На Колыме с начала года почти в четыре раза снизилось количество выданных ипотечных кредитов
На Колыме с начала года почти в четыре раза снизилось количество выданных ипотечных кредитов. Например, во всех банках Магадана количество выданных жилищных кредитов с начала этого года резко упало - примерно в 3-4 раза.
Сейчас в среднем в Магадане квадратный метр жилья стоит порядка 30 тысяч рублей. И если учесть, что ставки по кредитам в области составляют от 13,5 до 25 % годовых, то мало кто сейчас способен взять ипотеку.
В Сбербанке, например, с начала этого года ипотеку взяли только 36 колымчан, за аналогичный период прошлого года кредиты на жилье оформили 212 человек.
- Прогнозировалось падение цен на жилье и на сегодняшний день прогнозируется, что спад цен возможен. Поэтому если цены завышаются искусственно, то соответственно залоговая стоимость такого жилья будет падать, следовательно у банка не будет соответствующего обеспечения на необходимую сумму кредита, - сказала директор отдела кредитования населения Северо-восточного банка Сбербанка России Лада КАРЧАВЕЦ.
Или другими словами, банки перестраховываются, а клиентам приходится платить больше. Давать прогнозы движения ипотечного рынка почти не берутся. Но говорят, что на Колыме, хуже с ипотекой уже не будет.
- Здесь всё ограничено. Не понравился один дом, пошел в другой. Мы все в этом ограничены. Не думаю, что объемы приобретения объектов недвижимости будут падать. Людям просто некуда деваться в Магадане. - отметил руководитель группы ипотечного кредитования Магаданского операционного офиса ВТБ24 Максим КОРЧАГИН.
Как сейчас говорят, в Правительстве РФ ищут способы для снижения ставок по ипотечным кредитам.
Сейчас в среднем в Магадане квадратный метр жилья стоит порядка 30 тысяч рублей. И если учесть, что ставки по кредитам в области составляют от 13,5 до 25 % годовых, то мало кто сейчас способен взять ипотеку.
В Сбербанке, например, с начала этого года ипотеку взяли только 36 колымчан, за аналогичный период прошлого года кредиты на жилье оформили 212 человек.
- Прогнозировалось падение цен на жилье и на сегодняшний день прогнозируется, что спад цен возможен. Поэтому если цены завышаются искусственно, то соответственно залоговая стоимость такого жилья будет падать, следовательно у банка не будет соответствующего обеспечения на необходимую сумму кредита, - сказала директор отдела кредитования населения Северо-восточного банка Сбербанка России Лада КАРЧАВЕЦ.
Или другими словами, банки перестраховываются, а клиентам приходится платить больше. Давать прогнозы движения ипотечного рынка почти не берутся. Но говорят, что на Колыме, хуже с ипотекой уже не будет.
- Здесь всё ограничено. Не понравился один дом, пошел в другой. Мы все в этом ограничены. Не думаю, что объемы приобретения объектов недвижимости будут падать. Людям просто некуда деваться в Магадане. - отметил руководитель группы ипотечного кредитования Магаданского операционного офиса ВТБ24 Максим КОРЧАГИН.
Как сейчас говорят, в Правительстве РФ ищут способы для снижения ставок по ипотечным кредитам.