Morgan Stanley привлечет 10 млн. долларов в фонд инвестиций в недвижимость
Morgan Stanley планирует привлечь 10 млн. долларов для глобального фонда инвестирования в недвижимость, и вложить 1,5 млрд. долларов или больше в экономику Китая. Это сняло опасения по поводу спада на рынке жилья.
Мировой фонд инвестирования в недвижимость Morgan Stanley Real Estate Fund VII Global, последний в ряду фондов такого рода, должен начать инвестирование по всему миру до конца этого года, - сообщил источник, знакомый с ситуацией.
Компания инвестирует в Китай по крайней мере 10 млрд. юаней (1,46 млрд. долларов) в следующие несколько лет. Акцент будет сделан на крупных городах, таких, как Шанхай, где стоимость апартаментов класса "люкс" может превышать 20 млн. долларов.
Розничная доля привлечения капитала с минимальным требованием 1 млн. долларов была осуществлена благодаря индивидуальным инвесторам в Азии. Доля учреждений, с минимальным требованием 10 млн. долларов от каждого инвестора вскоре также будет завершена.
"Для Morgan Stanley будет не слишком сложно увеличить капитал за счет индивидуальных инвесторов в Азии, поскольку в одном только Китае число миллионеров стремительно растет в последние годы", - сообщил источник. "Что касается доли организаций, многие из них являются давними друзьями Morgan Stanley", - заявил источник, ссылаясь на инвесторов из последних шести глобальных фондов инвестирования в недвижимость.
Подразделение Morgan Stanley по инвестированию в недвижимость планирует продать по крайней мере два высококлассных жилищных проекта в Шанхае на сумму несколько млрд. юаней, один из первых вариантов вложения компании.
Но Morgan Stanley и другие иностранные фонды, включая Blackstone и Carlyle, также ищут новые возможности инвестирования в высококлассную жилую и коммерческую недвижимость в Китае. В прошлом месяце появилась информация, что Blackstone и другие намерены купить до 4 коммерческих зданий в Шанхае за 1 млрд. долларов.
Мировой фонд инвестирования в недвижимость Morgan Stanley Real Estate Fund VII Global, последний в ряду фондов такого рода, должен начать инвестирование по всему миру до конца этого года, - сообщил источник, знакомый с ситуацией.
Компания инвестирует в Китай по крайней мере 10 млрд. юаней (1,46 млрд. долларов) в следующие несколько лет. Акцент будет сделан на крупных городах, таких, как Шанхай, где стоимость апартаментов класса "люкс" может превышать 20 млн. долларов.
Розничная доля привлечения капитала с минимальным требованием 1 млн. долларов была осуществлена благодаря индивидуальным инвесторам в Азии. Доля учреждений, с минимальным требованием 10 млн. долларов от каждого инвестора вскоре также будет завершена.
"Для Morgan Stanley будет не слишком сложно увеличить капитал за счет индивидуальных инвесторов в Азии, поскольку в одном только Китае число миллионеров стремительно растет в последние годы", - сообщил источник. "Что касается доли организаций, многие из них являются давними друзьями Morgan Stanley", - заявил источник, ссылаясь на инвесторов из последних шести глобальных фондов инвестирования в недвижимость.
Подразделение Morgan Stanley по инвестированию в недвижимость планирует продать по крайней мере два высококлассных жилищных проекта в Шанхае на сумму несколько млрд. юаней, один из первых вариантов вложения компании.
Но Morgan Stanley и другие иностранные фонды, включая Blackstone и Carlyle, также ищут новые возможности инвестирования в высококлассную жилую и коммерческую недвижимость в Китае. В прошлом месяце появилась информация, что Blackstone и другие намерены купить до 4 коммерческих зданий в Шанхае за 1 млрд. долларов.