Более 70% покупателей рассчитывают приобрести недвижимость в ипотеку
С осени 2011 года в качестве тенденции наметился рост числа покупателей недвижимости, которые желают решить свой «квартирный вопрос» при помощи банковских ипотечных программ.
По словам Софьи Старковой, генерального директора Агентства недвижимости «Лидер», к настоящему времени уже более 70 процентов потенциальных покупателей составляют люди, имеющие намерение приобрести квартиру в ипотеку. «Для сравнения, в прошлом году количество таких обращений составляло порядка 50 процентов», - говорит Старкова Софья.
Эксперты Финансово-строительной корпорации «Лидер» отмечают, что рост запросов на покупку недвижимости посредством ипотеки особенно характерен для первичного рынка жилья эконом-класса в Подмосковье. Связано это с рядом факторов, в числе которых увеличение активности покупателей недвижимости в целом по рынку; вынужденным перетеканием спроса из Москвы в ближайшее
Подмосковье из-за практически полного отсутствия новых проектов в Москве; увеличением лояльности банков как к девелоперам, так и к физическим лицам при выдаче кредитов. «Во второй половине прошлого года существенно улучшились условия по предоставлению ипотечных кредитов населению, многие банки расширили линейку своих ипотечных продуктов и в рамках партнерских программ стали предоставлять дополнительные преференции. К примеру, ВТБ-24 и Промсвязьбанк отменили комиссию за выдачу кредита, а также вернулись к предоставлению кредитов на объекты низкой стадии готовности, - рассказывает гендир АН «Лидер» Софья Старкова. – Как результат, по нашим проектам ЖК «Балашиха-Сити» и мкрн. «Новое Измайлово» количество ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом увеличилось в 2 раза».
ФСК «Лидер» активно сотрудничает с такими крупнейшими финансово-кредитными учреждениями как Банк ВТБ 24, Сбербанк России, Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Банк «Возрождение», которые предлагают различные варианты кредитования на оптимальных условиях для заемщиков. «На сегодняшний день застройщики и банки заинтересованы в эффективном взаимном сотрудничестве, поскольку работают с общими клиентами. В прошлом году в нашей компании от общего объёма проданного жилья порядка 20 % квартир было продано в кредит, сегодня через ипотеку проходит около 43% от общего количества совершённых сделок, - свидетельствует Екатерина Симонова, заместитель первого вице-президента по продажам Финансово-строительной корпорации «Лидер».
Средняя ставка по ипотечным продуктам от банков-партнеров в ФСК «Лидер» составляет 12,1%. Кроме того, ведется активная работа по минимизации затрат для клиентов на приобретение недвижимости в ипотеку. «В скором времени ФСК «Лидер» запустит программу, по которой при покупке жилья в ЖК «Балашиха-Сити» и микрорайоне «Новое Измайлово» наша компания будет компенсировать расходы на страхование жизни, что составляет около 1% от стоимости квартиры», - резюмирует Екатерина Симонова.
По словам Софьи Старковой, генерального директора Агентства недвижимости «Лидер», к настоящему времени уже более 70 процентов потенциальных покупателей составляют люди, имеющие намерение приобрести квартиру в ипотеку. «Для сравнения, в прошлом году количество таких обращений составляло порядка 50 процентов», - говорит Старкова Софья.
Эксперты Финансово-строительной корпорации «Лидер» отмечают, что рост запросов на покупку недвижимости посредством ипотеки особенно характерен для первичного рынка жилья эконом-класса в Подмосковье. Связано это с рядом факторов, в числе которых увеличение активности покупателей недвижимости в целом по рынку; вынужденным перетеканием спроса из Москвы в ближайшее
Подмосковье из-за практически полного отсутствия новых проектов в Москве; увеличением лояльности банков как к девелоперам, так и к физическим лицам при выдаче кредитов. «Во второй половине прошлого года существенно улучшились условия по предоставлению ипотечных кредитов населению, многие банки расширили линейку своих ипотечных продуктов и в рамках партнерских программ стали предоставлять дополнительные преференции. К примеру, ВТБ-24 и Промсвязьбанк отменили комиссию за выдачу кредита, а также вернулись к предоставлению кредитов на объекты низкой стадии готовности, - рассказывает гендир АН «Лидер» Софья Старкова. – Как результат, по нашим проектам ЖК «Балашиха-Сити» и мкрн. «Новое Измайлово» количество ипотечных сделок по сравнению с прошлым годом увеличилось в 2 раза».
ФСК «Лидер» активно сотрудничает с такими крупнейшими финансово-кредитными учреждениями как Банк ВТБ 24, Сбербанк России, Райффайзенбанк, Промсвязьбанк, Банк «Возрождение», которые предлагают различные варианты кредитования на оптимальных условиях для заемщиков. «На сегодняшний день застройщики и банки заинтересованы в эффективном взаимном сотрудничестве, поскольку работают с общими клиентами. В прошлом году в нашей компании от общего объёма проданного жилья порядка 20 % квартир было продано в кредит, сегодня через ипотеку проходит около 43% от общего количества совершённых сделок, - свидетельствует Екатерина Симонова, заместитель первого вице-президента по продажам Финансово-строительной корпорации «Лидер».
Средняя ставка по ипотечным продуктам от банков-партнеров в ФСК «Лидер» составляет 12,1%. Кроме того, ведется активная работа по минимизации затрат для клиентов на приобретение недвижимости в ипотеку. «В скором времени ФСК «Лидер» запустит программу, по которой при покупке жилья в ЖК «Балашиха-Сити» и микрорайоне «Новое Измайлово» наша компания будет компенсировать расходы на страхование жизни, что составляет около 1% от стоимости квартиры», - резюмирует Екатерина Симонова.