В Тюменской области, ХМАО и ЯНАО осталось лишь два банка, которые выдают ипотечные кредиты
В связи с мировым финансовым кризисом представители сургутского строительного рынка, которые работают по ипотечной программе, испытывают серьезные опасения. Как рассказала "Домострою" Наталья Красавчикова, замдиректора ООО "Сургутская ипотечная компания" банки практически перестали выдавать ипотечные кредиты.
По ее словам, официально в Тюменской области (включая округа) осталось лишь два банка, которые не закрыли этот вид кредитования. Это "Сбербанк" и "ВТБ 24". Однако по факту мало кто из заемщиков может получить реальные деньги. "Людям не выдают кредиты под разными предлогами: либо ставки пересмотрены, либо первоначальный взнос. В итоге, у застройщиков возрастают риски ликвидности построенного. Непонятно, будет ли спрос на жилье", - говорит Наталья Красавчикова.
Даже те банки, которые не связаны с ипотечным кредитованием, а, например, размещают средства на депозитах, вызывают массу опасений. Многие из них ограничили сумму выдачи денег по вкладам. В результате, люди просто не могут получить деньги, соответственно, потратить их на квартиры.
По словам специалиста, компания ООО "Сургутская ипотечная компания" пока мало ощущает влияние кризиса. На данный момент компания находится на начальном этапе строительства. Подписан контракт с иностранным инвестором, который подтвердил свое намерение вкладывать деньги в этот проект. Наталья Красавчикова отметила, что они планируют продавать жилье уже на стадии готовности. Если финансовый кризис не затянется, то есть надежда на то, что последствия его будут минимальны.
По ее словам, официально в Тюменской области (включая округа) осталось лишь два банка, которые не закрыли этот вид кредитования. Это "Сбербанк" и "ВТБ 24". Однако по факту мало кто из заемщиков может получить реальные деньги. "Людям не выдают кредиты под разными предлогами: либо ставки пересмотрены, либо первоначальный взнос. В итоге, у застройщиков возрастают риски ликвидности построенного. Непонятно, будет ли спрос на жилье", - говорит Наталья Красавчикова.
Даже те банки, которые не связаны с ипотечным кредитованием, а, например, размещают средства на депозитах, вызывают массу опасений. Многие из них ограничили сумму выдачи денег по вкладам. В результате, люди просто не могут получить деньги, соответственно, потратить их на квартиры.
По словам специалиста, компания ООО "Сургутская ипотечная компания" пока мало ощущает влияние кризиса. На данный момент компания находится на начальном этапе строительства. Подписан контракт с иностранным инвестором, который подтвердил свое намерение вкладывать деньги в этот проект. Наталья Красавчикова отметила, что они планируют продавать жилье уже на стадии готовности. Если финансовый кризис не затянется, то есть надежда на то, что последствия его будут минимальны.