, но сложно - нужны длинные пассивы, а сейчас остро ощущается недостаток длинных денег в финансовой системе, полагает он, видимо, Morgan Stanley рассчитывает на привлечение уверенного партнера, чтобы сохранить бизнес банка.