Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Девелоперы придумывают новые скидочные программы, пытаясь компенсировать рост ипотечных ставок

Девелоперы придумывают новые скидочные программы, пытаясь компенсировать рост ипотечных ставок

Понедельник, 3 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

03.09.2012 08:36 10 просмотров

Для сохранения положительной динамики продаж жилья на фоне повышения ипотечных ставок девелоперы придумывают все новые скидочные программы. Доля покупателей, приобретающих квартиры в кредит, достигает 40%, поэтому удержать их стремятся все застройщики, опрошенные «РБК daily». Ради этого одни выбивают у банков льготные условия для своих клиентов, другие даже идут на снижение стоимости квадратного метра в рамках ипотечных сделок.

С 1 августа Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,5 п. п. годовых в рублях. При первоначальном взносе от 10% до 30% минимальная ставка установлена на уровне 13% для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и 14% — для остальных.

Вслед за Сбербанком условия жилищного кредитования пересмотрели и многие другие банки, утверждают участники рынка недвижимости. «В целом по рынку ипотечные ставки выросли на 0,5—1,5 процентного пункта», — рассказала «РБК daily» руководитель департамента ипотеки и субсидий ГК «Мортон» Алена Анцышкина. «К осени практически все финансовые учреждения увеличили процентные ставки в среднем на 1,5—2 процентных пункта», — отметил коммерческий директор девелоперской компании «Сити XXI век» Виталий Разуваев.

Вице-президент банка «Российский Кредит» Сергей Бессонов пояснил, что рост ставок по ипотеке связан как с удорожанием доллара, так и с общим ростом стоимости денег. «Многие банки сегодня испытывают проблемы с пассивами, что закономерно ведет к росту ставок по кредитам», — добавил он.

Между тем доля ипотечных сделок доходит сегодня до 40%, говорят в ГК «Мортон» и «Сити XXI век». В домах, построенных ГК «СУ-155», только за пять месяцев 2012 года объем продаж квартир с использованием ипотеки превысил 3 млрд рублей, а в некоторых регионах весной — летом этого года более половины новостроек компании приобреталось в кредит.

Стремясь удержать ипотечных клиентов на фоне повышения банками ставок, застройщики соревнуются в предоставлении покупателям различных скидок. Представитель СУ-155 рассказал «РБК daily», что в рамках партнерства с группой многие банки снижают ставки на 0,5—1 п. п. Некоторые кредитные организации делают и нестандартные программы: так, до конца августа в партнерстве с Росевробанком действовала акция, в рамках которой по ряду жилых проектов СУ-155 выплаты по ипотеке в течение первого года могли составить всего 1% годовых.

Преференции клиентам ГК «ПИК» предоставляют многие банки-партнеры, в том числе ВТБ 24—1 п. п. от среднего уровня процентной ставки по ипотеке, отметила начальник отдела развития клиентских программ и ипотеки девелоперской компании Елена Кураткина. Еще более выгодные условия от ВТБ 24 могут получить покупатели квартир «Галс-Девелопмент», которая в кризис перешла под контроль ВТБ. По словам вице-президента компании Леонида Капрова, для ЖК «Солнце» банк создал специальную ипотечную программу: процентная ставка начинается от 7,9% годовых в рублях и 7,95% в долларах.

Девелопер Tekta Group совместно со Среднерусским банком Сбербанка запускает ипотечную программу 7,7%. Ее смысл «РБК daily» пояснил гендиректор компании Дмитрий Коновалов: «Допустим, цена квартиры — 5 млн рублей, сумма ипотечного кредита — 2,5 млн, кредит предоставляется на семь лет под 12% годовых до регистрации ипотеки и 11% — после. Итоговая переплата — 1,038 млн. Скидка на квартиру составит 5%, или 250 тыс. Итоговая переплата по кредиту — 788 тыс. Именно такой размер переплаты соответствует кредиту по ставке 7,7% годовых».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 266
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 21
В Кремле не рассматривали новые идеи Минфина о контроле за зарубежными счетами |
13: 21
Голодец: разморозка части накопительной пенсии в 2017 году не обсуждается |
13: 01
СМП Банк изменил ставки по вкладам |
13: 01
Подтверждено взыскание по иску Минфина Московской области 66 млн рублей с БМ-Банка |
12: 01
Россельхозбанк предложил карту «Роснефть» платежной системы «Мир» |
12: 01
В Ставрополе бизнесмену дали четыре года колонии-поселения за незаконные кредиты на 500 млн рублей |
11: 41
В систему «единого агента» по ОСАГО включены пять новых регионов |
11: 01
В России впервые появилась возможность оплатить покупки в супермаркете по отпечатку пальца |
11: 01
Мособлбанк изменил ставки по вкладам |
10: 41
Торги на Московской бирже открылись укреплением рубля |
10: 21
Комлев: «Мир» скоро будут принимать в Европе |
10: 01
Правоохранители проверят Захарченко на связи с «проблемными» банками |
10: 01
Индивидуальные инвестиционные счета стали использовать для ухода от налогов |
10: 01
Индекс Банки.ру: средняя ставка по кредитам для бизнеса практически не изменилась |
09: 21
СМИ: владельцы банка МФК готовят новую допэмиссию на 5 млрд рублей после проверки ЦБ |
09: 01
Минфин предлагает обязать таможенников проверять полис ОСАГО на границе |
09: 01
СМИ: банковским клиентам предложено побороться с хакерами самостоятельно |
08: 21
СМИ: экс-глава МАСТ-Банка арестован по обвинению в выводе нескольких миллиардов рублей |
08: 01
Дело 13 участников незаконной обналички через счета в Мастер-Банке ушло в суд |
08: 01
Уехавших за границу россиян заставят отчитаться о зарубежных счетах |
08: 01
Глава МИД Британии не исключает санкций против России из-за Сирии |
08: 01
СМИ: Альфа-Банк и УВЗ достигли мирового соглашения по долгу |
08: 01
Минфин: РФ меньше других развивающихся экономик зависит от решений ФРС США |
08: 01
СМИ: комитет по финансовому рынку в Госдуме нового созыва возглавит Анатолий Аксаков |
08: 01
Курс доллара и евро на 27 сентября |
18: 41
Банк «Александровский» увеличил капитал на 22% за счет присоединения СМБ-Банка |
18: 01
ЦБ: руководство РосинтерБанка препятствует деятельности новой временной администрации |
17: 41
Банк России во вторник проведет недельный депозитный аукцион |
17: 41
Источник: банк «Премьер Кредит» отключен от БЭСП |
17: 21
Волатильность рубля упала до минимума за два года |
17: 21
Совет директоров АСВ рассмотрит вопрос о повышении кредитного лимита для фонда страхования вкладов |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003