Ипотека позволила увеличить объем продаж в поселке "АкваВилла" на 21%

Четверг, 29 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Партнерские соглашения с банками по кредитованию загородной недвижимости в поселке «АкваВилла», которые УК Megapolis Property Management (девелопер проекта) заключила год назад, увеличили продажи в поселке «АкваВилла» на 21%.

По словам руководителя проекта «АкваВилла» Алексея Колядина, на первый взгляд, основные характеристики, среди которых – размер процентных ставок, сроки кредитования, суммы страховых выплат, требования к залогу, - очень похожи во многих банках. Однако у каждого банка есть свои дополнительные требования к заемщику и особые условия выдачи кредита, которые как раз и определяют разницу ипотечных программ. Эти условия обычно связаны с требованиями к подтверждению дохода заемщика, минимальным и максимальным суммам кредита, необходимости привлечения поручителей, возможностью досрочного погашения, а также требования к самому заемщику.

В УК Megapolis Property Management провели переговоры с рядом банков о кредитовании покупателей недвижимости в поселке «АкваВилла». В результате партнерами компании в 2011 году стали РосЕвроБанк, Росбанк, «Нордеа Банк». По словам Алексея Колядина, эти банки предложили наиболее привлекательные условия кредитования. При этом «Нордеа Банк» подготовил специальную программу на покупку земельных участков – редкую для сегодняшнего рынка кредитования.

Программа заключается в более либеральных условиях предоставления кредита, минимально возможных, с точки зрения нормативов, ставках по ипотеке покупателям «АкваВиллы», а также в совместном информировании клиентов об условиях программы. Покупатели получили возможность использовать в качестве обеспечения находящиеся в собственности, в том числе третьих лиц, квартиру, жилой дом, земельный участок и нежилое помещение. «Нордеа Банк» дает потребительский кредит на покупку участка по самой низкой ставке. Максимальный срок кредитования – 30 лет, а максимальная сумма кредита – до 85% от стоимости передаваемого в залог имущества. При минимальной стоимости участка 6,6 млн руб. первоначальный взнос составляет всего 990 тыс. руб., что для поселка бизнес-класса – небольшая сумма.

По словам руководителя проекта «АкваВилла», основное требование, выдвигаемое банком к заемщику, как и при покупке квартиры, это его доход: «Размер ежемесячных платежей по погашению кредита не должен превышать 40-50% доходов заемщика после налогообложения. Банк заинтересует не только размер доходов, но и возможность их подтвердить документально. При этом подтверждением доходов может быть не только заработная плата, но и доходы от ценных бумаг, от сдачи жилья в наем».

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 295
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2018, 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июнь 2009: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Rating@Mail.ru