Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Недвижимость > Минимальный первоначальный взнос по ипотеке коммерческой недвижимости составляет 30%

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке коммерческой недвижимости составляет 30%

Пятница, 24 августа 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Величина первоначального взноса для юридических лиц на объекты коммерческой недвижимости составляет 30 %, но на практике чаще всего сделки проходят при величине первоначального взноса 45-50 %, говорится в исследовании "Миэль-Коммерческая недвижимость".

По данным аналитиков компании, в нашей стране пока очень мало по-настоящему качественных, продуманных ипотечных программ, рассчитанных на покупку коммерческой недвижимости. А те, что есть, предлагают довольно ограниченный круг банков.

"Обычные условия кредитования выглядят следующим образом: процентные ставки - от 12 до 20%, в среднем - 14-15%. Срок кредита колеблется от 1 года до 10 лет, в среднем 5-7 лет", - комментирует директор по развитию "Миэль-Коммерческая недвижимость" Елена Мишина.

В компании отмечают, что коммерческая ипотека требует определенных требований к заемщику: срок деятельности фирмы не менее года, балансовая прибыль. В зависимости от рода деятельности организации, ей могут быть предъявлены какие-то дополнительные требования. Необходимы доказательства платежеспособности заемщика, в качестве такого доказательства банки могут принять к рассмотрению и управленческую отчетность. Обязательное требование под коммерческое кредитование - его обеспечение, которым может быть недвижимость или земля. Банки могут также попросить заемщика застраховать риски по сделке.

В большинстве случаев за коммерческой ипотекой обращаются предприятия малого и среднего бизнеса. Они обычно покупают объекты стоимостью от 700 тыс. до 10 млн долларов, отмечают в компании.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 475
Рубрика: Недвижимость
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

15: 40
Около 26,5 тыс. человек переехали из аварийного жилья в Иркутской области |
15: 20
Каменный храм построят на месте деревянного в Комарово |
15: 20
Более половины владельцев домов в Подмосковье заключили договоры на вывоз мусора |
15: 20
Глава петербургского метро выступил против переименования "Площади Восстания" |
15: 00
Здание под автосервис на "Павелецкой" продается за 7,5 млн рублей |
15: 00
Аэропорт Ростова-на-Дону выставил на торги гостиницу за 50 млн рублей |
15: 00
Leroy Merlin построит в Сургуте торговый центр за 1,5 млрд рублей |
14: 40
Новые пересадочные станции московского метро будут называться одинаково |
14: 40
Новый купол обрушился на восстанавливаемой церкви в Вологде |
14: 40
Первое здание по российской версии стандарта BREEAM начнут строить в 2018 году |
14: 20
За очисткой крыш от снега в центре Москвы проследят с помощью видеокамер |
14: 00
Доля пустующих офисов в Москве снизилась до 14% |
13: 40
Московской резиденции посла Италии вернули первоначальный облик |
13: 40
Более 1,5 тыс. нежилых объектов разрешили построить в Подмосковье с начала года |
13: 40
Жилье может подорожать на треть после отказа от долевого строительства - эксперт |
13: 20
Завершена реставрация скульптуры "Тракторист и колхозница" на арке ВДНХ |
13: 20
Завершено бетонирование конструкций Крылатского моста в Москве |
13: 00
Гендиректор застройщика в Тамбове осужден на шесть лет за мошенничество |
13: 00
Вторая очередь ТРЦ "МегаМаг" введена в строй в Ростове-на-Дону |
13: 00
Дизайн двух станций ТПК метро может быть связан с рекой и парком "Коломенское" |
13: 00
Ремонтные работы на станции "Кунцевская" выполнены на 20% |
12: 40
Сбербанк предоставил 5 млрд рублей на строительство элитного ЖК в Петербурге |
12: 40
Благоустройство Шарташского лесопарка в Екатеринбурге завершится к 2020 году |
12: 40
Рабочий пострадал на стройке перинатального центра в Петрозаводске |
12: 40
Турецкому бизнесу предложили поучаствовать в достройке отелей Hyatt во Владивостоке |
12: 20
ПИК построит детскую поликлинику в "новой" Москве |
12: 20
Китайский деловой центр "Парк Хуамин" в Москве может открыться летом 2018 года |
12: 00
Столешников переулок снова признан самой дорогой торговой улицей России |
11: 40
Новое световое оформление "Лужников" будет готово весной 2018 года |
11: 40
Более 1,3 тыс. разрешений на строительство выдано за 10 месяцев в "новой" Москве |
11: 40
Конкурс на разработку облика двух новых станций метро объявлен в Москве |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003