В августе ставки по ипотечным кредитам в России немного снизились
По данным компании «Кредитмарт», в августе некоторые банки снизили ставки по ипотечным кредитам, пишет в четверг «РБК daily». Снижение оказалось весьма незначительным: в среднем ставки упали на 0,03% в рублях и 0,4% в иностранной валюте.
Аналитический индекс состояния российского ипотечного рынка «Кредитмарт Индекс. Ипотека», включающий данные по 25 ведущим ипотечным банкам, в августе несколько снизился. Среднерыночная ставка в рублях по ипотечным продуктам в августе упала на 0,03 процентных пункта и составила 20,29%. А среднерыночная ставка в долларах снизилась на 0,4 процентного пункта до 15,75%. Однако по сравнению с началом года ипотечные ставки по-преж¬нему на высоте: по сравнению с январем рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 2,07 процентного пункта, а по долларовым — 1,26.
В летний период о снижении ставок по различным ипотечным программам объявили порядка 7 банков. С 1 июля Газ¬промбанк снизил ставки по всем ипотечным кредитам на 0,5—1%. ЮниКредит Банк в июле также объявил о снижении процентных ставок по ипотечным программам с плавающей ставкой на 0,7—1% по некоторым кредитным программам. ОТП-Банк в июле несколько смягчил условия по ипотеке, увеличив максимальную сумму кредита и срок кредитования и уменьшив первоначальный взнос.
В августе же снизить процентные ставки на 2—5 пункта, до 16—21%, решился Московский Кредитный Банк, но лишь по рублевым программам кредитования под залог приобретаемой квартиры. Абсолют-Банк также подошел к снижению ставок весьма избирательно: дешевле стали лишь займы по программе кредитования на приобретение недвижимости, находящейся в залоге банка, — ставки уменьшились с 19,5—20,5% до 17,5—18,5%. Похожие льготные условия летом предложил своим клиентам и ВТБ 24. Кредит на льготных условиях под 10—11% годовых банк предложил только для недвижимости, которая находится в залоге и по которой у прежнего заемщика возникли проблемы с выплатой кредита.
Ниже остальных упасть процентной ставке по ипотеке позволил «ДельтаКредит»: банк снизил ставки по долларовой ипотеке на 1,75%, теперь они составляют от 7,75% до 9,75%. На просьбу «РБК daily» дать экономическое обоснование снижения ставок финансовый директор банка «ДельтаКредит» Елена Кудлик заявила: «Снижение — это результат внутренних процессов. Мы планомерно готовились к этому шагу».