Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Fitch присвоило Казахстанской Ипотечной Компании долгосрочный рейтинг в иностранной валюте «BB», прогноз «Позитивный»

Fitch присвоило Казахстанской Ипотечной Компании долгосрочный рейтинг в иностранной валюте «BB», прогноз «Позитивный»

Понедельник, 16 июля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Рейтинги Казахстанской Ипотечной Компании отражают тот факт, что компания находится в собственности правительства Казахстана, ее стратегическую значимость в реализации государственной политики в области обеспечения населения социальным жильем и, как следствие, потенциальную поддержку от государства. В рейтинговом анализе компании Fitch использует свою методологию по предприятиям госсектора и применяет подход «сверху-вниз» (отсчитывая рейтинг компании от суверенного рейтинга). Прогноз по рейтингам Казахстанской Ипотечной Компании отражает «Позитивный» прогноз по суверенным рейтингам и ожидаемые взносы капитала от государства.

Fitch отмечает, что позитивным рейтинговым фактором стало бы возобновление прямой поддержки от государства в форме взносов в капитал, которые привели бы к улучшению финансового положения и прибыльности компании. И, наоборот, ослабление или отсутствие государственной поддержки в результате задержки в реализации правительственного плана рекапитализации Казахстанской Ипотечной Компании обусловят изменение подходов к рейтингованию компании в пользу методики на основе самостоятельной оценки кредитоспособности, что может привести к понижению рейтингов на несколько ступеней.

Компания выступает в роли агента правительства в сфере обеспечения населения доступным жильем и играет важную роль в реализации государственных программ по социальному жилью для граждан с низкими и средними доходами. Кроме того, Казахстанская Ипотечная Компания способствует стабилизации и развитию финансового сектора страны посредством рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков, секьюритизации ипотеки и выпуска облигаций.

Затраты на финансирование Казахстанской Ипотечной Компании существенно увеличились с 2008 г. ввиду стресса на финансовых рынках. Среднегодовая эффективная стоимость финансирования компании составила более 11% в 2011 г., что превышает среднюю доходность (9%) по ее портфелю ипотечных кредитов. Это обусловило отрицательный чистый процентный доход и убытки в размере 6,2 млрд. тенге в 2011 г. Fitch ожидает, что запланированные правительством страны взносы в уставной капитал сократят стоимость финансирования и постепенно восстановят прибыльность Казахстанской Ипотечной Компании в среднесрочной перспективе.

Уровень абсолютного долга у Казахстанской Ипотечной Компании был относительно стабильным в течение последних пяти лет. В то же время в 2011 г. наблюдалось ослабление левереджа (отношение долга к капиталу) до 5x по сравнению с 2,5x в 2008 г., обусловленное снижением капитализации ввиду недостаточности взносов капитала со стороны государства и слабой прибыльности. Основная часть долга Казахстанской Ипотечной Компании приходится на внутренние облигации с плавающей ставкой, которые составляли 70% ее обязательств на конец 2011 г. Кроме того, Казахстанская Ипотечная Компания подвержена нехеджированному валютному риску и риску по деривативам применительно к банковскому кредиту в размере 100 млн. долл. Компания также имеет долгосрочный субсидируемый кредит от государства.

У компании хорошая подушка ликвидности: ее денежные средства и депозиты на конец 2011 г. в сумме составляли 14 млрд. тенге, что в 2 раза превышает объем долга со сроками погашения в 2012 г. Это существенно сглаживает риск рефинансирования, и Fitch отмечает, что компании вряд ли потребуется срочная поддержка от государства в краткосрочной перспективе. В целом Казахстанская Ипотечная Компания имеет относительно долгосрочную структуру долга по срокам погашения, распределенную до 2027 г. При этом выплаты по внутренним облигациям сконцентрированы в 2012-2018 гг.

Казахстанская Ипотечная Компания ожидает получить взносы в уставный капитал в размере 107,8 млрд. тенге в рамках утвержденной государственной программы «Доступное жилье-2020» в течение 2013-2020 гг. Также ожидается, что государство предоставит прямые гарантии по внутренним облигациям Казахстанской Ипотечной Компании объемом 56,5 млрд. тенге. Это значительно усилит капитал компании и окажет позитивное влияние на ее прибыльность. Казахстанская Ипотечная Компания получала взносы капитала в 2000-2007 гг. после своего создания, а также в рамках государственной программы доступного жилья на 2005-2007 гг.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 500
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 20
Законопроект о многоуровневой банковской системе принят Госдумой |
18: 20
Депутаты поддержали увеличение взноса на индивидуальный инвестиционный счет |
18: 20
Сотрудница банка в Химках осуждена за кражу из хранилища 20 млн рублей |
18: 00
ЦБ намерен поправить законопроект о переводе бюджетников на карты «Мир» |
18: 00
Аналитики: пара USD/RUB имеет шансы вернуться в район 58,50 |
17: 40
«Дыра» в капитале Вега-банка превышает 900 млн рублей |
17: 40
В Алма-атинской области грабители сожгли 4,8 миллиона тенге |
17: 20
Выплаты возмещения вкладчикам кредитной организации «Северо-Западный 1 Альянс Банк» проведет Локо Банк |
17: 20
Орешкин сменил Улюкаева в составе Национального финансового совета |
17: 00
Светлана Миронюк покинула Сбербанк |
16: 40
Клиенты Татфондбанка пожаловались на АСВ в прокуратуру |
16: 40
Дивиденды Сбербанка акционерам за 2016 год превысят 100 млрд рублей |
16: 40
Международные резервы РФ за неделю уменьшились на 0,1 млрд долларов |
16: 20
ЦБ: «дыра» в капитале Банка на Красных Воротах превышает 1,3 млрд рублей |
16: 20
«Дыра» в капитале «Идея Банка» составила 1,1 млрд рублей |
16: 20
Операциями на валютном рынке займется Казначейство |
16: 20
«Дочка» ВТБ вдвое увеличит количество офисов в 2017 году |
15: 40
Курс евро к доллару упал ниже психологической отметки |
15: 40
Банк «ФК Открытие» обновил условия по дебетовой «Карте Гладиатора» |
15: 40
Греф прогнозирует в 2017 году рекордно низкие ставки по ипотеке |
15: 40
ЦБ: доля нерезидентов на рынке ОФЗ выросла в 2016 году на 5,4 п. п. до 26,9% |
15: 40
Реальные располагаемые доходы россиян в январе выросли на 8,1% |
15: 20
Евгений Титов назначен председателем Юго-Западного банка Сбербанка |
15: 20
Уровень безработицы в России в январе вырос до 5,6% |
15: 00
Греф: в этом году мы выйдем на рекордно низкие уровни ставок по ипотеке |
14: 40
Северо-Западный банк Сбербанка возглавил Виктор Вентимилла Алонсо |
14: 40
«Пересвет» рассчитывает восстановить работу в штатном режиме |
14: 40
«Дыра» в балансе Банка на Красных Воротах составила 1,388 млрд рублей, Идея Банка — 1,098 млрд |
14: 20
Искать сайты, предлагающие нелегальные кредиты, станут роботы Центробанка |
14: 20
Греф: Сбербанк направит на дивиденды 20% прибыли за 2016 год |
14: 20
ЦБ посвятит памятную монету городам и регионам — финалистам отбора символов для новых купюр |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Октябрь 2010: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31