Ипотека АИЖК с плавающей ставкой заинтересовала только 10 человек с начала года
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) подвело первые итоги программы выдачи ипотеки с плавающей ставкой, привязанной к уровню инфляции. Согласно данным агентства, с момента запуска «пилота» в январе 2016 года АИЖК выдало десять таких кредитов на общую сумму около 13 млн рублей. В агентстве ожидают роста спроса в случае стабилизации экономической ситуации, пишет «Коммерсант».
Ипотеку с переменной ставкой выдали партнеры-регоператоры АИЖК в Новгородской и Свердловской областях, а также республиках Карелия и Удмуртия. Банки — партнеры АИЖК ипотеку с переменной ставкой пока не выдавали, так как до 31 марта АИЖК реализовывало пилотный проект по переменной ставке с региональными операторами, уточнили в агентстве. Действующая сеть АИЖК насчитывает 53 партнера в 69 регионах.
В рамках новой программы АИЖК процентная ставка по ипотеке рассчитывается исходя из фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих выдаче кредита, плюс 4,9 процентного пункта. Ставка пересматривается ежеквартально. Ежемесячный платеж по кредиту фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки (в случае ее роста увеличивается срок выплаты ипотеки, в случае снижения, соответственно, сокращается). По данным АИЖК, в I квартале процентная ставка по ипотеке с переменной ставкой составляла 13,25%. Однако во II квартале из-за роста инфляции она увеличилась до 14,41%.
В АИЖК низкий спрос на ипотеку с переменной ставкой объясняют недостаточным уровнем доверия у населения и партнеров к схожим продуктам с плавающей ставкой, которые существовали на рынке ранее. Впрочем, несмотря на незначительный объем выдач, планов по закрытию этой опции в Агентстве пока нет. «Мы ожидаем роста спроса на ипотечные кредиты с переменной ставкой при стабилизации ситуации в экономике и роста ожиданий рынка по снижению уровня инфляции», — указывают в АИЖК.
Впрочем, участники рынка оптимистичных прогнозов АИЖК не разделяют, отмечает издание.
Ипотеку с переменной ставкой выдали партнеры-регоператоры АИЖК в Новгородской и Свердловской областях, а также республиках Карелия и Удмуртия. Банки — партнеры АИЖК ипотеку с переменной ставкой пока не выдавали, так как до 31 марта АИЖК реализовывало пилотный проект по переменной ставке с региональными операторами, уточнили в агентстве. Действующая сеть АИЖК насчитывает 53 партнера в 69 регионах.
В рамках новой программы АИЖК процентная ставка по ипотеке рассчитывается исходя из фактического уровня инфляции, публикуемого Росстатом, за три месяца, предшествующих выдаче кредита, плюс 4,9 процентного пункта. Ставка пересматривается ежеквартально. Ежемесячный платеж по кредиту фиксируется на весь срок и не зависит от изменения процентной ставки (в случае ее роста увеличивается срок выплаты ипотеки, в случае снижения, соответственно, сокращается). По данным АИЖК, в I квартале процентная ставка по ипотеке с переменной ставкой составляла 13,25%. Однако во II квартале из-за роста инфляции она увеличилась до 14,41%.
В АИЖК низкий спрос на ипотеку с переменной ставкой объясняют недостаточным уровнем доверия у населения и партнеров к схожим продуктам с плавающей ставкой, которые существовали на рынке ранее. Впрочем, несмотря на незначительный объем выдач, планов по закрытию этой опции в Агентстве пока нет. «Мы ожидаем роста спроса на ипотечные кредиты с переменной ставкой при стабилизации ситуации в экономике и роста ожиданий рынка по снижению уровня инфляции», — указывают в АИЖК.
Впрочем, участники рынка оптимистичных прогнозов АИЖК не разделяют, отмечает издание.