ФСФР предлагает отменить страхование для граждан, оформляющих ипотеку

Четверг, 18 мая 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) предлагает отменить обязательное страхование жизни и здоровья для граждан, оформляющих ипотечные кредиты. Такая мера содержится в разработанных ФСФР поправках в федеральный закон "Об ипотечных ценных бумагах", которые в четверг будут обсуждаться на заседании правительства РФ. Как отмечается в материалах ФСФР к заседанию правительства, закон об ипотечных ценных бумагах предусматривает, что, если должником по обеспеченному ипотекой обязательству является физическое лицо, его жизнь и здоровье должны быть застрахованы, причем страховая сумма не может быть менее, чем размер обеспеченного ипотекой требования. "Обязанность по страхованию жизни и здоровья является чрезмерной, поскольку кредитор по договору кредита (договору займа) в виде залога недвижимого имущества уже имеет достаточное обеспечение своих имущественных притязаний. Возложение на заемщика дополнительной обязанности по страхованию своей жизни и здоровья необоснованно повышает расходы на получение ипотечного кредита (займа), и тем самым снижает его доступность для граждан", - отмечается в материалах. В этой связи ФСФР считает целесообразным для развития института ипотечных ценных бумаг исключить обязательное страхование гражданами-заемщиками своей жизни и здоровья. Кроме того, в поправках к закону предлагается наделить эмитента правом продавать входящее в состав ипотечного покрытия имущества. Как отмечается в материалах, в соответствии с действующей редакцией закона об ипотечных ценных бумагах недвижимое имущество может составлять ипотечное покрытие в течение не более чем двух лет. Следовательно, эмитент должен иметь право продать такое имущество, а средства, полученные от продажи, включить в состав ипотечного покрытия. Так же ФСФР предлагает закрепить в законе право эмитента на досрочное погашение или частичное погашение облигаций в случаях, предусмотренных решением о выпуске таких облигаций. Как отмечается в материалах ФСФР, сейчас закон предусматривает досрочное погашение облигаций с ипотечным покрытием только по требованию их владельцев. Вместе с тем, заемщик, как правило, имеет право на досрочное погашение ипотечного кредита (займа). В целях управления рисками, связанными с досрочным погашением кредита или займа заемщиком эмитент также должен иметь возможность досрочно погасить или частично погасить облигации с ипотечным покрытием, полагает ФСФР.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 933
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Rating@Mail.ru