Военным предложат льготную ипотеку
Государство увеличивает ассигнование на программу "Военная ипотека" для офицеров. К началу марта 2010 года открыто 130 тыс. накопительных счетов на сумму 27 млрд рублей. За реализацию программы отвечает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и его официальные партнеры – региональные операторы.
Ленинградский военный округ (ЛенВО) совместно с ФГУ "Росвоенжилье" и партнерами Агентства ипотечного жилищного кредитования (у АИЖК в Петербурге и Ленобласти всего четыре оператора программы) решил разъяснить механизм работы ипотечной программы для военных.
С 2009 года военная ипотека станет единственной формой поддержки служащих после того, как жилищные сертификаты от Минобороны РФ прекратили свое существование.
На помощь государства в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) могут рассчитывать граждане, окончившие военные вузы и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. В ряде случаев рассчитывать на льготные ипотечные займы могут и военнослужащие, не имеющие офицерского звания. Важно, что использовать накопленные средства можно будет лишь через 3 года службы.
По словам руководителя отделения ФГУ "Росвоенжилье" Анатолия Боброва, максимальная стоимость квартиры, приобретаемой по программе, составляет 2,4 млн рублей. Вступительный взнос в банк выплачивается за счет государства. В среднем из бюджета на эти цели выделяется от 360 тыс. до 400 тыс. рублей, поясняет советник генерального директора компании "Уником" (официальный партнер АИЖК) Андрей Опарин. Кредит по льготной ставке может быть только 2 млн рублей при 11% годовых. "Каждый может выбрать либо однушку в Петербурге, либо трешку в Пскове", – пояснил Анатолий Бобров. Он уточнил, что к обязательным платежам, которые будущий собственник должен сделать самостоятельно, относятся комиссия банку за выдачу кредита (1,5%), оплата услуг риэлтора (2% от суммы сделки), оценщика (от 3,5 тыс. рублей), покупка страховки (от 0,45%), а также госпошлины за услуги нотариуса и ФРС. "В целом из своего кармана офицер-участник программы заплатит около 5 процентов от суммы сделки", – уточнил генеральный директор "Уником" Павел Штепан.
В 2009 году на территории ЛенВО (практически весь Северо-Запад) жилье с помощью военной ипотеки купили 82 офицерские семьи. В марте текущего года в работе у операторов около 100 сделок, из них 31 у "Уникома", 24 – у Санкт-Петербургского ипотечного агентства.
По данным ФГУ "Росвоенжилье", в 2009 году в Петербурге получили свидетельство о собственности 38 офицерских семей, в Ленинградской области – семь, в Череповце и Вологде – по две семьи, в Новгороде – восемь, в Пскове – 18, в Псковской области – шесть, в Петрозаводске – две. "Впервые за последнее 20 лет молодые офицеры могут думать о жилье уже через 3 года после начала службы", – подытожил Павел Штепан.
Ленинградский военный округ (ЛенВО) совместно с ФГУ "Росвоенжилье" и партнерами Агентства ипотечного жилищного кредитования (у АИЖК в Петербурге и Ленобласти всего четыре оператора программы) решил разъяснить механизм работы ипотечной программы для военных.
С 2009 года военная ипотека станет единственной формой поддержки служащих после того, как жилищные сертификаты от Минобороны РФ прекратили свое существование.
На помощь государства в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС) могут рассчитывать граждане, окончившие военные вузы и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. В ряде случаев рассчитывать на льготные ипотечные займы могут и военнослужащие, не имеющие офицерского звания. Важно, что использовать накопленные средства можно будет лишь через 3 года службы.
По словам руководителя отделения ФГУ "Росвоенжилье" Анатолия Боброва, максимальная стоимость квартиры, приобретаемой по программе, составляет 2,4 млн рублей. Вступительный взнос в банк выплачивается за счет государства. В среднем из бюджета на эти цели выделяется от 360 тыс. до 400 тыс. рублей, поясняет советник генерального директора компании "Уником" (официальный партнер АИЖК) Андрей Опарин. Кредит по льготной ставке может быть только 2 млн рублей при 11% годовых. "Каждый может выбрать либо однушку в Петербурге, либо трешку в Пскове", – пояснил Анатолий Бобров. Он уточнил, что к обязательным платежам, которые будущий собственник должен сделать самостоятельно, относятся комиссия банку за выдачу кредита (1,5%), оплата услуг риэлтора (2% от суммы сделки), оценщика (от 3,5 тыс. рублей), покупка страховки (от 0,45%), а также госпошлины за услуги нотариуса и ФРС. "В целом из своего кармана офицер-участник программы заплатит около 5 процентов от суммы сделки", – уточнил генеральный директор "Уником" Павел Штепан.
В 2009 году на территории ЛенВО (практически весь Северо-Запад) жилье с помощью военной ипотеки купили 82 офицерские семьи. В марте текущего года в работе у операторов около 100 сделок, из них 31 у "Уникома", 24 – у Санкт-Петербургского ипотечного агентства.
По данным ФГУ "Росвоенжилье", в 2009 году в Петербурге получили свидетельство о собственности 38 офицерских семей, в Ленинградской области – семь, в Череповце и Вологде – по две семьи, в Новгороде – восемь, в Пскове – 18, в Псковской области – шесть, в Петрозаводске – две. "Впервые за последнее 20 лет молодые офицеры могут думать о жилье уже через 3 года после начала службы", – подытожил Павел Штепан.