Новгородская область дополнительно получит 100 млн.рублей на строительство жилья

Губернатор Новгородской области Сергей Митин подписал государственную гарантию Новгородской области на получение из ОАО "ВТБ Северо-Запад" кредита в размере 100 млн. рублей для областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию с целью финансирования строительства жилья в рамках соответствующей областной целевой программы. Как сообщили "Новгороду" в пресс-службе Дома советов, в ближайшие дни более 100 семей получат займы для оплаты строящегося жилья. С 2006 года областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию осуществляет предоставление займов для приобретения жилья на стадии строительства. Покупатели, получив заем на период строительства, полностью выплачивают стоимость квартиры, а после ввода дома в эксплуатацию получают ипотечный кредит на длительный срок. Строители сразу получают денежные средства для нового строительства, а покупатели получают защиту от увеличения стоимости жилья и избегают дополнительных расходов за услуги посредников. За счет кредитных средств, полученных под гарантию области, 137 семей приобрели квартиры в строящихся жилых домах. В эксперименте участвовали шесть строительных организаций, строительство первых жилых домов в Великом Новгороде и Пестово завершено, кредиты погашены полностью в установленные сроки. В июне 2007 года финансирование на стадии строительства в размере 53 млн. рублей было продолжено совместно с ОАО "ВТБ Северо-Запад". На территории области Программа ипотечного жилищного кредитования действует с 2004 года. Ипотечные кредиты и займы по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на общую сумму 718,6 млн. рублей получили 1209 семей. В Великом Новгороде ипотека стала стандартным продуктом, которым успешно пользуются покупатели жилья. География кредитования постепенно расширяется по территории области. К жителям Великого Новгорода, прибавились жители большинства городов и районов области, получивших ипотечные кредиты по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию или кредиты на льготных условиях. Ипотечное кредитование по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию является одним из наиболее востребованных направлений. Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию является региональным оператором "АИЖК" на территории области. В 2007 году по сравнению с 2006 годом объем выдаваемых кредитов увеличился в 1,5 раза. Рост объема ипотечного кредитования отмечен и в 2008 году – 1,4 раза по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Ежемесячно выдается более 40 ипотечных кредитов. Средний размер кредита составляет 600-900 тыс. руб. на срок от 10 до 20 лет. Предоставление ипотечных кредитов производится не только под залог приобретаемого, но и имеющегося жилья. В 2008 году планируется довести объем ипотечных кредитов до 400,0 млн.рублей в год.