АИЖК и АРИЖК будут участвовать в строительстве малоэтажного города-спутника Новое Ступино в Московской области
28 июля 2010 года начинается строительство малоэтажного города-спутника Новое Ступино в Московской области. Проект реализуется на участке площадью 1195 га в 70 км от МКАД по трассе М4-Дон. В городе-спутнике планируется возвести более 2 млн кв. метров недвижимости, из них 1,7 млн кв. метров придется на жилье. Всего в Новом Ступино в скором времени будут проживать 55 тыс. человек.
Реализация проекта оказалась возможной во многом благодаря поддержке ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Уникальной особенностью стало объединение сразу трех инновационных программ Агентства: программы "Стимул", в рамках которой ведется кредитование первой очереди жилья, нового продукта "Малоэтажное жилье", по стандартам которого будет осуществляться кредитование покупателей жилья и программы "Переезд". Как считают в АИЖК, такой комплексный подход даст дополнительный синергетический эффект и позволит участникам проекта максимально реализовать все преимущества программ Агентства.
Кроме символической закладки первого камня в основание будущего города, торжественное открытие отличалось насыщенностью деловой программы. АИЖК, КБ "ЛОКО-банк" и банк "Зенит" подписали Меморандум, подтверждающий намерения сторон работать в рамках программы "Стимул", разработанной Агентством и направленной на поддержание и развитие кредитования строительства доступного жилья в России. Предполагается, что после согласования деталей сотрудничества АИЖК будет обеспечивать фондирование КБ "ЛОКО-банк", который, в свою очередь, примет на себя обязательства по поддержке финансирования строительства в рамках проекта. Речь идет о 30 малоэтажных жилых домах общей площадью 82 тыс. кв. м. Третьей стороной меморандума выступил банк "Зенит", обеспечивающий кредитование физических лиц, приобретающих жилье, построенное по проекту, в том числе и на этапе долевого строительства. Стороны обязались в течение месяца определить объемы взаимных обязательств.
Серьезность намерений подтвердило Соглашение о фондировании между АИЖК и КБ "ЛОКО-банк", которое было подписано одновременно с Меморандумом. Агентство предоставляет банку право воспользоваться целевым займом на финансирование строительства и обязуется рефинансировать ипотечные кредиты (закладные) по проекту. Функции гаранта сбыта в данном случае принимает на себя застройщик, такая опция с недавнего времени также предусмотрена в Программе "Стимул".
"Сотрудничество в рамках строительства Нового Ступино - еще один пример того, что Программа "Стимул" - абсолютно рыночный инструмент кредитования и может подстраиваться под специфику конкретных проектов. Сегодня мы подписали Меморандум по фондированию малоэтажного жилья, которое считаем перспективным направлением для Агентства и будем развивать как новый кредитный продукт. Кроме того, проект такого масштаба как Новое Ступино доказывает, что снижение рисков кредитования для банков . прямой путь к реализации новых проектов и развитию экономики региона", - прокомментировал подписание соглашений исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Сегодня же было подписано и трехстороннее соглашение между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов", Администрацией Ступинского района и застройщиком проекта . ЗАО "МР Групп" о сотрудничестве сторон в рамках программы "Переезд".
Программа "Переезд", реализуемая ОАО "АРИЖК", - это комплекс социально значимых мероприятий, направленных на обеспечение жильем и трудоустройство наиболее активных граждан нашей страны, желающих применить свои силы в развивающихся регионах. Уникальность проекта "Новое Ступино" - в объединении на соседних площадках и жилой, и промышленной зон. А значит, жители поселка получат работу, а работодатели - квалифицированный и активный персонал.
Согласно данному соглашению, стороны оказывают помощь в переезде в Новое Ступино и приобретении там жилья гражданам других регионов, которые будут работать на предприятиях Ступинского района. При этом наличие ипотечного кредита и жилье в родном городе гражданина не будет являться препятствием для переезда.
"В настоящее время программа "Переезд" работает в пилотном режиме, однако поддержка Администрации района и целостность проекта Новое Ступино позволяет быть уверенным в том, что в скором времени в поселок приедет большое число новых жителей. - Прокомментировал генеральный директор ОАО "АРИЖК" Андрей Языков. - Благодаря поддержке Администрации создаются объекты инфраструктуры, жилого, нежилого и промышленного назначения, организуются новые рабочие места, уже сейчас в Ступинском районе размещают собственные производства крупные международные корпорации. Именно поэтому подписанное соглашение открыто для присоединения со стороны любого работодателя, и мы готовы оказать поддержку будущим сотрудникам любого предприятия".
Реализация проекта оказалась возможной во многом благодаря поддержке ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Уникальной особенностью стало объединение сразу трех инновационных программ Агентства: программы "Стимул", в рамках которой ведется кредитование первой очереди жилья, нового продукта "Малоэтажное жилье", по стандартам которого будет осуществляться кредитование покупателей жилья и программы "Переезд". Как считают в АИЖК, такой комплексный подход даст дополнительный синергетический эффект и позволит участникам проекта максимально реализовать все преимущества программ Агентства.
Кроме символической закладки первого камня в основание будущего города, торжественное открытие отличалось насыщенностью деловой программы. АИЖК, КБ "ЛОКО-банк" и банк "Зенит" подписали Меморандум, подтверждающий намерения сторон работать в рамках программы "Стимул", разработанной Агентством и направленной на поддержание и развитие кредитования строительства доступного жилья в России. Предполагается, что после согласования деталей сотрудничества АИЖК будет обеспечивать фондирование КБ "ЛОКО-банк", который, в свою очередь, примет на себя обязательства по поддержке финансирования строительства в рамках проекта. Речь идет о 30 малоэтажных жилых домах общей площадью 82 тыс. кв. м. Третьей стороной меморандума выступил банк "Зенит", обеспечивающий кредитование физических лиц, приобретающих жилье, построенное по проекту, в том числе и на этапе долевого строительства. Стороны обязались в течение месяца определить объемы взаимных обязательств.
Серьезность намерений подтвердило Соглашение о фондировании между АИЖК и КБ "ЛОКО-банк", которое было подписано одновременно с Меморандумом. Агентство предоставляет банку право воспользоваться целевым займом на финансирование строительства и обязуется рефинансировать ипотечные кредиты (закладные) по проекту. Функции гаранта сбыта в данном случае принимает на себя застройщик, такая опция с недавнего времени также предусмотрена в Программе "Стимул".
"Сотрудничество в рамках строительства Нового Ступино - еще один пример того, что Программа "Стимул" - абсолютно рыночный инструмент кредитования и может подстраиваться под специфику конкретных проектов. Сегодня мы подписали Меморандум по фондированию малоэтажного жилья, которое считаем перспективным направлением для Агентства и будем развивать как новый кредитный продукт. Кроме того, проект такого масштаба как Новое Ступино доказывает, что снижение рисков кредитования для банков . прямой путь к реализации новых проектов и развитию экономики региона", - прокомментировал подписание соглашений исполнительный директор по жилищному финансированию АИЖК Андрей Шелковый.
Сегодня же было подписано и трехстороннее соглашение между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов", Администрацией Ступинского района и застройщиком проекта . ЗАО "МР Групп" о сотрудничестве сторон в рамках программы "Переезд".
Программа "Переезд", реализуемая ОАО "АРИЖК", - это комплекс социально значимых мероприятий, направленных на обеспечение жильем и трудоустройство наиболее активных граждан нашей страны, желающих применить свои силы в развивающихся регионах. Уникальность проекта "Новое Ступино" - в объединении на соседних площадках и жилой, и промышленной зон. А значит, жители поселка получат работу, а работодатели - квалифицированный и активный персонал.
Согласно данному соглашению, стороны оказывают помощь в переезде в Новое Ступино и приобретении там жилья гражданам других регионов, которые будут работать на предприятиях Ступинского района. При этом наличие ипотечного кредита и жилье в родном городе гражданина не будет являться препятствием для переезда.
"В настоящее время программа "Переезд" работает в пилотном режиме, однако поддержка Администрации района и целостность проекта Новое Ступино позволяет быть уверенным в том, что в скором времени в поселок приедет большое число новых жителей. - Прокомментировал генеральный директор ОАО "АРИЖК" Андрей Языков. - Благодаря поддержке Администрации создаются объекты инфраструктуры, жилого, нежилого и промышленного назначения, организуются новые рабочие места, уже сейчас в Ступинском районе размещают собственные производства крупные международные корпорации. Именно поэтому подписанное соглашение открыто для присоединения со стороны любого работодателя, и мы готовы оказать поддержку будущим сотрудникам любого предприятия".