Цены на жилье в Сочи вернутся к справедливому уровню через два года — эксперт
"Стремительный рост цен на жилье в Сочи может остановиться по окончании работы мэрии над генпланом города. После того, как власти Сочи приведут генплан города в порядок, рынок стабилизируется и придет к справедливым ценам на жилье. Поэтому не надо торопиться и поддаваться искусственному ажиотажу, который повысил спрос на жилье на курорте", — говорит эксперт.
Могилатова напомнила, что городу необходимо обновление жилого фонда.
"Возможно, даже будет реализована программа реновации – об этом давно говорят. Увы, но в лучших местах Сочи до сих пор стоят неприглядные хрущевки", — отмечает она.
Эксперт подчеркнула, что интерес к рынку уже проявляют крупные девелоперские компании, со временем здесь появятся продуманные качественные проекты и объекты, которые не соответствуют стандартам современного жилья, могут упасть в стоимости.
"В Сочи будут выходить проекты с красивой архитектурой, продуманными планировками, разнообразной инфраструктурой и высоким уровнем инженерного оснащения, соответственно стоимость устаревшего жилья, которое пытаются продать по сверхвысоким ценам, будет корректироваться. Такая недвижимость не выдержит конкуренции с современными проектами и будет стоить столько, сколько должна стоить", — считает она.
Напомним, что цены на недвижимость Сочи с осени 2020 года выросли минимум на 150% и достигли пика на фоне повышения востребованности курорта в пандемию.
Могилатова напомнила, что городу необходимо обновление жилого фонда.
"Возможно, даже будет реализована программа реновации – об этом давно говорят. Увы, но в лучших местах Сочи до сих пор стоят неприглядные хрущевки", — отмечает она.
Эксперт подчеркнула, что интерес к рынку уже проявляют крупные девелоперские компании, со временем здесь появятся продуманные качественные проекты и объекты, которые не соответствуют стандартам современного жилья, могут упасть в стоимости.
"В Сочи будут выходить проекты с красивой архитектурой, продуманными планировками, разнообразной инфраструктурой и высоким уровнем инженерного оснащения, соответственно стоимость устаревшего жилья, которое пытаются продать по сверхвысоким ценам, будет корректироваться. Такая недвижимость не выдержит конкуренции с современными проектами и будет стоить столько, сколько должна стоить", — считает она.
Напомним, что цены на недвижимость Сочи с осени 2020 года выросли минимум на 150% и достигли пика на фоне повышения востребованности курорта в пандемию.