Выкупы закладных по ипотечным кредитам сократились в 2008 году

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию значительно сократило объемы выкупа закладных по ипотечным кредитам. Объемы снизились с 9349 закладных за январь, февраль и половину марта в 2007 году до 3716 за аналогичный период текущего года. Темпы снизились, соответственно, с 1039 до 372 выкупленных закладных в неделю - почти в 2,8 раза. Директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева объясняет подобные действия госучреждения стремлением улучшить качество кредитного портфеля и сократить % просрочек и невыплат по закладным своих клиентов. В среднем, за второе полугодие 2007, количество несвоевременных платежей возросло до 5,6 % от общего количества. "У ряда партнеров мы приостановили выкуп закладных с условием, что они улучшат проверку заемщиков, а также выкупят у нас те закладные, по которым заемщики не платят", — сообщила А.Ярцева. Причиной, которую топ-менеджер не упомянула, является дефицит средств АИЖК. Подтверждением этого стала ситуация в конце февраля, когда агент сам же выкупил свои размещенные облигации, так как они не пользовались спросом вследствие кризиса ликвидности. Для устранения подобных затруднений правительство выделит 6 млрд рублей в уставный капитал АИЖК.