Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования на 01.02.2012

Предварительные итоги развития рынка ипотечного кредитования на 01.02.2012

Вторник, 13 марта 2012 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Вопреки ожиданиям, январская статистика Банка России не выявила замедления на ипотечном рынке России. В этом месяце было выдано 33 374 ипотечных кредита на 38,2 млрд рублей, что в 2,2 раза превышает уровень января 2011 года в количественном выражении и в 1,9 раз – в денежном. В январе 2011 года рынок рос примерно схожими темпами – в 2 и в 2,4 раза соответственно.

Сезонное снижение выдачи ипотечных кредитов в январе 2012 года стало менее значительным, чем в 2010 и 2011 годах. Традиционно, максимальный объем выдачи ипотеки приходится на декабрь, а в январе выдача существенно сокращается. Так, в период 2010-2011 годов в январе объем выданных кредитов сокращался в 3,2-3,3 раза. В январе этого года падение составило всего 2,6 раза (в стоимостном выражении).

Причем, если в 2010 и 2011 году наблюдался эффект низкой базы (в декабре 2009 года было выдано 28 млрд рублей, в декабре 2010 - 65 млрд рублей), то в 2012 году об этом говорить уже не приходится, так как 2011 год стал рекордным для российского ипотечного рынка ( в декабре 2011 было выдано почти 100 млрд). Скорее всего, это произошло потому, что потенциальные заемщики, в условиях тенденции роста ипотечных ставок спешат взять ипотеку по наиболее выгодным условиям. Интересной особенностью января 2012 года стало падение средней суммы кредита – она снизилась с 1,37 млн до 1,15 млн (что даже меньше кризисного уровня 2009 года).

Если статистика Банка России не будет скорректирована, самое логичное объяснение этому факту - увеличение количества альтернативных сделок. Люди, желающие улучшить свои жилищные условия, спешат сделать это, пока ставки по ипотечным кредитам находится на комфортном уровне. Напомним, что из-за европейского долгового кризиса стоимость фондирования для российских банков начала расти, и в конце 2011 года они стали повышать ставки выдачи ипотечных кредитов. В том числе о повышении стоимости ипотеки заявили и некоторые банки с государственным участием.

Ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях в январе 2012 года составила 11,8%, что несколько выше уровня декабря 2011 года (11,6%). Тем не менее, пока она находится ниже средневзвешенного уровня 2011 года (11,9%). В ближайшее время, по оценкам АИЖК, уровень ипотечных ставок продолжит колебаться вокруг 12%-й отметки.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 395
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
Жалоба акционера на решение о банкротстве Форус Банка отклонена |
18: 00
ЦБ: банки продолжают фиксировать случаи получения файла типа WannaCry и Petya |
17: 40
Оценка «дыры» в балансе банка «Сибэс» выросла почти в два раза — до 1,2 млрд рублей |
17: 40
«Карта дальневосточника» от Восточного Экспресс Банка станет доступна по всей России |
17: 20
В МЭР назвали холодную погоду одной из причин рекордного роста промпроизводства в мае |
16: 40
Недельная инфляция в России осталась на уровне 0,1% |
16: 40
В России может появиться новый вид ценных бумаг |
16: 20
Дуров согласился на внесение Telegram в реестр Роскомнадзора |
14: 00
Официальный курс доллара вырос на 66 копеек, евро — на 1,7 рубля |
13: 40
ЦБ намерен ввести новый вид ценных бумаг |
13: 40
ЕС продлил экономические санкции против России до конца января 2018-го |
13: 20
Дело о незаконной банковской деятельности с доходом в 100 млн рублей направлено в суд |
13: 00
Глава Интернет-ассоциации Украины исключил российский след в вирусной атаке |
12: 40
ЦБ: риски ликвидности банков на денежном рынке снижаются |
12: 40
РСА: выплаты по замене запчастей по ОСАГО могут снизиться на 16% |
12: 40
Банк «Югра» выпустил карту «Мир» |
12: 21
Голикова предупредила о рисках роста доли нерезидентов на рынке ОФЗ |
12: 21
В Госдуму внесен законопроект об отмене внутрироссийского роуминга |
12: 00
Совет Федерации одобрил внесение изменений в бюджет РФ на 2017 год |
11: 20
Группа ВТБ сообщила о 30-кратном росте прибыли в мае |
11: 00
ПФР приостановил прием электронных заявлений от удостоверяющих центров |
11: 00
Группа ВТБ сообщила о 30-кратном росте прибылей в мае |
10: 40
Торги на Мосбирже открылись ростом курса рубля |
10: 40
Центробанк начал маркировать в Интернете легальные МФО |
10: 20
Фондовые торги в РФ стартовали в «красной зоне» |
10: 00
Эксперты нашли способ локально остановить распространение нового вируса-вымогателя |
10: 00
ЦФТ запустил пополняемую карту «Мои километры» с распространением по B2B-модели |
09: 40
Россия заняла третье место в мире по активности использования финтех-услуг |
09: 40
Более 2,3 млн россиян не смогут выехать за границу из-за долгов |
09: 00
СМИ: ЦБ усилит контроль за ипотекой без первоначального взноса |
09: 00
СМИ: экс-акционер Промсвязьбанка Виктор Пичугов занялся непрофильными активами Бинбанка |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2017, 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003