Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Fitch присвоило Казахстанской Ипотечной Компании долгосрочный рейтинг в иностранной валюте «BB», прогноз «Позитивный»

Fitch присвоило Казахстанской Ипотечной Компании долгосрочный рейтинг в иностранной валюте «BB», прогноз «Позитивный»

Понедельник, 16 июля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Рейтинги Казахстанской Ипотечной Компании отражают тот факт, что компания находится в собственности правительства Казахстана, ее стратегическую значимость в реализации государственной политики в области обеспечения населения социальным жильем и, как следствие, потенциальную поддержку от государства. В рейтинговом анализе компании Fitch использует свою методологию по предприятиям госсектора и применяет подход «сверху-вниз» (отсчитывая рейтинг компании от суверенного рейтинга). Прогноз по рейтингам Казахстанской Ипотечной Компании отражает «Позитивный» прогноз по суверенным рейтингам и ожидаемые взносы капитала от государства.

Fitch отмечает, что позитивным рейтинговым фактором стало бы возобновление прямой поддержки от государства в форме взносов в капитал, которые привели бы к улучшению финансового положения и прибыльности компании. И, наоборот, ослабление или отсутствие государственной поддержки в результате задержки в реализации правительственного плана рекапитализации Казахстанской Ипотечной Компании обусловят изменение подходов к рейтингованию компании в пользу методики на основе самостоятельной оценки кредитоспособности, что может привести к понижению рейтингов на несколько ступеней.

Компания выступает в роли агента правительства в сфере обеспечения населения доступным жильем и играет важную роль в реализации государственных программ по социальному жилью для граждан с низкими и средними доходами. Кроме того, Казахстанская Ипотечная Компания способствует стабилизации и развитию финансового сектора страны посредством рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков, секьюритизации ипотеки и выпуска облигаций.

Затраты на финансирование Казахстанской Ипотечной Компании существенно увеличились с 2008 г. ввиду стресса на финансовых рынках. Среднегодовая эффективная стоимость финансирования компании составила более 11% в 2011 г., что превышает среднюю доходность (9%) по ее портфелю ипотечных кредитов. Это обусловило отрицательный чистый процентный доход и убытки в размере 6,2 млрд. тенге в 2011 г. Fitch ожидает, что запланированные правительством страны взносы в уставной капитал сократят стоимость финансирования и постепенно восстановят прибыльность Казахстанской Ипотечной Компании в среднесрочной перспективе.

Уровень абсолютного долга у Казахстанской Ипотечной Компании был относительно стабильным в течение последних пяти лет. В то же время в 2011 г. наблюдалось ослабление левереджа (отношение долга к капиталу) до 5x по сравнению с 2,5x в 2008 г., обусловленное снижением капитализации ввиду недостаточности взносов капитала со стороны государства и слабой прибыльности. Основная часть долга Казахстанской Ипотечной Компании приходится на внутренние облигации с плавающей ставкой, которые составляли 70% ее обязательств на конец 2011 г. Кроме того, Казахстанская Ипотечная Компания подвержена нехеджированному валютному риску и риску по деривативам применительно к банковскому кредиту в размере 100 млн. долл. Компания также имеет долгосрочный субсидируемый кредит от государства.

У компании хорошая подушка ликвидности: ее денежные средства и депозиты на конец 2011 г. в сумме составляли 14 млрд. тенге, что в 2 раза превышает объем долга со сроками погашения в 2012 г. Это существенно сглаживает риск рефинансирования, и Fitch отмечает, что компании вряд ли потребуется срочная поддержка от государства в краткосрочной перспективе. В целом Казахстанская Ипотечная Компания имеет относительно долгосрочную структуру долга по срокам погашения, распределенную до 2027 г. При этом выплаты по внутренним облигациям сконцентрированы в 2012-2018 гг.

Казахстанская Ипотечная Компания ожидает получить взносы в уставный капитал в размере 107,8 млрд. тенге в рамках утвержденной государственной программы «Доступное жилье-2020» в течение 2013-2020 гг. Также ожидается, что государство предоставит прямые гарантии по внутренним облигациям Казахстанской Ипотечной Компании объемом 56,5 млрд. тенге. Это значительно усилит капитал компании и окажет позитивное влияние на ее прибыльность. Казахстанская Ипотечная Компания получала взносы капитала в 2000-2007 гг. после своего создания, а также в рамках государственной программы доступного жилья на 2005-2007 гг.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 493
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

13: 21
В Кремле не рассматривали новые идеи Минфина о контроле за зарубежными счетами |
13: 21
Голодец: разморозка части накопительной пенсии в 2017 году не обсуждается |
13: 01
СМП Банк изменил ставки по вкладам |
13: 01
Подтверждено взыскание по иску Минфина Московской области 66 млн рублей с БМ-Банка |
12: 01
Россельхозбанк предложил карту «Роснефть» платежной системы «Мир» |
12: 01
В Ставрополе бизнесмену дали четыре года колонии-поселения за незаконные кредиты на 500 млн рублей |
11: 41
В систему «единого агента» по ОСАГО включены пять новых регионов |
11: 01
В России впервые появилась возможность оплатить покупки в супермаркете по отпечатку пальца |
11: 01
Мособлбанк изменил ставки по вкладам |
10: 41
Торги на Московской бирже открылись укреплением рубля |
10: 21
Комлев: «Мир» скоро будут принимать в Европе |
10: 01
Правоохранители проверят Захарченко на связи с «проблемными» банками |
10: 01
Индивидуальные инвестиционные счета стали использовать для ухода от налогов |
10: 01
Индекс Банки.ру: средняя ставка по кредитам для бизнеса практически не изменилась |
09: 21
СМИ: владельцы банка МФК готовят новую допэмиссию на 5 млрд рублей после проверки ЦБ |
09: 01
Минфин предлагает обязать таможенников проверять полис ОСАГО на границе |
09: 01
СМИ: банковским клиентам предложено побороться с хакерами самостоятельно |
08: 21
СМИ: экс-глава МАСТ-Банка арестован по обвинению в выводе нескольких миллиардов рублей |
08: 01
Дело 13 участников незаконной обналички через счета в Мастер-Банке ушло в суд |
08: 01
Уехавших за границу россиян заставят отчитаться о зарубежных счетах |
08: 01
Глава МИД Британии не исключает санкций против России из-за Сирии |
08: 01
СМИ: Альфа-Банк и УВЗ достигли мирового соглашения по долгу |
08: 01
Минфин: РФ меньше других развивающихся экономик зависит от решений ФРС США |
08: 01
СМИ: комитет по финансовому рынку в Госдуме нового созыва возглавит Анатолий Аксаков |
08: 01
Курс доллара и евро на 27 сентября |
18: 41
Банк «Александровский» увеличил капитал на 22% за счет присоединения СМБ-Банка |
18: 01
ЦБ: руководство РосинтерБанка препятствует деятельности новой временной администрации |
17: 41
Банк России во вторник проведет недельный депозитный аукцион |
17: 41
Источник: банк «Премьер Кредит» отключен от БЭСП |
17: 21
Волатильность рубля упала до минимума за два года |
17: 21
Совет директоров АСВ рассмотрит вопрос о повышении кредитного лимита для фонда страхования вкладов |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июль 2016: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31