Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Девелоперы придумывают новые скидочные программы, пытаясь компенсировать рост ипотечных ставок

Девелоперы придумывают новые скидочные программы, пытаясь компенсировать рост ипотечных ставок

Понедельник, 3 сентября 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

03.09.2012 08:36 10 просмотров

Для сохранения положительной динамики продаж жилья на фоне повышения ипотечных ставок девелоперы придумывают все новые скидочные программы. Доля покупателей, приобретающих квартиры в кредит, достигает 40%, поэтому удержать их стремятся все застройщики, опрошенные «РБК daily». Ради этого одни выбивают у банков льготные условия для своих клиентов, другие даже идут на снижение стоимости квадратного метра в рамках ипотечных сделок.

С 1 августа Сбербанк повысил ставки по ипотечным кредитам на 0,5 п. п. годовых в рублях. При первоначальном взносе от 10% до 30% минимальная ставка установлена на уровне 13% для клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, и 14% — для остальных.

Вслед за Сбербанком условия жилищного кредитования пересмотрели и многие другие банки, утверждают участники рынка недвижимости. «В целом по рынку ипотечные ставки выросли на 0,5—1,5 процентного пункта», — рассказала «РБК daily» руководитель департамента ипотеки и субсидий ГК «Мортон» Алена Анцышкина. «К осени практически все финансовые учреждения увеличили процентные ставки в среднем на 1,5—2 процентных пункта», — отметил коммерческий директор девелоперской компании «Сити XXI век» Виталий Разуваев.

Вице-президент банка «Российский Кредит» Сергей Бессонов пояснил, что рост ставок по ипотеке связан как с удорожанием доллара, так и с общим ростом стоимости денег. «Многие банки сегодня испытывают проблемы с пассивами, что закономерно ведет к росту ставок по кредитам», — добавил он.

Между тем доля ипотечных сделок доходит сегодня до 40%, говорят в ГК «Мортон» и «Сити XXI век». В домах, построенных ГК «СУ-155», только за пять месяцев 2012 года объем продаж квартир с использованием ипотеки превысил 3 млрд рублей, а в некоторых регионах весной — летом этого года более половины новостроек компании приобреталось в кредит.

Стремясь удержать ипотечных клиентов на фоне повышения банками ставок, застройщики соревнуются в предоставлении покупателям различных скидок. Представитель СУ-155 рассказал «РБК daily», что в рамках партнерства с группой многие банки снижают ставки на 0,5—1 п. п. Некоторые кредитные организации делают и нестандартные программы: так, до конца августа в партнерстве с Росевробанком действовала акция, в рамках которой по ряду жилых проектов СУ-155 выплаты по ипотеке в течение первого года могли составить всего 1% годовых.

Преференции клиентам ГК «ПИК» предоставляют многие банки-партнеры, в том числе ВТБ 24—1 п. п. от среднего уровня процентной ставки по ипотеке, отметила начальник отдела развития клиентских программ и ипотеки девелоперской компании Елена Кураткина. Еще более выгодные условия от ВТБ 24 могут получить покупатели квартир «Галс-Девелопмент», которая в кризис перешла под контроль ВТБ. По словам вице-президента компании Леонида Капрова, для ЖК «Солнце» банк создал специальную ипотечную программу: процентная ставка начинается от 7,9% годовых в рублях и 7,95% в долларах.

Девелопер Tekta Group совместно со Среднерусским банком Сбербанка запускает ипотечную программу 7,7%. Ее смысл «РБК daily» пояснил гендиректор компании Дмитрий Коновалов: «Допустим, цена квартиры — 5 млн рублей, сумма ипотечного кредита — 2,5 млн, кредит предоставляется на семь лет под 12% годовых до регистрации ипотеки и 11% — после. Итоговая переплата — 1,038 млн. Скидка на квартиру составит 5%, или 250 тыс. Итоговая переплата по кредиту — 788 тыс. Именно такой размер переплаты соответствует кредиту по ставке 7,7% годовых».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 279
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

16: 40
Росстат фиксирует дефляцию в России третью неделю подряд |
15: 20
PwC: рынок доступа в Интернет составляет более четверти от российского рынка развлечений и СМИ |
15: 20
«Лаборатория Касперского» обнаружила в популярном серверном ПО «лаз» для злоумышленников |
15: 00
СМИ: Швейцария отказала РФ в помощи по делу экс-главы Банка Москвы Бородина |
14: 42
ФАС направила запрос в «Альфа-Капитал» из-за доклада о проблемах четырех банков |
14: 22
В суд направлено дело о мошенничестве в сфере кредитования более чем на 58 млн рублей |
14: 22
Сахалинская компания оштрафована на 10 млн рублей за взятку экс-главе банка «Холмск» |
14: 00
Обвиняемому в захвате заложников в Ситибанке предъявлен гражданский иск на 50 тыс. рублей |
14: 00
Группа ВТБ снижает ставки по ипотеке |
13: 40
ФАС не получала от ЦБ запрос на проверку ситуации с УК «Альфа-Капитал» |
11: 20
Заседание по делу Улюкаева отложено до 1 сентября из-за неявки свидетелей обвинения |
11: 00
Улюкаев в зале суда пошутил о ситуации в экономике России |
10: 40
В Москве проходит рассмотрение по существу дела экс-главы МЭР Улюкаева |
09: 40
Дважды «Банкир года» отправился в СИЗО по обвинению в мошенничестве |
09: 00
ЦБ проверит предупреждение «Альфа Капитала» о проблемах у четырех банков на недобросовестную конкуренцию |
08: 40
Мировые цены на нефть по итогам торгов вторника изменились разнонаправленно |
07: 00
В Мордовии директора фирмы будут судить за хищение у банка 35 млн рублей |
18: 20
ЦБ: прибыль банковского сектора за семь месяцев почти достигла результата за весь прошлый год |
17: 00
Росстат: задолженность по зарплатам в РФ выросла в июле на 7,7% |
16: 20
Число официально зарегистрированных безработных в РФ за неделю снизилось на 1% |
15: 20
Приставам могут дать право проводить административное расследование в отношении взыскателей долгов |
14: 00
Медведев подписал распоряжение о создании подкомиссии по цифровой экономике |
13: 40
Банк «Авангард» разработал фитнес-браслет с привязкой к карте любого банка |
13: 40
Суд смягчил приговор экс-главе Внешпромбанка за хищение 113,5 млрд рублей |
13: 00
«МегаФон» подал в суд на ФАС из-за отмены платы за роуминг |
12: 40
Apple Pay доступен держателям карт Visa Electron Сбербанка |
12: 40
В Ростове-на-Дону задержан зампредседателя Юго-Западного банка Сбербанка |
11: 20
В Петербурге ФССП из-за жалоб граждан впервые внепланово проверила фирму по взысканию долгов |
18: 20
В правительстве утвердили план мероприятий по систематизации неналоговых платежей |
17: 40
Курс биткоина продолжает уверенно расти |
17: 40
Максимальная ставка топ-10 банков по рублевым вкладам снизилась до 7,43% |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003