Госдума расширила полномочия Фонда дольщиков по использованию участков для КРТ и госпрограмм
"Госдума приняла законопроект, согласно которому предлагается предоставить Фонду защиты прав дольщиков право осуществлять строительство многоквартирных домов на земельных участках, полученных Фондом по решению арбитражного суда, и реализовывать готовые квартиры, в том числе передавать субъектам РФ для предоставления нуждающимся гражданам в целях улучшения их жилищных условий в рамках госпрограмм", — сообщили в фонде.
Там отмечается, что сейчас законодательством предусмотрена продажа на торгах таких земельных участков и расположенных на них объектов незавершенного строительства. Рассматриваемый законопроект предполагает наделить Фонд правами использовать эти участки в рамках комплексного развития территорий и государственных программ развития жилищного строительства, включая переселение граждан из аварийного жилья и улучшение жилищных условий иных нуждающихся граждан.
Так, возводимые жилые объекты частично могут быть реализованы совместно с субъектами РФ. Также предполагается ликвидировать законодательный пробел, касающийся порядка передачи жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), по которым Фондом принято решение о выплате денежных компенсаций членам ЖСК, прав на земельные участки и объекты незавершённого строительства в Фонд.
Предложенные изменения устанавливают право Фонда завершать строительство многоквартирных домов на участках ЖСК, реализовывать готовые жилые и нежилые помещения и ликвидировать ЖСК.
В законопроекте также разработан механизм возврата в бюджет субъекта РФ денежных средств, предоставленных ранее Фонду в качестве имущественного взноса, для финансирования мероприятий по восстановлению прав пострадавших граждан. Так, предложено распределение между Фондом и бюджетом субъекта РФ или публично-правового образования денежных средств, полученных в ходе реализации Фондом прав на имущество, пропорционально размеру софинансирования проекта.
Там отмечается, что сейчас законодательством предусмотрена продажа на торгах таких земельных участков и расположенных на них объектов незавершенного строительства. Рассматриваемый законопроект предполагает наделить Фонд правами использовать эти участки в рамках комплексного развития территорий и государственных программ развития жилищного строительства, включая переселение граждан из аварийного жилья и улучшение жилищных условий иных нуждающихся граждан.
Так, возводимые жилые объекты частично могут быть реализованы совместно с субъектами РФ. Также предполагается ликвидировать законодательный пробел, касающийся порядка передачи жилищно-строительными кооперативами (ЖСК), по которым Фондом принято решение о выплате денежных компенсаций членам ЖСК, прав на земельные участки и объекты незавершённого строительства в Фонд.
Предложенные изменения устанавливают право Фонда завершать строительство многоквартирных домов на участках ЖСК, реализовывать готовые жилые и нежилые помещения и ликвидировать ЖСК.
В законопроекте также разработан механизм возврата в бюджет субъекта РФ денежных средств, предоставленных ранее Фонду в качестве имущественного взноса, для финансирования мероприятий по восстановлению прав пострадавших граждан. Так, предложено распределение между Фондом и бюджетом субъекта РФ или публично-правового образования денежных средств, полученных в ходе реализации Фондом прав на имущество, пропорционально размеру софинансирования проекта.