Темпы роста ипотеки заметно снизились

Глава Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка не ждет глубокого падения цен на рынке жилья, поскольку из-за сокращения объемов строительства и активного выкупа государством значительных объемов жилья у застройщиков предложение квартир будет снижаться, а активизация рынка ипотеки в следующем году благодаря мерам господдержки вернет на рынок покупателей.

С начала финансового кризиса рынок ипотечного кредитования практически встал, банки стали повышать ставки по кредитам и ужесточили условия их выдачи. С начала октября о повышении стоимости кредитов заявили, в частности, банки ВТБ-24, Альфа-банк, Абсолют-банк, Дельтакредит, МДМ-банк и Городской ипотечный банк, а некоторые банки вообще приостановили свои ипотечные программы. Однако в этом месяце ожидается увеличение объемов рефинансирования ипотечных кредитов со стороны АИЖК, что позволит увеличить число выданных займов.

В целях спасения рынка ипотечного кредитования, федеральное правительство решило внести с уставный капитал АИЖК 60 миллиардов рублей - для рефинансирования кредитов. Причем сообщается, что воспользоваться госпомощью смогут и те банки, которые выдавали кредиты по собственным программам.