ВЭБу прибавили срок для инвестирования пенсионных накоплений в ипотечные бумаги
Постановление Правительства РФ от 11.10.2011 №831 на два года увеличило срок, в течение которого Внешэкономбанк как ГУК имеет право приобретать в расширенный инвестпортфель ипотечные ценные бумаги одного выпуска в объеме до 100% находящихся в обращении
Речь идет об инвестировании средств накопительной части трудовой пенсии в рамках Программы инвестиций ВЭБа в проекты строительства доступного жилья и ипотеку, призванной стимулировать ипотечное кредитование и повышать его доступность для населения. Поскольку программа была рассчитана на 2010 - 2012 года, ВЭБ имел право приобретать облигации с ипотечным покрытием без ограничения по объему от выпуска только до 1 января 2012 года. Теперь этот срок продлен до 1 января 2014 года.
Изменение инвестдекларации для «БО» прокомментировала Наталия Достовалова, замдиректора департамента доверительного управления ВЭБа: «Внесение изменения в инвестдекларацию расширенного портфеля в части пролонгации снятия ограничения на инвестирование в ипотечные облигации одного выпуска инициировал Внешэкономбанк. Это было связано с увеличением срока действия Программы инвестиций ВЭБа в проекты строительства доступного жилья и ипотеку до 2013 года. Принимая во внимание сроки, необходимые банкам - участникам программы для формирования пулов кредитов и их последующей секьюритизации, основной объем выпуска ипотечных облигаций в рамках программы ожидается в период 2012 - 2013 годов.
Облигации, выпущенные в рамках программы, приобретаются со ставкой купона 9%, что превышает текущие уровни рыночной доходности ипотечных облигаций схожего кредитного качества. При этом требования к кредитному качеству эмитента (выпуска) ипотечных облигаций, приобретаемых ГУК в рамках программы, выше по сравнению с требованиями инвестдекларации расширенного портфеля».
На данный момент Программа инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку Внешэкономбанка предусматривает размещение в ипотечные облигации до 160 млрд рублей средств пенсионных накоплений. При этом по состоянию на 28 июня 2011 года банки подали заявок на 150 млрд рублей. Об участии в программе заявили Сбербанк (объем участия - 30 млрд руб.), Газпромбанк (30 млрд руб), АИЖК (25 млрд руб.), «Уралсиб» (20 млрд рублей), ВТБ-24 (18 млрд рублей), Ханты-Мансийский банк (6,3 млрд рублей), Инвестторгбанк (6 млрд рублей), банк «Зенит», Транскапиталбанк (2,8 млрд рублей), Новикомбанк (2,7 млрд рублей), Ак Барс Банк (2,7 млрд рублей), Национальный Торговый Банк (2 млрд рублей).
21 сентября этого года ВЭБзаключил первую сделку по приобретению ипотечных облигаций в рамках программы: приобрел 100% выпуска ипотечных облигаций ВТБ 24 на сумму 5 млрд рублей. До конца этого года по этой же программе запланирована сделка по выкупу ипотечных облигаций АИЖК.
Речь идет об инвестировании средств накопительной части трудовой пенсии в рамках Программы инвестиций ВЭБа в проекты строительства доступного жилья и ипотеку, призванной стимулировать ипотечное кредитование и повышать его доступность для населения. Поскольку программа была рассчитана на 2010 - 2012 года, ВЭБ имел право приобретать облигации с ипотечным покрытием без ограничения по объему от выпуска только до 1 января 2012 года. Теперь этот срок продлен до 1 января 2014 года.
Изменение инвестдекларации для «БО» прокомментировала Наталия Достовалова, замдиректора департамента доверительного управления ВЭБа: «Внесение изменения в инвестдекларацию расширенного портфеля в части пролонгации снятия ограничения на инвестирование в ипотечные облигации одного выпуска инициировал Внешэкономбанк. Это было связано с увеличением срока действия Программы инвестиций ВЭБа в проекты строительства доступного жилья и ипотеку до 2013 года. Принимая во внимание сроки, необходимые банкам - участникам программы для формирования пулов кредитов и их последующей секьюритизации, основной объем выпуска ипотечных облигаций в рамках программы ожидается в период 2012 - 2013 годов.
Облигации, выпущенные в рамках программы, приобретаются со ставкой купона 9%, что превышает текущие уровни рыночной доходности ипотечных облигаций схожего кредитного качества. При этом требования к кредитному качеству эмитента (выпуска) ипотечных облигаций, приобретаемых ГУК в рамках программы, выше по сравнению с требованиями инвестдекларации расширенного портфеля».
На данный момент Программа инвестиций в проекты строительства доступного жилья и ипотеку Внешэкономбанка предусматривает размещение в ипотечные облигации до 160 млрд рублей средств пенсионных накоплений. При этом по состоянию на 28 июня 2011 года банки подали заявок на 150 млрд рублей. Об участии в программе заявили Сбербанк (объем участия - 30 млрд руб.), Газпромбанк (30 млрд руб), АИЖК (25 млрд руб.), «Уралсиб» (20 млрд рублей), ВТБ-24 (18 млрд рублей), Ханты-Мансийский банк (6,3 млрд рублей), Инвестторгбанк (6 млрд рублей), банк «Зенит», Транскапиталбанк (2,8 млрд рублей), Новикомбанк (2,7 млрд рублей), Ак Барс Банк (2,7 млрд рублей), Национальный Торговый Банк (2 млрд рублей).
21 сентября этого года ВЭБзаключил первую сделку по приобретению ипотечных облигаций в рамках программы: приобрел 100% выпуска ипотечных облигаций ВТБ 24 на сумму 5 млрд рублей. До конца этого года по этой же программе запланирована сделка по выкупу ипотечных облигаций АИЖК.