Альфа-Групп и Access Industries превратят Ипотек Банк в гиганта ипотечной индустрии
Американский миллиардер российского происхождения Леонард Блаватник вложился в Ипотек Банк. О проекте запуска этого ипотечного банка еще месяц назад объявил фонд прямых инвестиций Alfa Capital Partners. Теперь банк сообщил, что соинвестором проекта выступает компания Access Industries, управляющая активами Л.Блаватника. На базе небольшого Ипотек Банка Alfa Capital Partners и Access Industries намерены создать гигант ипотечной индустрии, пишет газета РБК daily.
Л.Блаватник решил вернуться в банковский бизнес. Для этого он выбрал монопродуктовый Ипотек Банк, созданный на основе небольшого самарского Лептабанка, принадлежавшего самарской группе "Союз". Интересы Л.Блаватника в банке представляет директор по инвестициям компании Access Industries Денис Цесаренко, возглавивший совет директоров. Кроме него в совет директоров вошли управляющие директора Alfa Capital Partners (ACP): Ричард Собел, Дэниел Вулф, Владислав Мамулькин, а также предправления Ипотек Банка Вадим Юрьев (ранее курировал розничный бизнес Росбанка). Р.Собел отказался назвать доли соинвесторов в Ипотек Банке. Получить ответ на этот вопрос в Access Industries не удалось.
Ранее Л.Блаватник уже владел банковским бизнесом — в 2002 году он в тандеме с Виктором Вексельбергом стал совладельцем 50% акций банка "Альба Альянс". В 2005 году через Access Industries и компанию "Ренова" партнеры, избавившись от ряда химических активов, довели свою долю до 100%. Однако спустя несколько месяцев они продали банк прежним владельцам Дмитрию Пяткину и Александру Фрайману. Раздел был закономерным, считает гендиректор Национального рейтингового агентства Виктор Четвериков: "Тогда Вексельберг и Блаватник не сошлись во взглядах на будущее банка. Вексельбергу нужен был корпоративный банк, а для Блаватника банк интересен как бизнес".
Теперь Л.Блаватнику будет где развернуться: как стало известно изданию, через четыре года банк планирует выдать $1 млрд ипотечных кредитов. Портфель такого объема сегодня у ВТБ, занимающего второе место на рынке ипотечного кредитования. "Мы планируем развиваться очень агрессивно и выдать портфель около $1 млрд к 2011 году", — заявила старший вице-президент по развитию Ипотек Банка Елена Шилина. По ее словам, только до конца 2008 года банк выдаст кредиты на $250-300 млн. Кроме того, банк намерен развивать собственную розничную сеть: через год он планирует присутствовать во всех городах-миллионниках. В конце этого года откроются ипотечные центры в Самаре, Нижнем Новгороде, Воронеже и Липецке.
Покупка банка обошлась инвесторам недорого — его собственный капитал на 1 июля составлял всего 35,7 млн руб. По оценке зампреда правления Русь-банка Валерия Кардашова, для заявленной региональной сети может понадобиться порядка $200 млн. Если банк будет открывать полноценные филиалы, инвестиции могут составить и $500 млн.
В банке делают ставку на топ-менеджеров, которые смогут обеспечить дешевое фондирование. Этим направлением будет заниматься Елена Шилина, которая ранее работала в московском офисе McKinsey, а до этого — в департаменте секьюритизации Morgan Stanley в Нью-Йорке. Помогать ей будет финансовый директор Андрей Ларкин, ранее работавший над стартап-проектом фонда Delta Equity Partners по запуску розничного ДельтаБанка и его продажей GE Consumer Finance.
Участники рынка считают инвестиции в финансовый сектор оправданными. "Вложения Access Industries в ипотечный бизнес вполне логичны, так как он потенциально чрезвычайно привлекателен для инвесторов. Сейчас многие фонды, которые не вкладывали в банковские активы, активно смотрят на этот сектор, и мы тоже подумываем о покупке аналогичного бизнеса", — говорит экс-гендиректор "Системы Телеком", а ныне управляющий партнер Trifecta Capital Partners Сергей Щебетов. Он обращает внимание на то, что существует большая разница между ставками, по которым деньги можно привлекать на Западе (7—9%) и размещать в России (12—16%).
Л.Блаватник решил вернуться в банковский бизнес. Для этого он выбрал монопродуктовый Ипотек Банк, созданный на основе небольшого самарского Лептабанка, принадлежавшего самарской группе "Союз". Интересы Л.Блаватника в банке представляет директор по инвестициям компании Access Industries Денис Цесаренко, возглавивший совет директоров. Кроме него в совет директоров вошли управляющие директора Alfa Capital Partners (ACP): Ричард Собел, Дэниел Вулф, Владислав Мамулькин, а также предправления Ипотек Банка Вадим Юрьев (ранее курировал розничный бизнес Росбанка). Р.Собел отказался назвать доли соинвесторов в Ипотек Банке. Получить ответ на этот вопрос в Access Industries не удалось.
Ранее Л.Блаватник уже владел банковским бизнесом — в 2002 году он в тандеме с Виктором Вексельбергом стал совладельцем 50% акций банка "Альба Альянс". В 2005 году через Access Industries и компанию "Ренова" партнеры, избавившись от ряда химических активов, довели свою долю до 100%. Однако спустя несколько месяцев они продали банк прежним владельцам Дмитрию Пяткину и Александру Фрайману. Раздел был закономерным, считает гендиректор Национального рейтингового агентства Виктор Четвериков: "Тогда Вексельберг и Блаватник не сошлись во взглядах на будущее банка. Вексельбергу нужен был корпоративный банк, а для Блаватника банк интересен как бизнес".
Теперь Л.Блаватнику будет где развернуться: как стало известно изданию, через четыре года банк планирует выдать $1 млрд ипотечных кредитов. Портфель такого объема сегодня у ВТБ, занимающего второе место на рынке ипотечного кредитования. "Мы планируем развиваться очень агрессивно и выдать портфель около $1 млрд к 2011 году", — заявила старший вице-президент по развитию Ипотек Банка Елена Шилина. По ее словам, только до конца 2008 года банк выдаст кредиты на $250-300 млн. Кроме того, банк намерен развивать собственную розничную сеть: через год он планирует присутствовать во всех городах-миллионниках. В конце этого года откроются ипотечные центры в Самаре, Нижнем Новгороде, Воронеже и Липецке.
Покупка банка обошлась инвесторам недорого — его собственный капитал на 1 июля составлял всего 35,7 млн руб. По оценке зампреда правления Русь-банка Валерия Кардашова, для заявленной региональной сети может понадобиться порядка $200 млн. Если банк будет открывать полноценные филиалы, инвестиции могут составить и $500 млн.
В банке делают ставку на топ-менеджеров, которые смогут обеспечить дешевое фондирование. Этим направлением будет заниматься Елена Шилина, которая ранее работала в московском офисе McKinsey, а до этого — в департаменте секьюритизации Morgan Stanley в Нью-Йорке. Помогать ей будет финансовый директор Андрей Ларкин, ранее работавший над стартап-проектом фонда Delta Equity Partners по запуску розничного ДельтаБанка и его продажей GE Consumer Finance.
Участники рынка считают инвестиции в финансовый сектор оправданными. "Вложения Access Industries в ипотечный бизнес вполне логичны, так как он потенциально чрезвычайно привлекателен для инвесторов. Сейчас многие фонды, которые не вкладывали в банковские активы, активно смотрят на этот сектор, и мы тоже подумываем о покупке аналогичного бизнеса", — говорит экс-гендиректор "Системы Телеком", а ныне управляющий партнер Trifecta Capital Partners Сергей Щебетов. Он обращает внимание на то, что существует большая разница между ставками, по которым деньги можно привлекать на Западе (7—9%) и размещать в России (12—16%).