Мособлдума впервые в России приняла закон об ипотечном займе, направленный на ускоренное развитие ипотеки в области

Закон об ипотечном займе, направленный на ускоренное развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Московской области, был принят 7 декабря депутатами облдумы. Министр финансов областного правительства Алексей Кузнецов пояснил суть закона "О предоставлении Московской областью безотзывной публичной оферты (предложения) по приобретению акций ОАО "Московское областное ипотечное агентство". Область в 2006 году приобретает облигации Московского областного ипотечного агентства в объеме 1,5 млрд рублей со сроком погашения 5 лет. Такая возможность предусмотрена статьей 129 закона о бюджете Московской области. "Это первый такой займ ипотечный в России, первая реализация идеи, направленная на то, чтобы сделать ипотечное кредитование жилья доступным для более широких слоев населения", - подчеркнул Кузнецов. Закон позволяет за счет внебюджетных средств направить 1,5 млрд рублей на правительственную областную программу по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в области в 2005-2010 годах. Что это конкретно должно дать населению? Полтора миллиарда рублей на рынке ипотечных кредитов в масштабах области - сумма весьма серьезная. Прежде всего, гражданам, желающим купить жилье, легче будет получить сам ипотечный кредит. Во-вторых, что наиболее существенно, подчеркнул Кузнецов, должны снизиться процентные ставки кредитов. "Уже сама оферта становится своеобразной гарантией и способна в ближайшее время снизить ставку, - отметил Алексей Кузнецов. - По расчетам, с сегодняшних 15-17 процентов годовых ставка может понизиться до 10-11 процентов". "Это уже для многих нуждающихся в жилье были бы приемлемые условия, - подчеркнул председатель Комитета по проблемам народнохозяйственного комплекса и развитию инфраструктуры Мособлдумы Павел Лыков. - В сущности, 1,5 млрд рублей, вложенные в облигации, не расходуются безвозвратно и служат прежде всего гарантией реализации строительных планов". Если область будет работать хорошо, то в будущем, не исключено, бюджет сможет выделить дополнительные средства на дальнейшее развитие ипотеки в этом направлении, отметил депутат.