Ипотека стабилизируется примерно через полгода
Александр Семеняка, глава Агентства Ипотечного Жилищного Кредитования заявил, что рынок ипотеки в России может начать стабилизироваться к середине следующего года. По словам Семеняки, значительную роль в оздоровлении рынка может сыграть начало использования банками механизма выпуска ипотечных банковских облигаций на кредиты.
Ранее наблюдательным советом АИЖК было одобрено решение о выпуске ценных бумаг по таким кредитам. Агентство будет предоставлять по ним дополнительные гарантии в целях стимуляции спроса на эти бумаги. Ожидается, что в скором будущем этот вид бумаг будет включен в ломбардный список Центробанка.
Банки, выпустив ипотечные облигации с поручительством АИЖК, смогут получить в общей сложности рефинансирование на сумму до 500 миллиардов рублей в Центральном банке. Если этот механизм хорошо зарекомендует себя на рынке, с его помощью банки смогут эффективно восполнить недостаток ликвидности к середине 2009 года. Таким образом, в третьем квартале у банков появится возможность возобновить прежние объемы ипотечного кредитования.
Ранее наблюдательным советом АИЖК было одобрено решение о выпуске ценных бумаг по таким кредитам. Агентство будет предоставлять по ним дополнительные гарантии в целях стимуляции спроса на эти бумаги. Ожидается, что в скором будущем этот вид бумаг будет включен в ломбардный список Центробанка.
Банки, выпустив ипотечные облигации с поручительством АИЖК, смогут получить в общей сложности рефинансирование на сумму до 500 миллиардов рублей в Центральном банке. Если этот механизм хорошо зарекомендует себя на рынке, с его помощью банки смогут эффективно восполнить недостаток ликвидности к середине 2009 года. Таким образом, в третьем квартале у банков появится возможность возобновить прежние объемы ипотечного кредитования.