Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Fitch присвоило Казахстанской Ипотечной Компании долгосрочный рейтинг в иностранной валюте «BB», прогноз «Позитивный»

Fitch присвоило Казахстанской Ипотечной Компании долгосрочный рейтинг в иностранной валюте «BB», прогноз «Позитивный»

Понедельник, 16 июля 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Рейтинги Казахстанской Ипотечной Компании отражают тот факт, что компания находится в собственности правительства Казахстана, ее стратегическую значимость в реализации государственной политики в области обеспечения населения социальным жильем и, как следствие, потенциальную поддержку от государства. В рейтинговом анализе компании Fitch использует свою методологию по предприятиям госсектора и применяет подход «сверху-вниз» (отсчитывая рейтинг компании от суверенного рейтинга). Прогноз по рейтингам Казахстанской Ипотечной Компании отражает «Позитивный» прогноз по суверенным рейтингам и ожидаемые взносы капитала от государства.

Fitch отмечает, что позитивным рейтинговым фактором стало бы возобновление прямой поддержки от государства в форме взносов в капитал, которые привели бы к улучшению финансового положения и прибыльности компании. И, наоборот, ослабление или отсутствие государственной поддержки в результате задержки в реализации правительственного плана рекапитализации Казахстанской Ипотечной Компании обусловят изменение подходов к рейтингованию компании в пользу методики на основе самостоятельной оценки кредитоспособности, что может привести к понижению рейтингов на несколько ступеней.

Компания выступает в роли агента правительства в сфере обеспечения населения доступным жильем и играет важную роль в реализации государственных программ по социальному жилью для граждан с низкими и средними доходами. Кроме того, Казахстанская Ипотечная Компания способствует стабилизации и развитию финансового сектора страны посредством рефинансирования ипотечных кредитов коммерческих банков, секьюритизации ипотеки и выпуска облигаций.

Затраты на финансирование Казахстанской Ипотечной Компании существенно увеличились с 2008 г. ввиду стресса на финансовых рынках. Среднегодовая эффективная стоимость финансирования компании составила более 11% в 2011 г., что превышает среднюю доходность (9%) по ее портфелю ипотечных кредитов. Это обусловило отрицательный чистый процентный доход и убытки в размере 6,2 млрд. тенге в 2011 г. Fitch ожидает, что запланированные правительством страны взносы в уставной капитал сократят стоимость финансирования и постепенно восстановят прибыльность Казахстанской Ипотечной Компании в среднесрочной перспективе.

Уровень абсолютного долга у Казахстанской Ипотечной Компании был относительно стабильным в течение последних пяти лет. В то же время в 2011 г. наблюдалось ослабление левереджа (отношение долга к капиталу) до 5x по сравнению с 2,5x в 2008 г., обусловленное снижением капитализации ввиду недостаточности взносов капитала со стороны государства и слабой прибыльности. Основная часть долга Казахстанской Ипотечной Компании приходится на внутренние облигации с плавающей ставкой, которые составляли 70% ее обязательств на конец 2011 г. Кроме того, Казахстанская Ипотечная Компания подвержена нехеджированному валютному риску и риску по деривативам применительно к банковскому кредиту в размере 100 млн. долл. Компания также имеет долгосрочный субсидируемый кредит от государства.

У компании хорошая подушка ликвидности: ее денежные средства и депозиты на конец 2011 г. в сумме составляли 14 млрд. тенге, что в 2 раза превышает объем долга со сроками погашения в 2012 г. Это существенно сглаживает риск рефинансирования, и Fitch отмечает, что компании вряд ли потребуется срочная поддержка от государства в краткосрочной перспективе. В целом Казахстанская Ипотечная Компания имеет относительно долгосрочную структуру долга по срокам погашения, распределенную до 2027 г. При этом выплаты по внутренним облигациям сконцентрированы в 2012-2018 гг.

Казахстанская Ипотечная Компания ожидает получить взносы в уставный капитал в размере 107,8 млрд. тенге в рамках утвержденной государственной программы «Доступное жилье-2020» в течение 2013-2020 гг. Также ожидается, что государство предоставит прямые гарантии по внутренним облигациям Казахстанской Ипотечной Компании объемом 56,5 млрд. тенге. Это значительно усилит капитал компании и окажет позитивное влияние на ее прибыльность. Казахстанская Ипотечная Компания получала взносы капитала в 2000-2007 гг. после своего создания, а также в рамках государственной программы доступного жилья на 2005-2007 гг.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 565
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

17: 20
Чистый убыток Россельхозбанка в первом полугодии по МСФО составил 10,8 млрд рублей |
15: 00
Медведев утвердил правила контроля выполнения программы «Цифровая экономика» |
15: 00
Полугодовая прибыль банковской группы «Зенит» составила 645 млн рублей против убытка год назад |
14: 20
МЭР отмечает замедление темпов экономического роста в июле |
14: 20
ЦБ получил согласие на реформу лизинга |
14: 00
Исследование: Россия почти не проявляет активности в сфере патентования блокчейн-технологий |
13: 20
Россельхозбанк присоединился к международной платежной системе JCB |
13: 20
Банк «Открытие» запустил продукт по хеджированию валютных рисков с открытой датой |
13: 20
Экс-глава МВД Москвы дал свидетельские показания по делу о захвате заложников в банке |
13: 20
Официальный курс доллара упал на 60 копеек, курс евро вырос на 15 |
11: 20
Посол РФ: турецкий бизнес может приспособить карты «Мир» для торговли в нацвалютах |
10: 40
Валюты дорожают к рублю на открытии торгов, евро достиг 70 рублей |
10: 20
У интернет-провайдера «Цифра один» будет виртуальный сотовый оператор |
09: 40
АСВ просит арестовать имущество экс-глав банка «Кутузовский» на 284 млн рублей |
09: 40
Суды в спорах граждан с банками стали чаще защищать потребителей без учета финансового законодательства |
09: 20
СМИ узнали о законопроекте по сбору банками биометрических данных россиян |
08: 40
Сбербанк расширяет агентские схемы по работе с долгами |
08: 00
Курсы доллара и евро на 28 августа |
07: 00
ИТ Банк понизил ставки по вкладам |
07: 00
В Москве на митинге «За свободный Интернет» полиция задержала трех человек |
07: 00
Лейбористы выступят против ухода Британии с единого рынка ЕС после Brexit |
07: 00
Главу антикоррупционного комитета Минфина Китая заподозрили в коррупции |
07: 00
Донкомбанк снизил ставки по рублевым вкладам |
17: 20
Вынесен приговор четвертому фигуранту дела о махинациях с кредитами в Россельхозбанке |
17: 20
Банку «Аверс» отказано в регистрации одноименного бренда |
17: 00
Инфографика: Сколько стоят 6 минут разговора у МТС |
16: 20
Суд пересмотрел решение об отмене индексации зарплат в ЕвроситиБанке перед отзывом лицензии |
15: 00
Советник главы ВЭБа: внедрение блокчейна даст экономике десятки процентов роста |
14: 00
«АльфаСтрахование»: юг России стал лидером по страховым агентам-мошенникам |
14: 00
АСВ: выплаты кредиторам Татагропромбанка начнутся в октябре |
14: 00
Официальный курс доллара прибавил около копейки, курс евро снизился на 4 копейки |
Новости бизнесаСтатьиНоу ХауАналитикаДеньгиБизнес технологииКурс валют
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003