Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Главная > Новости бизнеса > Банковские > Дешевая ипотека приведет к резкому скачку цен на жилье

Дешевая ипотека приведет к резкому скачку цен на жилье

Пятница, 21 апреля 2006 г.

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e

Дешевые процентные ставки по ипотечным кредитам приведут к росту цен на жилье в 2-3 раза. Как сообщила информационному агентству Дейта.RU генеральный директор краевого ипотечного агентства "Наш дом - Приморье" Марина ЛОМАКИНА, "если завтра выпустить на рынок кредиты под 3-4 процента годовых, то жилье подорожает еще в 2-3 раза, следовательно, вырастет и сумма кредита, которую заемщик будет вынужден взять, а в абсолютном выражении по платежам ничего не изменится для гражданина". Однако по данным исследований, почти для 70 процентов населения крупных городов РФ основным критерием выбора банка являются низкие ставки по ипотечному кредитованию. Пока ставки по ипотечным кредитам остаются на достаточно высоком уровне - в рублях они составляют 14-15 процентов, а по кредитам в иностранной валюте - 10-14 процентов (за счет различных дополнительных платежей реальные ставки становятся еще выше). В промышленно развитых странах процентная ставка по ипотечным кредитам значительно ниже: в США, например, она составляет 5-6 процентов годовых, в Испании - 3-4 процента годовых (самый низкий уровень в Европе). Сохранение высоких ставок также является сдерживающим развитие массовой ипотеки фактором. По данным опроса Фонда общественного мнения, 3/4 россиян слышали об ипотечном кредитовании, но считают эту услугу недоступной из-за дороговизны. Если с текущих 14-15 процентов годовых в рублях ставка по ипотечному кредиту будет снижена вдвое, то число потенциальных заемщиков может увеличиться более чем в три раза - с 5 процентов до 17. Комментируя эти исследования, Марина Ломакина заявила: "это обман населения, стоимость кредита определяется не его дороговизной, а стоимостью денег на финансовом рынке, а если в стране большая часть населения не зарабатывает в хорошем смысле слова, то грех жаловаться на дороговизну. Ставки по кредитам зависят от макроэкономической ситуации в стране (инфляция общая и по сегментам, доходы населения, занятость, состояние рынка жилья, ставкам по депозитам для населения). Например, физическое лицо в Испании может иметь доход в виде процентов по банковским депозитам в год 1-2 процента, не более, а у нас от 6 процентов годовых, уровень инфляции даже нельзя сопоставлять, прожиточный минимум тоже. В тех же США 5-6 процентов только для людей с отличной занятостью и официальными доходами, а если человек занят в рисковой отрасли, то ставка доходит и до 15 процентов. Об этом почему-то не говорят. В США работники сами платят за себя все страховки, а у нас работодатель платит ЕСН за всех работников".

Следите за нами в ВКонтакте, Facebook'e и Twitter'e


Просмотров: 455
Рубрика: Банковские
(CY)

Архив новостей / Экспорт новостей

Ещё новости по теме:

18: 40
В Перми задержан инкассатор, подозреваемый в хищениях из терминалов |
18: 40
ЦБ внедряет базельский подход к оценке кредитных рисков по вложениям банков в инвестфонды |
18: 20
Аналитики: доллар перешел в режим восстановления |
18: 20
Костин: решения о продаже «Ростелекому» доли в Tele2 нет |
18: 00
Интехбанк оказался самым убыточным банком РФ в январе 2017 года |
17: 40
Иск «Транснефти» к Сбербанку на 70 млрд рублей отложен до 20 марта |
17: 20
Эксперты: участникам рынка придется снижать ставки по ипотеке за Сбербанком |
17: 00
Альфа-Банк хочет вернуть АСВ 62,8 млрд рублей |
16: 40
Прокурор Татарстана воздержится от «резких движений» в отношении Татфондбанка |
16: 40
«Русский Стандарт» снизил доходность карт «Банк в кармане» |
16: 40
Столичный Центркомбанк признан банкротом |
16: 20
АСВ намерено взыскать 19,8 млрд рублей с бывших руководителей Первого республиканского банка |
15: 40
Глава ВТБ: российская валюта недооценена |
15: 40
Дополнительным банком-агентом для расчетов с вкладчиками «Енисея» выбран Сбербанк |
15: 40
Официальный курс доллара вырос на 48 копеек, евро — на 80 |
15: 20
Медведев: у малого бизнеса не всегда имеется достаточное залоговое обеспечение для кредита |
15: 20
Сбербанк в январе стал лидером по приросту капитала среди банков из топ-100 по активам |
15: 20
Глава ВТБ допускает укрепление рубля до конца года на 10% |
15: 00
В банковской системе обнаружено свыше 61 тысячи поддельных дензнаков |
15: 00
Биржевой курс доллара превысил 58 рублей, евро — 62 на заявлениях Орешкина |
15: 00
Банкам могут запретить прием платежей в пользу организаторов незаконных лотерей и азартных игр |
14: 40
Банк «ФК Открытие» намерен увеличить присутствие на рынке акций |
14: 40
ЦБ в 2016 году выявил более 61 тыс. поддельных денежных знаков |
14: 40
Орешкин: российская экономика показала позитивную динамику в январе |
14: 40
В Кемерово задержаны подозреваемые в краже из банкомата с помощью «родного» ключа |
14: 20
Банкам запретят осуществлять переводы для организаторов нелегальных азартных игр |
14: 20
Глава МЭР: текущее укрепление рубля носит краткосрочный характер |
14: 00
ЦБ: укрепление рубля финансовой стабильности не угрожает |
14: 00
«Восточный Экспресс» заметнее других банков нарастил вклады физлиц в январе |
14: 00
Гглава МЭР: текущее укрепление рубля носит краткосрочный характер |
13: 40
Бинбанк зафиксировал рост спроса на иностранную валюту |
Новости бизнесаСтатьиАналитические колонкиДеньгиКурс валютБизнес технологии
Rating@Mail.ru
Условия размещения рекламы

Наша редакция

Обратная связь

RosInvest.Com не несет ответственности за опубликованные материалы и комментарии пользователей. Возрастной цензор 16+.

Ответственность за высказанные, размещённую информацию и оценки, в рамках проекта RosInvest.Com, лежит полностью на лицах опубликовавших эти материалы. Использование материалов, допускается со ссылкой на сайт RosInvest.Com.

Skype: rosinvest.com (Русский, English, Zhōng wén).

Архивы новостей за: 2016, 2015, 2014, 2013, 2012, 2011, 2010, 2009, 2008, 2007, 2006, 2005, 2004, 2003

Июнь 2016: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30