Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Девелоперы придумывают новые скидочные программы, пытаясь компенсировать рост ипотечных ставок

Девелоперы придумывают новые скидочные программы, пытаясь компенсировать рост ипотечных ставок

Понедельник, 3 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

03.09.2012 08:36 10 просмотров

Для сохранения положительной динамики продаж жилья на фоне повышения ипотечных ставок девелоперы придумывают все новые скидочные программы. Доля покупателей, приобретающих квартиры в кредит, достигает 40%, поэтому удержать их стремятся все застройщики, опрошенные «РБК daily». Ради этого одни выбивают у банков льготные условия для своих клиентов, другие даже идут на снижение стоимости квадратного метра в рамках ипотечных сделок.

С 1 августа Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,5 п. п. годовых в рублях. При первоначальном взносе от 10% до 30% минимальная ставка установлена на уровне 13% для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и 14% — для остальных.

Вслед за Сбербанком условия жилищного кредитования пересмотрели и многие другие банки, утверждают участники рынка недвижимости. «В целом по рынку ипотечные ставки выросли на 0,5—1,5 процентного пункта», — рассказала «РБК daily» руководитель департамента ипотеки и субсидий ГК «Мортон» Алена Анцышкина. «К осени практически все финансовые учреждения увеличили процентные ставки в среднем на 1,5—2 процентных пункта», — отметил коммерческий директор девелоперской компании «Сити XXI век» Виталий Разуваев.

Вице-президент банка «Российский Кредит» Сергей Бессонов пояснил, что рост ставок по ипотеке связан как с удорожанием доллара, так и с общим ростом стоимости денег. «Многие банки сегодня испытывают проблемы с пассивами, что закономерно ведет к росту ставок по кредитам», — добавил он.

Между тем доля ипотечных сделок доходит сегодня до 40%, говорят в ГК «Мортон» и «Сити XXI век». В домах, построенных ГК «СУ-155», только за пять месяцев 2012 года объем продаж квартир с использованием ипотеки превысил 3 млрд рублей, а в некоторых регионах весной — летом этого года более половины новостроек компании приобреталось в кредит.

Стремясь удержать ипотечных клиентов на фоне повышения банками ставок, застройщики соревнуются в предоставлении покупателям различных скидок. Представитель СУ-155 рассказал «РБК daily», что в рамках партнерства с группой многие банки снижают ставки на 0,5—1 п. п. Некоторые кредитные организации делают и нестандартные программы: так, до конца августа в партнерстве с Росевробанком действовала акция, в рамках которой по ряду жилых проектов СУ-155 выплаты по ипотеке в течение первого года могли составить всего 1% годовых.

Преференции клиентам ГК «ПИК» предоставляют многие банки-партнеры, в том числе ВТБ 24—1 п. п. от среднего уровня процентной ставки по ипотеке, отметила начальник отдела развития клиентских программ и ипотеки девелоперской компании Елена Кураткина. Еще более выгодные условия от ВТБ 24 могут получить покупатели квартир «Галс-Девелопмент», которая в кризис перешла под контроль ВТБ. По словам вице-президента компании Леонида Капрова, для ЖК «Солнце» банк создал специальную ипотечную программу: процентная ставка начинается от 7,9% годовых в рублях и 7,95% в долларах.

Девелопер Tekta Group совместно со Среднерусским банком Сбербанка запускает ипотечную программу 7,7%. Ее смысл «РБК daily» пояснил гендиректор компании Дмитрий Коновалов: «Допустим, цена квартиры — 5 млн рублей, сумма ипотечного кредита — 2,5 млн, кредит предоставляется на семь лет под 12% годовых до регистрации ипотеки и 11% — после. Итоговая переплата — 1,038 млн. Скидка на квартиру составит 5%, или 250 тыс. Итоговая переплата по кредиту — 788 тыс. Именно такой размер переплаты соответствует кредиту по ставке 7,7% годовых».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 270
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
ЦБ: обнаружены признаки вывода активов из НЗбанка на 1,3 млрд руб |
18: 40
Жительница Омска обвиняется в кредитном мошенничестве на 5,5 млн рублей |
18: 20
Аналитики: у рубля нет поддержки кроме нефти и аукционов |
18: 20
ВТБ: в 2017 году рост кредитов физлицам может превысить 10% |
18: 00
ЦБ выпустил монету номиналом три рубля |
17: 40
Минтруд предлагает рейтинговать банки по доступности для инвалидов |
17: 40
ЦБ заподозрил Национальный Залоговый Банк в выводе активов перед отзывом лицензии |
17: 00
ФСБ проводит обыски по десяткам адресов по делу об обналичке |
17: 00
Банк «Российский Капитал» предлагает ипотеку по двум документам |
17: 00
Минтруд будет настаивать на доиндексации страховых пенсий на 0,4% с 1 апреля |
16: 40
Masterсard: цифровые кошельки - самый обсуждаемый в интернете способ платежей |
16: 40
Альфа-Банк взыщет около $100 млн с президента футбольного клуба ЦСКА |
16: 40
Банк «Кубань Кредит» предложил «Правильный» вклад |
16: 20
В банке «Пересвет» зависли 18,7 млрд рублей группы «Интер РАО» |
16: 20
Суд дал по 16 лет колонии преступникам, убившим охранника при попытке взломать банкомат |
16: 20
Компания «БКС» запускает горячую линию по инвестициям на портале Банки.ру |
16: 00
ЦБ централизует дистанционный надзор |
16: 00
Компания БКС запускает горячую линию по инвестициям на портале Банки.ру |
15: 40
«Таиф» допустят к санации ТФБ только после определения «дыры» в балансе |
15: 20
В отделении Сбербанка в Балтийске произошел взрыв |
15: 00
Число жалоб в ЦБ на участников финрынка выросло на 47% |
15: 00
Вега-Банк объявлен банкротом |
15: 00
Группа ВТБ потратила на «Трансаэро» дополнительно 11 млрд рублей за прошлый год |
14: 40
«Мечел» получит отсрочку по платежам ВТБ и Газпромбанку |
14: 40
Reuters: спрос на золото достиг минимального значения за семь лет |
14: 40
Банк «Глобэкс» приступил к выпуску предоплаченной неименной банковской карты myGift |
14: 20
Регулятор проверит, не завышаются ли тарифы по картам «Мир» |
14: 20
Зампред правления ВТБ возглавил «Ростелеком» |
14: 20
Арбитраж снова отказал Внешпромбанку в неуплате 7,7 млрд рублей налоговых долгов |
14: 01
В балансе Булгар банка обнаружена «дыра» в 803 млн рублей |
14: 00
ВТБ 24 представил новую версию интернет-банка |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003